Гость ( 77.242.*.* ) , Юрий Владимирович, спасибо большое за отзыв. Благодарю за пожелание Мы были рады Вам помочь =)

здравствуйте! подскажите пожалуйста, какие банки работают с жилищным сертификатом для бюджетников? на работе предоставляют такой сертификат в размере 400тыс. хотелось бы его использовать в качестве первоначального взноса. доход: з/п офиц 13+7алименты на сына 16 лет. заемщику 39 лет, разведена. на какую сумму можно рассчитывать? в идеале хотелось бы миллион, чтобы хватило на однушку

Елена_Ипотека, спасибо большое за ответ!!! А вы не могли бы нам рассчитать выплаты и % если берем например 700 000 на 10 лет. И когда купленная по ипотеке квартира станет нашей собственностью? Сразу или после выплаты ипотеки?
И еще забыла написать, что у нас есть потребительский кредит. Осталось выплатить 85 000.

Елена_Ипотека, Спасибо за ответ! Но я слышала что скрок возврата по единовременной комиссии составляет три года, а ипотека оформлена в мае2007г. не поздновато сейчас писать заявление? И если обращаться в судебном порядке это куда и как???Благодорю!

Синичка, здравствуйте Наши банки-партнеры не заявили еще о программах, по которым можно использовать данный сертификат в качестве первоначального взноса


Светланчик, добрый день ориентировочный платеж будет 10000 рублей. Квартира будет в Вашей собственности с момента регистрации договора купли-продажи, просто сам объект недвижимости будет в залоге.


Гость ( 89.250.*.* ) , здравствуйте. Вы говорите о сроке исковой давности, в законе есть несколько определений о сроке. Есть 3 года, но также есть статья о том, что срок исковой давности по нарушению прав человека исчисляется с момента, когда Вы узнали о нарушении своих прав. Куда и как обращаться я Вам подсказать не могу, наша компания не занимается взыканием комиссий и не предоставляет юрид. консультации. Думаю, что Вам лучше обратиться к юристам

Елена_Ипотека, Елена_Ипотека, здравствуйте, у меня так много вопросов... ситуация такова: мы с мужем в разводе, но проживали и проживаем вместе (то есть развод оказался формальностью). Есть ребенок. Как лучше брать ипотеку, 1) мужу на себя или 2) нам лучше расписаться и брать уже на двоих? Смогу ли я в первом случае использовать мат. капитал для погашения ипотеки после рождения второго ребёнка (ждём пополнения осенью). А во втором случае как лучше, мне быть созаемщиком или поручителем? Поясню, что боюсь, что после регистрации брака у мужа на иждивении получатся двое детей и я наверное на время декретного отпуска (или нет?) и тогда сумма может быть меньше.
З/п белая у нас обоих (60 и 15)

Гость ( 188.18.*.* ) , какова стоимость ваших услуг?

Гость ( 188.18.*.* ) , здравствуйте

Вопрос "Как лучше брать ипотеку" - без разницы, можно сразу на двоих, расписываться не обязательно, но, если планируете использовать мат.капитал, то лучше расписаться. один будет являться заемщиком, а второй созаемщиком. Есть банки, которые не берут в расчет иждивенцев.

В первом случае, когда Ваш благоверный на себя возьмет, Вы использовать мат.капитал не сможете.


При Вашем совокупном доходе Вы можете рассчитывать на сумму 2 700 000 рублей



Гость ( 188.18.*.* ) , зависит от условий кредитования, суммы и способа подтверждения дохода, в среднем 1% от суммы кредита, в случае положительного решения

Елена_Ипотека, большое спасибо за ответ!!!

Светланчик, пожалуйста

Здравствуйте! Каким образом можно сэкономить на аннуитетных платежах, если это хорошая возможность банкам, на этом заработать так как этот вид расчета дает им возможность получения более высоких доходов по процентам. а клиенту обеспечивает удобства при расчетах и все. как получается эта экономия о которой вы говорите?

Lenok-bes, здравствуйте

А вы проведите самостоятельно анализ платежей и расчет стоимости кредита с ан.платежами с досрочным гашением суммы платежа, как при диф.платежах. И увидите значительную разницу. И в первом и втором случае % начисляются на остаток по кредиту и если погашать основной долг такими же частями как при диф.платежах, то итоговая переплата будет меньше при аннуитете.

Никаких дополнительных возможностей у банка при аннуитете нет. Аннуитет вообще изначально сделан для того, чтобы снизить кредитную нагрузку на клиентов и появилась возможность выдавать большие суммы кредита. Все всегда смотрят на итоговую точку переплаты, хотя по статистике ипотеку закрывают за 5-7 лет.

Если клиент может увеличить свою кредитную нагрузку и платить не 22 000 по аннуитету, а 32 000 как при диф.платежах, то тогда клиент экономит существенно больше.

В общем, постаралась объяснить как смогла мы финансисты и мы всегда все считаем

Елена_Ипотека, Здравствуйте! На какую сумму ипотечного кредита можно рассчитывать при з/п мужа 20000-официально и 10000-допол. доход, на иждивении 2 детей и супруга(отпуск по уходу за ребенком). Мужу 31 год. Поручителей нет. Имеется материнский капитал. Подскажите возможные варианты.

Пятунина, здравствуйте

Я Вам в прошлой темке уже отвечала по сумме до 900 т.р., максимум если получится 1100т.р.

Мат.капитал можно использовать в качестве первоначального или потом для досрочного погашения. У Вас есть первоначальный взнос?

Елена_Ипотека, написала в личку.

Здравствуйте помогите пожалуйста как нам быть!? У мужа по бумагам зарплата 6000 р. На руки он получает 25000. моя зарплата до декретного 14000 р. В январе 2012 году я выхожу из декрета. Хотим участвовать в программе "Молодая семья", нам сказали что надо доказать что когда нам дадут помощь что у нас будет 1450 т.р. В банка звонили сказали что не дадут столько а максимум 450000 р. по зарплате мужа а нам ведь сейчас только нужна бумажка чтобы в стать в очередь и банки отказывают. Помогите пожалуйста что нам делать или мы пролитаем с такой зарплатой по программе? Заранее спасибо. если можно ответ в личку.

kukolka_nice, здравствуйте Не совсем поняла, как Вы планируете взять два кредита на одну квартиру? Наверно, Вы имеете ввиду, что Ваша мама будет созаемщиком? Если так, что сумма кредита будет одна, а Ваша мама будет солидарно ответственная по кредитному договору

Пепилотта, здравствуйте получила, уже созвонились

AnnaB, здравствуйте ответ в личке.

Елена_Ипотека, скажите, если по ранее взятым кредитам были небольшие просрочки по платежам (дней 10), но все кредиты погашены во время и даже досрочно, это отразится негативно на кредитной истории??? и будут ли проблемы в оформлении с ипотекой, если у мужа (он будет созаемщиком) плохая кредитная история?

Гость ( 217.145.*.* ) , здравствуйте не все банки подают данные в БКИ по техническим (до 30 дн) просрочкам. Чтобы точно узнать свою кредитную историю Вы можете обратиться к нам, запрос стоит 650 рублей

Есть банки, которые не проверяют кредитную историю созаемщика, но мы все равно проверяем, т.к. для нас важно не только подобрать кредит на выгодных условиях, а также предоставить банку благонадежного клиента

Здравствуйте. Подскажите есть ли возможность мне оформить ипотеку если регистрация постоянная в ЯНАО, а работаю в Тюмени? Заранее спасибо