Антуфьева Майя Анатольевна

Главная / Конференции / Страхование и юриспруденция / Антуфьева Майя Анатольевна

Консультации юриста

Сфера деятельности:

- Имущественные споры (взыскание денежных средств, разводы, арбитраж и т. д.);

- Защита прав потребителей (ДТП, застройщики и т.д.);

- Обслуживание юридических лиц (регистрация, изменения, ликвидация, арбитраж и т.д.);

- Операции с недвижимостью (купля-продажа, приватизация, перепланировка, перевод из жилого в нежилое);

Группа в вк: vk.com/avantage72

Сайт http://ava72.ru/

Полезна: 62 голоса Не полезна: 8 голосов

Страхование и юриспруденция

Вопросы и ответы (827):

Вы можете ввести URL ссылку на картинку:

Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:

олеся20 мая 2015 в 17:22

здравствуйте! помгите пожалуйста! ситуация такая... есть долевка, застройщик обанкротился, но дом после этого сдали. теперь собирается реестр дольщиков для этого суд дает полгода. подскажите, могу ли я получить свво собственности, не выжидая формирования этого реестра??спасибо!

Антуфьева Майя Анатольевна Ответ олеся20 мая 2015 в 17:22

да, если квартира фактически достроена. тут нужно четко оценивать "перспективы" застройщика банкротится он или уже обанкротился. Но скорее всего в стадии банкротства и это вас конкурсный управляющий разыскивает, что б квартиры с молотка не ушли в неизвестном направлении. вообщем тянуть вам все равно нельзя, так как у вас только право требования по договору куплено, а не сама квартира. если она есть уже в натуре, то надо срочно бежать и признавать право собственности, а то могут быть не самые радужные последствия. можете набрать меня по телефону, объясню подробней

xxXelenaXxx20 мая 2015 в 13:28

Здравствуйте, нужна консультация. Вчера ночью затопили соседей на 2 и 3 эт.. Разорвало тройник-краник ,который идет к фильтру очистки воды(он находится на холодной воде под мойкой на кухне). Сейчас приходили с жэу и составляли какой то акт на бумажке а4 ручкой на поллиста, подписали хозяйка 3 эт и я . Печатей и другого там нет. Я , каюсь, в ступоре немного была не прочитала. У соседей на 3 этаже вода шла по стене на кухне, противоположной от мойки. А стена из гипсокартона, на ней виниловые обои и линолиум на полу. Промокла стена, если ступать по линолиуму, то он влажный внутри и вздутый немного. Обои вроде встали на место, но стена влажная. Через стену промокла у них большая комната (ковровое покрытие около стены за диваном влажное, пол дивана влажное, подушки и одеяла). 2 раза у них вырубало свет.

Я не знаю ,что делать. Я на контакт иду, предложила пока что принести тепловентилятор, чтобы просушить, на машинке отжать подушки и тд. Но я боюсь , конечно, т.к. сама без работы, только ищу, а мужа сократили до 15 тр....выплачивать ущерб даже не изчего будет. Квартира приватизирована на мать мужа, она живет в другом городе, приезжает раз в полгода. Муж просто прописан, а я с ребенком просто живем на птичьих правах.. К соседям со 2 этажа еще не ходили, пойду вечером. Что мне делать дальше? Или нужно на очную консультацию к вам прийти?

Антуфьева Майя Анатольевна Ответ xxXelenaXxx20 мая 2015 в 13:28

вам нужно с ними договориться, так как, при наличии акта УК, подписанного вами (и отсутствие печатей не аргумент, их в УК потом поставят), при их желании вас засудить, у них все шансы. по этому вам выгоднее договариваться, так как платить все равно придется, если они этого захотят, а через суд намного дороже выйдет, так как туда будут включены все затраты на процесс дополнительно к основной сумме. попробуйте предложить в рассрочку или отремонтировать самим

xxXelenaXxx22 мая 2015 в 09:31

ну просто интересно , если дело дойдет. Ну вот этот тройничек на трубе, ну как я могла узнать ,что его рванет? Он же не тек даже, я же постоянно под мойкой лажу и проверяю все....его вместе с фильтром ставили и всего 2 года простоял...я понимаю, если заведомо гнилье было и я меры не принимала как было когда то с трубами, но тут то уже все новое

Я вот к ним сходила вчера весь день. На 2 этаж, там вообще ничего нет, только по косяку вода текла и просто обои немного задело и матрац, там вообще следов не видно. Прошли сутки после залива вчера . Со 2 этажа она как бы спокойна. А вот с 3 этажа хозяйка как бы тоже ,я так поняла, раздувать не хочет, но вот мама-бабушка ее, которая туда приходит с ребенком сидеть...вот она вызвала. Я к ним тоже еще вечером через сутки после залива спускалась , тепло вентилятор относила. Ну там видно, что обои виниловые подсыхают и стена уже не кажется влажной и холодной, линолиум вроде тоже опускается и подсыхает. За гипсокартоновую стену конечно я боюсь.

А как узнать, если вот сейчас вроде как нет притензий и акт составлен, то через сколько они могут предъявить претензии? Просто ,у нас как то после залива нас соседями через 6 мес по этому месту залива розетка заискрила и загорелась, а по ней лампа потом сгорела. А если у них через сколько то мес проводка сгорит? Тем более у них 2 раза электричество вырубало. Сколько можно ждать их заявлений по этому заливу?

алена18 мая 2015 в 15:08

здравствуйте!!у нас есть не приватизированная квартира..в ней ни кто ни проживает..придя полить цветы увидели записку мы собственники,освободите жилье.. возможно ли такое,что посторонний человек может стать собственником?

Антуфьева Майя Анатольевна Ответ алена18 мая 2015 в 15:08

закажите выписку из ЕГРП и посмотрите кто собственник. Если подтвердиться, что не департамент им-венных отношений (т.е. в выписке будет прописан собственник), идти в департамент и узнавать на каком основании, и как так получилось

а потом уже можно делать выводы о законности всего происходящего

M@SCH@18 мая 2015 в 11:22

Добрый день! Можете помочь в таком вопросе. Банк выставил квартиру на торги через суд, но мы об этом незнали, письмо пришло очень поздно, что нас ждет? С квартирой мы растоваться не хотим....

Антуфьева Майя Анатольевна Ответ M@SCH@18 мая 2015 в 11:22

письмо с требованием досрочного возврата долга или судебное решение? в любом случае, бежать в банк и пытаться с ним договориться о рассрочке платежей, некоторые банки даже ИЛ не всегда отдают, если у вас появилась возможность платить, но условия для вас гораздо хуже, чем были. если нет возможности быстро оплатить задолженность, пытайтесь продать квартиру раньше банка сами, так как стоимость с торгов значительно ниже.

Ланя17 мая 2015 в 18:01

Подскажите что делать если квартира по договору долевого участия наша уже 5 лет и акт приема передачи есть но, застройщик обанкротился и сказали что квартиры арестованы, как ее теперь в собственность оформить*?

Антуфьева Майя Анатольевна Ответ Ланя17 мая 2015 в 18:01

признавать право собственности через суд, пока ее кому-нибудь еще не продали, в счет погашения долгов застройщика

Женя14 мая 2015 в 11:22

Может ли муж претендовать на имущество жены, если дом она получила в наследство от бывшего мужа (у них есть дочь)? Нынешний муж (совместных детей нет) в этот дом не вложил не копейки, но претендует! Или можно ли его как то признать недостойным наследником на основании того, что он в этот дом не вложил ни копейки? (все платежи осуществляла умершая)

Антуфьева Майя Анатольевна Ответ Женя14 мая 2015 в 11:22

если я вас правильно поняла, то жена сейчас скончалась и вопрос в разделе наследства-дома. наследниками первой очереди являются супруги, дети и родители умершего, наследственная масса делится в равных долях, между всеми, если иное не установлено завещанием. нет никакой разницы как было получено имущество, и кто нес бремя его содержания. по логике вещей, супруг и не должен был его содержать, так как дом являлся личной собственностью супруги, а бремя содержания возложено на собственников.

NIVEA14 мая 2015 в 01:09

Здравствуйте, Майя Анатольевна, вопрос по разделению имущества при разводе. Квартира приобретена мужем до нашего брака, его собственность. В браке более 10 лет, дети 7 лет и 2 года. Собираемся разводиться, но муж отказывается даже обсуждать раздел жилплощади, мол, идите, куда хотите, квартира моя. Я не работаю, воспитываю детей, своего дохода совсем ноль, и идти снимать квартиру мне не на что. Имеют ли наши общие дети право на какую-то часть жилплощади, приобретённой мужем до брака? Есть машина, купленная недавно, но оформленная на мужа, имеем ли мы с детьми право на часть стоимости машины? Куда обращаться с документами на развод и раздел имущества?

Антуфьева Майя Анатольевна Ответ NIVEA14 мая 2015 в 01:09

квартира действительно только его, и режим совместной собственности действует только между супругами, дети к вашему имуществу не имеют никакого отношения. единственный нюанс, пока вы там прописаны, вы имеете право пользоваться жилым помещением, и выписать вас всех можно только по решению суда, детей точно не выпишут, а вас при отсутствии другого жилья тоже не выпишут. как вы там будете отстаивать свое право на проживание по факту, песня другая. машину можете разделить, точнее попросить компенсацию за половину, в деньгах, так как по факту пополам не распилите. еще раз повторю, дети не имеют никаких прав на имущество родителей, они имеют права на алименты. на развод обращаетесь в мировой суд, а по поводу раздела имущества, в зависимости от стоимости, скорее всего районный

zdska7213 мая 2015 в 10:35

Здравствуйте. 5 лет назад купили квартиру в новом доме (сдача 2009). В этом году по дому пошла трещина, была комиссия, фундамент в норме. Управляющая компания делает стяжки. Можно ли подать в суд на застройщика с целью возмещения?

Антуфьева Майя Анатольевна Ответ zdska7213 мая 2015 в 10:35

у застройщика гарантия 5 лет, с момента сдачи дома. если еще гарантийный срок не прошел, тогда это лучше вашей ук обращаться к застройщику, с требованием либо устранения последствий такого строительства, либо возмещения своих затрат на устранение последствий

ННастя12 мая 2015 в 22:02

Майя Анатольевна, добрый день!
Подскажите, пжл., как можно привлечь к ответственности/аппелировать каким-то законом, постановлением для интернет-магазина? Мы заказали стулья на сайте, который поставляет мебель для кафе и ресторанов, т.е. они только посредники между покупателем и изготовителем. Стулья белорусские, и нас "кормят обещаниями", что они скоро выедут/почти выехали/выедут после праздников...прошло уже более 1 месяца с момента ожидаемого получения стульев...или привлечь интернет-магазин не реально?...
заранее спасибо.

Антуфьева Майя Анатольевна Ответ ННастя12 мая 2015 в 22:02

реально, интернет магазин, тот же продавец, на него так же действует ЗЗПП. если нарушает условия договора, то претензия и в суд. потом деньги с его р\сч спишут в вашу пользу, и Бог с этими стульями, если они вам уже не нужны. Тем более, если торговля идет дистанционно, то деньги там должны быть.

Irysik12 мая 2015 в 21:44

Здравствуйте ...подскажите каковы риски если приобретаешь машину которая находится в кредите и как себя обезопасить если ты все таки приобретаешь такое ТС ??? заранее спасибо

Антуфьева Майя Анатольевна Ответ Irysik12 мая 2015 в 21:44

смотря в каком кредите, если потребительский - то вам это погоды не делает, если в автокредите и тс в залоге у банка, то проследить, чтоб из вырученных средств продавец закрыл кредит. в случаи просрочке по уплате, банк имеет право обратить взыскание на тс, независимо от того, в чьей оно собственности. плюс грамотно составить договор, не просто шаблонный из интернета, раз вы как покупатель еще и в курсе, что тс в залоге. а то, при худшем раскладе, замучаетесь по судам бегать

Irysik13 мая 2015 в 09:11

Спасибо за ответ ...а правильно составленный договор что может дать чтоб мне понимать

Антуфьева Майя Анатольевна Ответ Irysik13 мая 2015 в 09:11

Как минимум предусмотреть ответственность продавца, в случае обращения взыскания банка на заложенное имущество

[1] « 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 > [83]

Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.

Антуфьева Майя Анатольевна - Консультации юриста

Вопросы и ответы (827):