Добрый день, по вопросу шаблонов, их масса в интернете, что должен содержать договор дарения, можете посмотреть в гк рф, там целая глава по этому вопросу, цена является существенным условием и должна быть указана обязательно. Вообще по вопросу дарения недвижимости масса нюансов, и перед тем как дарить, рекомендую сходить на консультацию к юристу, а то есть вариант, что одаряемому придется платить подоходный налог, да и составление договора не так уж дорого стоит. ВВообщем если не уверены, лучше самодеятельностью не занимайтесь