Главная /  Конференции / Страхование и юриспруденция / Антуфьева Майя Анатольевна
Антуфьева Майя Анатольевна
Консультации юриста

Антуфьева Майя Анатольевна - Консультации юриста

Совместно с Центром юридической помощи "Авантаж"

Сфера деятельности: 
- Имущественные споры (взыскание денежных средств, разводы, арбитраж и т. д.);
- Защита прав потребителей (ДТП, застройщики и т.д.);
- Обслуживание юридических лиц (регистрация, изменения, ликвидация, арбитраж и т.д.);
- Операции с недвижимостью (купля-продажа, приватизация, перепланировка, перевод из жилого в нежилое);
 
 
Группа в вк:  vk.com/avantage72
Сайт http://ava72.ru/
Полезна: 62 голоса Не полезна: 8 голосов

Страхование и юриспруденция

Вопросы и ответы (827):

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_:stop::cheсk:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:
Мария24 августа 2015 в 01:24
Добрый день. Вопрос такой - как ГРАМОТНО подать на алименты если у отца ребенка ИП. Доходы я незнаю и если подать просто на 1/4 то скорее всего "уменьшит" свои доходы. Если подавать в твердой денежной сумме? Есть какой-то максимум и минимум? Я так полагаю сумму обосновать надо? Если принести справки что ребенок нуждается в постоянном лечении и занятиях со специалистами?
Еще вопрос - где подавать на алименты?
Еще вопрос - исполнительный лист куда потом нести (если папа ИП)?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Мария24 августа 2015 в 01:24
добрый день, по закону твердая денежная форма применяется когда у родителя меняющийся доход или не постоянный заработок. по факту, как судью убедить сможете в необходимости. на практике обычно суд устанавливает сумму в половину прожиточного минимума, так как на второю должны содержать вы. советую попросить в твердой, сколько посчитаете нужным, уменьшить суд всегда сможет, а 25 процентов - это ваш беспроигрышный вариант, так, что просите в твердой и побольше, главное обоснуйте необходимость. подаете в мировой суд по месту ответчика, а ил потом приставам относите
Blackswallow20 августа 2015 в 12:00
Добрый день, мы воспользовались материнким капиталом в возмещение расходов по строительству дома ИЖС. До этого момента ни дом ни земля не были оформлены, но аренда была на нас с мужем в равных долях. Было дано нотариальное обязательство в течении 6 месяцев с момента перечисления ПФ средств МК оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего МК, супруга и детей. Подходил к концу срок упрощенной процедуры оформления дома, поэтому чтобы не переделывать документы, мы оформили сначала дом на нас двоих с мужем, затем землю также в равных долях. Сейчас в каких долях нам нужно выделить детям - их трое - землю и дом? Могут ли это быть доли например по 1/6 от моей половины троим детям (т.е. по 13 м. кв от моих 78,) или надо мужу тоже из своей половины отделять хотя бы на одного ребёнка. Поровну между нами 5-ю сейчас поделить точно ничего не получится, насколько я понимаю, да и надо ли это делать, если сумма МК по отношению к затратам в целом на построение дома не составит и половины.

Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Blackswallow20 августа 2015 в 12:00
выделять вам необходимо в любом случаи, тем более есть нотариальное обязательство, но скажу по секрету, у ПФ нет полномочий проверять соблюдение этого обязательства . А размер долей выбираете сами, какой посчитаете нужным, не обаятельно равный
Blackswallow21 августа 2015 в 22:37
Подскажите, а где можно такой договор дарения составить? Может у вас можно? Если размер долей не имеет значения, то подарю от своей половины по 1 м кв каждому ребёнку да и все, чтоб мужу ничего не переделывать в свидетельствах своих на дом и на землю. И ведь и землю тоже надо отделить, я правильно понимаю - по такой же схеме? Одним договором на трех детей это можно сделать? Могу ли я быть одновременно дарителем и законным представителем детей в этом договоре?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Blackswallow21 августа 2015 в 22:37
отвечаю на все по порядку у нас можно, звоните в удобное для Вас время 58-53-98; детям хоть 1\10000000000 можете подарить, чем меньше доля у ребенка, тем меньше проблем с опекой, при желании продать недвижимость до 18 лет детей. и правильно, землю тоже к дому нужно дарить, так как без земли дом на учет не поставят. Все это можно сделать в одном договоре (дом и земля), и вы можете сами за всех в нем расписаться, так можно обращайтесь, будем рады помочь!
snejk@17 августа 2015 в 12:06
Здравствуйте! нужно заключить нотариальное соглашение о разделе имущества для банка, в нотариальной конторе мне не смогли даже внятно сказать сколько это стоит и от чего зависит стоимость, подскажите, пожалуйста, что и как если возможно.
Я так понимаю что по закону нет необходимости нотариально подтверждать такое соглашение?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  snejk@17 августа 2015 в 12:06
добрый день, законность зависит от того, по какому вопросу вы обратились в банк, ну и по общему правилу против "хотелок" банка не попрешь. Соглашение о разделе имущества по закону не обязательно заверяется у нотариуса. Цена нотариальных услуг состоит из фиксированной пошлины, которую они взимают в доход государства, и жадности нотариуса. Так, что лучше обзвонить несколько нотариальных контор, цены могут существенно отличаться.
stadniknv16 августа 2015 в 11:17
Здравствуйте. Надеюсь на Вашу консультацию. Получила квартиру в связи с переселением из аварийного жилья. Планирую эту квартиру продать. Будет ли удержан налог при продаже, не смотря на то, что квартира выдавалась взамен старой? Три года с момента получения не прошло. Заранее спасибо
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  stadniknv16 августа 2015 в 11:17
да, будет. и с 01.01.2016 срок планируют увеличить с 3х до 5ти лет, учтите это
stadniknv16 августа 2015 в 11:43
А каким образом этот налог насчитывается? По документам цена этой квартиры 1800000. Квартира продается за 1500000. Удержат 13%от полутора миллионов?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  stadniknv16 августа 2015 в 11:43
13% от 500 тыс, первый миллион налогом не облагается, лучше продайте с договорной ценой в 1 миллион
сынокКостик14 августа 2015 в 23:17
Доброй ночи, хочу подать в суд исковое заявление о смене фамилии и имени дочери, ей 15 лет, без согласия отца в Загсе отказывают в переоформление документов. С отцом дочери развелись в 2004 году, за 10 лет ни встреч по его желанию, ни алиментов по исп листу не было. Где он сейчас я не знаю. Для суда это достаточный аргумент, или будут его искать? Какие еще нужны документы и в какой суд обращаться? Спасибо!
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  сынокКостик14 августа 2015 в 23:17
Добрый день, в суд нужно подавать по месту вашего жительства, в районный, а по поводу аргументации и документов сказать здесь не могу, это вопрос не для интернет-консультации, все индивидуально, и это будет не исковое заявление, а просто заявление, и отец вам не нужен. искать его нет смысла, достаточно знать последний адрес. Если сомневаетесь в том, как это писать и оформлять, то можете мне позвонить. Телефон указан на нашем сайте
gerda130910 августа 2015 в 15:56
Майя Анатольевна, добрый день, прошу вашей помощи: в собственности у меня есть дом и земельный участок в Тюменской области, там выделены 4 доли: на меня, мужа и двух детей, на зем. участок тоже, но свидетельства пока с обременением, т.к. часть оплаты была за счет МК. Сейчас собираюсь продавать этот дом и участок. с мужем развелись, он напишет дарственную на свою долю на меня. С этой дасрвтенной без его присутствия я смогу получить свидетельства без обременения? Чтобы продать все это, мне нужно выделить доли детям в новом жилье? Сейчас оформляю дом в Тюмени,в дачном поселке, пока только зем. участок какой порядок действий? Сначала получить свидетельство на землю на меня одну и три свидетельства на дом (я и дети), только после этого органы опеки разрешать продавать первый дом? надеюсь,не очень вас запутала). Огромное спасибо заранее.
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  gerda130910 августа 2015 в 15:56
1. без присутствия мужа сможете получить свидетельство только при наличии доверенности.
2. что бы это все продать, нужно получить разрешение опеки, а для этого надо предоставить детям в собственность недвижимость не хуже и не меньше.
3. вы сейчас приводите в порядок документы с домом, регистрируете дарение мужем вам доли, получаете новое свидетельство, снимаете обременение с земли, выделяете доли земли детям, так как, дом без земли не продается. а потом уже, с разрешения органов опеки продаете свой дом.
Зара190409 августа 2015 в 01:36
Здравствуйте! Мой бывший молодой человек, создал страницы в соц.сетях от моего имени и с моими фотографиями,слегка порнографическими,которые были в наших личных переписках. В переписке он это не отрицает, скриншоты у меня есть. Я могу подать на него в суд? И возможно ли его привлечь к ответственности?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Зара190409 августа 2015 в 01:36
вам в начале необходимо обратиться в полицию, если они выяснят, что это он, тогда можно в суд обратиться и требовать компенсации, без этого, вы не сможете доказать, что это его рук дело
Зара190410 августа 2015 в 15:06
я заявление написала в полицию,состав преступления же есть?они могут отказать в возбуждении дела с формулировкой что состава нет?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Зара190410 августа 2015 в 15:06
ну я вам так не могу сказать есть состав или нет, его полиция ищет. если будете не согласны с постановлением, можете обжаловать или обратиться в прокуратуру
Зара190411 августа 2015 в 00:13
спасибо
Марина230506 августа 2015 в 21:10
Добрый вечер. Покупали квартиру по молодой семье +ипотека, оформили ее на мужа. Решив продать ее(менее трех лет в собственности) мужу пришлось выделить доли нам с сыном( договором дарения), продав квартиру и покрыв ипотеку, на оставшиеся деньги купили (оформили на сына, условие органов опеки) 1/2 квартиры, еще 1/2 уже была оформлена на сыне(подарок бабушки). В итоге подали декларации в налоговую 3 ндфл, с мужа налоговая ни чего не требует(он квартиру покупал, потом продал(доход не получил), меня после проверок обязали оплатить 13% от полученного мной дохода, так как мне эту долю муж не продал, а подарил. Когда была в налоговой, на словах сказали за сына платить не надо(типа есть какой то закон), прошел год и мне (как законному представителю своего сына) пришла повестка в суд, (беседа перед судом, к тому времени что я получила письмо уже прошла) . Суть иска в том что я должна оплатить за сына 13% от дохода. Пришла я на судебное заседание, стала объяснять судье что на все оставшиеся деньги мы купили квартиру и доход ни какой не получили. (сделка по продаже старой и покупке новой квартиры была в один день). Судья сказала что мне нужно доказать что я квартиру ребенку купила именно на те деньги, которые получила за продажу его доли, а свидетельство о собственности не доказательство. В итоге вынесли решение что я не предоставила ни каких доказательств и должна оплатить. Теперь у меня есть месяц на то чтоб доказать свою позицию и подать на апелляцию(так кажется). Что посоветуете? как доказывать то мне?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Марина230506 августа 2015 в 21:10
Ну вообще это не правильно, на сколько я поняла, "все дарение" в пределах семьи, а значит на основании п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
По этому мне не совсем понятна позиция судьи, что она вам этого не сказала. обжалуйте.
Единственное, что могу предположить, может сын, с которого просят налог,не родной отцу? тогда все верно. Тогда нужно пытаться доказать, происхождение денег, как судья и сказала. Возможно выписки со счета, если сделка по безналу проходила, если за наличку - то все, без вариантов. Ну и совет на будущее, перед совершением таких действий, лучше не поленитесь, сходите на консультацию к юристу, лучше отдать один раз небольшую сумму, чем потом платить большие налоги. Да и сейчас лучше не занимайтесь "самодеятельность", а обратитесь к юристам. Я здесь Вам могу только дать общую консультацию, а Вам бы, желательно показать решение юристам на личной консультации. Тогда можно сделать объективные выводы о законности решения.
сынокКостик06 августа 2015 в 17:43
Добрый день, являюсь поручителем по кредиту, заемщик не платил и суд разделил долг пополам, в итоге на мне сумма в 400 т.р.. До конца июля 2015 года я была в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет, сейчас малыш пошел в сад и приставы начали названивать и спрашивать когда я выйду на работу и начну выплачивать по исп листу...в декрет я уходила, как безработная и сейчас надо искать работу. У меня вопрос могу ли я продлить свой отпуск по уходу за ребенком и какие могут быть у меня основания не выходить сейчас на работу? Приставы собираются удерживать 50% от з/платы...
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  сынокКостик06 августа 2015 в 17:43
Добрый вечер! Ну продлить свой отпуск Вы можете только, если работодатель на это согласиться, в чем я сильно сомневаюсь, по закону не обязан. Да и при любом раскладе долг никуда не денется, вы же не можете быть в декрете всю жизнь. Приставы рано или поздно арестуют все счета, выезд и т.д., если до настоящего момента еще этого не сделали, то исключительно из человеческого сострадания, имеют законное право, не смотря на то, что Вы в декрете и ничего толком не зарабатываете. Единственно, что можно сделать в Вашей ситуации, это только после выплаты долга, раз Вы поручитель, в порядке регресса обратиться в суд к основному заемщику, что бы уже он Вам выплачивал эти денежные средства. А позиция не работать или быть в декрете до конца жизни Вам абсолютно не даст никакого результат.
Юнона-и-Авось01 августа 2015 в 15:31
Здравствуйте, помогите разрешить проблему. Суть в следующем: нарушение порядка пользования общим имуществом в многоквартирном доме. Соседи на первом этаже с давних пор заняли место под лестницей, построив там кладовку. Пользуются единолично. Никто не был против, т.к. жи. А со стороны улицы у подъезда находится хоз помещение для хранения лопат и пр. хозяйственных общедомовых нужд. Я попросилась, поставить туда ранее коляску, а потом вместо неё велосипед ребенка,т. к. живем на пятом этаже без лифта и 8-летний ребенок не мог бы занести велик на 5 этаж самостоятельно. Мне было разрешено. Но немного погодя данные соседи с первого этажа, заполнив под завязку свою кладовку, начали складывать в указанное помещение всои вещи, стройматериалы, старую мебель.. все больше загораживая помещение и лишая возможности достать и поставить велосипед. Вслед за ними и другие соседи начали складывать туда стройматериалы. Мое терпение кончилось. Я написала председателю нашего кооператива заявление, чтобы она урезонила жильцов, ограничила хранение стройматериалов в данном помещении, ничего сделано не было. Хочу написать заявление в ГЖИ, чтобы разобрались с этим. Если же обяжут вообще освободить хоз помещение, в т. ч. и меня, то хотелось бы, чтобы соседям было предписано демонтировать свою кладовку под лестницей, т.к. там прекрасно можно было бы поставить не один велосипед и коляски. А у нас соседям с верних этажей так же приходиться таскать наверх свои велосипеды и оставлять их на лестничной площадке. Под лестницей они бы никому не мешали. Подскажите порядок моих дальнейших действий и образцы заявлений. Спасибо!
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Юнона-и-Авось01 августа 2015 в 15:31
добрый вечер, рассуждаете правильно. по мимо жил.инспекции, можете написать в прокуратуру, а так же в гос.пожар.надзор, так как захламление подъездов - запрещено. соответственно, если председателю уже писали, а он не предпринял никаких действий, то ваше тсн (ук, кооператив) оштрафуют и обяжут демонтировать кладовку. сейчас вам просто необходимо написать везде заявления, но лучше еще раз предупредите председателя, так как штрафы, особенно за пожарную безопасность немаленькие. примерный текст заявлений можете поискать в интернете, так как свои документы я не предоставляю, а вообще пишите в свободной форме, как можете
[1] « 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 > [83]
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.
Голосуем!
К кому Вы прислушиваетесь в вопросах воспитания?
9% Беру пример с родителей
6% Советуюсь c подругами
25% Смотрю полезные эфиры с психологами
25% Читаю книги по воспитанию
36% Делаю всё интуитивно
Ведущая всех событий и праздников Ника Драгомирецкая

Я знаю о праздниках все! Гарантии – тысячи довольных заказчиков и гостей и нескромно-хорошие отзывы

Подробные условия