По правилам ст.619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:<br>
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; (если в договоре нет запрета на содержание собаки, то по этому основанию договор не расторгнуть)<br>
2) существенно ухудшает имущество (если собака не уничтожает имущество хозяина квартиры – то этот пункт вам не страшен);<br>
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;<br>
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.<br>
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.<br>
Если про собаку в договоре ничего нет, то арендодатель не имеет право расторгнуть договор досрочно. <br>

Какие пособия именно вас интересуют? <br>
Пособие по беременности и родам, единовременное пособие при рождении ребенка выплачивается не позднее 10 дней с даты представления всех необходимых документов на выплату пособия.<br>
Пособие по уходу за ребенком выплачивается в сроки, установленные для выплаты заработной платы, выдачи денежного довольствия, стипендии. Опять же вы должны предоставить все документы, необходимые для выплаты пособия. Если представите документы через 5 месяцев с момента окончания отпуска, то и получите пособие по окончании отпуска<br>

К ответственности вас не привлекут. Пусть ваш муж скажет, по какой статье он собирается вас «закрывать». Похищение? Ха-ха!! Нет такой статьи в УК РФ, по которой можно привлечь к ответственности мать за то, что она уехала с ребенком к бабушке. <br>
Можете подстраховаться и направить мужу телеграмму (с уведомлением) такого содержания: остаемся у …. по адресу …. И пропишите ребенка по своему адресу. <br>
Развод в любом случае будет через суд. При этом достаточно заявления от одного из супругов. Иск можете подать по своему месту жительства. В этом же процессе можете просить судью разрешить вопрос о том, с кем ребенок будет проживать. <br>
И типун вам на язык!!! Опекун назначается, когда родителей нет (умерли, лишили родит. прав) Вы остаетесь такими же папой и мамой, только проживающими раздельно. Суд решит, с кем оставить ребенка. Обычно поднимается вся «грязь» на второго супруга, чтобы доказать, что он недостоин воспитывать ребенка. При этом достаточно простых устных показаний (например, муж стал пить). Я не очень одобряю такие походы, но все же. Если есть что-либо на мужа, сохраните и обратите внимание суда. Обязательно соберите доказательства своей платежеспособности (устройтесь на работу, возьмите справки о зарплате родителей, вы наверняка с ними будете проживать). Нужны доказательства того, что ребенку есть где жить (поквартирная карточка, свидетельство о собственности на квартиру). Этого будет достаточно, чтобы суд оставил ребенка с вами. <br>
<br>

Юлия, доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, куда надо обратиться с документами для предоставления в собственность земельного участка?<br>
<br>
Имеющиеся документы:<br>
- заявление на имя директора деп-та имущ. отношений,<br>
- копия страниц паспорта,<br>
- описание местоположения границ зем. участка,<br>
- заключение правления,<br>
- реквизиты.

Юля, привет. не подскажешь?<br>
берём землю, оформляем на мужа, можно ли будет потом, когда построим дом, оформить его на всех членов семьи? проблем не вызовет, что земля на одном, а дом - на всех числится? <br>

Добрый день, подскажите пожалуйсто, если покупаешь частный дом, земля под которым в аренде, чем это чревато??? можно ли переоформить землю в собственность??? <br>
и можно ли при покупке дома определить доли собствеников

Юля, как лучше сделать - отец согласен на смену фамилию на мою. Оформить согласие в браке или при разводе?

Вот ПРИМЕРНЫЙ перечень документов (точный перечень узнайте сами в Департаменте): <br>
- заявление <br>
- копии страниц паспорта гражданина Российской Федерации , выданного на имя заявителя, с 1 по 5 с приложением оригинала данного документа - для обозрения;<br>
- копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации, выданного на имя заявителя, с приложением оригинала данного документа - для обозрения;<br>
- кадастровый план (карта) испрашиваемого земельного участка, либо выписка из государственного земельного кадастра об отсутствии в нем сведений о данном земельном участке;<br>
- схема расположения испрашиваемого земельного участка (в случае, если земельный участок ранее не был сформирован);<br>
- копия землеустроительного (межевого) дела с приложением оригинала данного документа для обозрения (в случае, если испрашиваемый земельный участок был ранее сформирован);<br>
<br>

выясните, почему не оформлена собственность. Обращался прежний собственник дома для оформления собственности на землю? Если ему было отказано в этом и предложена аренда, то я бы не стала покупать дом. Аренда земли означает, что по истечение срока действия договора администрация может отказать в заключении нового договора. Можете посмотреть на Генплане города Тюмени, подпадает ваша земля под застройку или нет<br>
Ссылка <br>
<br>
вы, как собственник недвижимости, можете просить администрацию предоставить вам земельный участок в собственность (платно). Самое распространенное основание для отказа - резервирование земли для муниципальных нужд. <br>
<br>
Если вам откажу в предоставлении земли в собственность и в продлении договора аренды, то вы можете через суд просить признать за вами право на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость, либо установить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый срок.<br>

уточните вопрос. Чью фамилию хотите менять?

Подскажите, Если квартира досталось по наследству, то при ее продаже в течении 3 лет платится налог подоходный?

Нахожусь в стадии семейного кризиса. У нас есть трехкомнатная квартира, приобретенная в период брака по договору купли - продажи. Собственником жилья является - супруг. Я и дочь прописаны в ней. Недавно мой муж заявил о существовании документа - "дарственной" его мамы на эту квартиру. Юридически жилье мамаше никогда не принадлежало. Скажите, есть ли возможность составления такого или подобного документа, и является ли действительной такая дарственная. Его мамаша также подтвердила, что "подписала дарственную".

Спасибо, еще вопрос<br>
<br>
"вы, как собственник недвижимости, можете просить администрацию предоставить вам земельный участок в собственность (платно)"<br>
<br>
а из чего формируется стоимость земли??

По ошибке банк выдал с пластиковой карточки приличную лишнюю сумму. И теперь по данным банка мы находимся "в минусах" (представили выписку со счета), хотя по нашим подсчетам выдано все верно. Сотрудники банка просят вернуть эту сумму назад. Как нам поступить в данной ситуации?Может ли банк взыскать сумму в судебном порядке и какой, по вашему мнению, исход судебного разбирательства?

Юля, здравствуй! <br>
Очень купить неприватизированный участок в дачном обществе, находящийся в непосредственной близости от реки. Вот-вот должна начаться приватизация в обществе, хотим оформить его на меня. Ждать, пока его приватизирует хозяин и потом покупать не представляется возможным, т.к. кроме нас на него еще 3 желающих((((( <br>
Собственно вопрос. Папа говорит, что эти участки не подлежат приватизации, т.к. находятся в водоохранной зоне (менее 200 м от реки). Так ли это? какие могут быть сложности с учетом расположения участка? <br>
Спасибо!

Да, участок не в черте города, за д.Кулаково.

Здравствуйте Юля. Подскажите, пожалйста: я собираюсь подавать на алименты. Но муж не работает. У него есть фирма, но она тоже не работает давно. В каком размере и сколько максимально я могу потребовать эти алименты?

Юля, можно не отвечать, хозяин передумал(((

Юля, можно не отвечать, хозяин передумал(((

ребёнка....