Гость (109.163.*.*)
Хотим снять 1-ком квартиру в домах на Зелинского, были у родственнков в 19 доме, в двушке, понравилась планировка, но 2-ка и стоить наверно дороже будет..?. У нас семья из двух человек, нам хватит и 1-комн. Вдруг кто сдает, позвоните пожалуйста. Не хочется переплачивать агентам, уж много они просят, а еще и надуть могут(

Забыла указать телефон))) 8-912-524-79-38 Елена

Cкажите друзья, как с зелинского 19 добираться до авобуса? пешком далеко? я так понимаю.

Ламинат идет весь с замками и меняется только так и не иначе.

Вот второй способ замены одной доски ламината Ссылка

Гость (87.254.*.*), вам письмо придет о сдаче дома,если номер телефона не меняли то позвонят и запишут на график. А дату никто не скажет, январь-февраль 2014

Лоруня, минут 7-15 смотря какой у вас шаг, идете к монетке-м видио там автобусы и маршрутки

Гость (178.236.*.*), ну это можно и оспорить, у меня знакомые и родственники живут в Тюменском мкр, и их все устраивает.

triniti009
Лоруня, минут 7-15 смотря какой у вас шаг, идете к монетке-м видио там автобусы и маршрутки

дааааааа, по морозу-то невесело.

Лоруня, ну ,а что делать (( пока что так. Строительство закончиться ближе будет)

Гость (109.163.*.*), за сколько планируете снимать квартиру, с мебелью нужна или без и на какой срок? ПИШИТЕ В ЛИЧКУ

У нас квартира в 4-м подъезде. Вроде все в порядке с отоплением и ламинатом. На балконных окнах конденсат - планируем весной поставить стеклопакет. Есть проблема посерьезнее - постоянно перегарают лампочки!!! У всех со светом в порядке?
Что делать с УК? По умолчанию "Домово"? Свет и вода - заключать договор со сбытовыми организациями? Как? Свидетельство только к февралю получим!
Кстати, в анкете был вопрос вопрос про кладовые. И предложение УК - сдавать жильцам на этаже! По мне - бред!! Еще 10% от всех сделок - прибыль УК, остальные 90 на благо дома по усмотрению УК и жильцов. Т.е. по кладовкам на пустом месте, сдавая нам же наши кладовки, они будут просто получать доп. доход. Я считаю, что каждый из жильцов этажа должен иметь доступ к кладовой бесплатно, сами будем за ней следить, разделять площадь пропорционально желающим. Может кому-то и не нужна будет кладовка, а кому-то нужно ставить коляску или велик.

Поддерживаю АААТатьяна на счет кладовок и писал уже об этом, только никому это похоже не интересно... Я не согласен платить дополнительно за возможность использования общедомовой собственности. Есть кладовка на каждом этаже и все жильцы этажа должны иметь к ней достув в равной степени. Как они уже между собой договорятся это уже их вопрос и УК касаться не должен. Вообще, почитал ссылку выше, касательно работы нашей УК в Солнечном острове, о том, что сотрудники УК срывают объявления об организации собрания жильцов, и вообще о том, как высказывется директор УК по отношению к инициативной группе, которая и представляет жильцов всего дома, если что!!! Именно по такому принципу устроена вся организационная структура гос-ва - когда мнение народа, выражается в позиции политических партий, взаимодействующих с правительством и президентом... Так вот, если инициативная группа - это какие то неугодные УК люди, - получается сто господин Завьялов в принципе против существующей системы???

Может уже есть смысл задуматься об организации инициативной группы, которая будет защищать интересы всего дома? Представители от каждого подъезда... Если есть такие, у кого есть время свободное и активная жизненая позиция - откликнитесь пожалуйста!..

PS По конвекторам - разобрался, спасибо sap. обнаружил риску наконец! И уже несколько дней как дома стало тепло.., единственное в ванной дубак.

Поддерживаю! Группа, организуйтесь, пож-та! Мы ведь можем выбрать любую управляющую компанию или организовать ТСЖ. Ввиду полного рабочего дня на другом конце города, напрямую участвовать не могу, помогать готова. Если честно, мне вообще непонятно, почему "заявилась" только эта компания (так сказали в АИЖК). Неужели действительно проводился конкурс? Сомневаюсь-)

Apolar, АААТатьяна, Поддерживаю! Это в наших интересах.

Поддерживаю полностью и насчет колясочных ( какое отношение имеет УК к нашей собственности, извините за то что мне принадлежит я должна заплатить чтобы пользоваться??! бред) и насчет УК уже раннее писала по поводу ежемесячных сумм которые будут капать на счет УК, такой суммой мы и сами сможем распорядится))) (посчитать ее не сложно)

Вычитала в интернете: "По новому закону, подписанному Президентом страны, в обязанность муниципалитетов теперь вменяется объявление конкурса по выбору управляющей компании спустя 20 дней после ввода жилья в эксплуатацию. Последующие 50 дней отводятся на проведение непосредственно самого конкурса и оформление договора с управляющей компанией. По прежним правилам местные власти должны были в 10-дневный срок выбрать управляющую компанию." Законы не просматривала, но скорее всего так и есть.
Зашла на сайт АИЖК в раздел "закупки" Ссылка Такой конкурс не был объявлен. Очень интересно было прочитать протокол по аналогичной закупке в Заречном. Цитирую "Поступила только одна Заявка на участие.... договор подлежит заключению на условиях, предусмотренных аукционной документацией по начальной (максимальной) цене договора с ООО «Жилой район АИЖК»". Т.е. редукциона (снижение цены предложения) не было, принимают единственное предложение, а оно по максимальной цене. Отсюда, товарищи, и их расценки! В заресном максимальная цена 16р/м2, а у нас уже и того больше. По идее, они должны опубликовать закупку у себя на сайте, но по закону вряд ли обязаны (сумма закупки не большая). Прошел уже месяц после ввода в эксплуатацию, ничего нет. Как то все непонятно....

Если найдется инициативная группа, готовая взять на себя ответственность, жильцы многоквартирного дома могут создать и собственное ТСЖ. Можно поискать хорошую управляющую компанию и подписать с ними договор.

Ссылка

В общем заспамлю сегодня фортум-) Позвонила в Департамент городского хозяйства. Мне там пояснили схему. Застройщик в течение месяца передает в муниципалитете всю документацию, а муниципальные закупки через государственный закупочный портад (zakupki.gov.ru) проводит конкурс. До оглашения результатов конкурса, временно застройщик заключает договор с УК. В итоге есть вероятность, что УК нашего дома может быть другая организация.

Я не против УК, в деле её не видел можно сказать... да и на что менять, пока тоже не понятно... НО меня смущает:

1. стоимость текущего ремонта (дом то новый..)
2. платная аренда кладовок (здесь я категорически против!)
3. оплата навязанных услуг, таких как общедомовая антена, если я ей пользовтаься не собираюсь.
4. отсутствуют камеры наружного наблюдения в лифтах и на территории, как то организовано в первих 3 домах АИЖК на Зелинского, а мониторы установлены прямо в участковом пункте полиции, в 24 доме кажется.. А ведь в нашем дворе тем более садик!

Когда сформируется инициативная группа, можно будет ещё много чего написать, чтобы было учтено при подготовке к общему собранию...