[b]Гость (178.72.*.*)[/b], как достали будущие истеричные соседи *zlob* Да скажите спасибо, что энко вообще делает открытые парковки, а не строит вместо них паркинги (места в которых бы продавались) [b]ЭНКО_ГРУПП[/b], делайте в следующих проектах только паркинги - и пусть все недовольные всем на свете покупают себе парковочное место

[b]ЭНКО_ГРУПП[/b], Схему нам скинули, именно вдоль дороги. Ну или если так более рекламно читается, на паркинге вдоль догори.

[b]Гость (178.72.*.*)[/b], а что это за схема такая ?

Энко, так сколько по факту парковочных мест?

[quote=ЭНКО_ГРУПП][b]Гость (178.72.*.*)[/b], не вдоль дороги, а на паркинге, который будет расположен по левой стороне на Губернской[/quote] ЭНКО - а кто его будет строить и самое главное когда ? кто даст согласование на работы в районе ЛЭП ? и как я понимаю эта земле не выделена вам под застройку , то есть получается , что это обман всех дольщиков изначально ? никаких парковочных мест ?

[b]Гость (188.186.*.*)[/b], Есть норматив на квартиру 1.25 парк места. ЭНКО этот норматив выполняет размещая парковки на дороге, спасибо говорить им не за что. Вот если бы они сказали, что этот норматив уже давно устарел, т.к. почти в каждой семье уже по две машины, и сделали бы на каждую квартиру по 2 парк места, тогда думаю не один я спасибо бы сказал. И соседи не истеричные, а просто умнее основной массы, читаю и знают законы из области строительства и благоустройства территории. И кстати не надо, про то что лучше ЭНКО никто не делает. Есть проект в Тюмени, где для каждой квартиры, предусмотренно БЕСПЛАТНОЕ место в теплом паркинге. Есть проект где парковок 4 вида: открытые, под навесом, холодны паркинг и теплый паркинг. Причем на те места которые кожно купить, цены начинаются от 150 тыс.

https://vk.com/topic-65002817_29422633?offset=260 Тут они скидывали схему и признались в том что на деле парковок не 500, а 160...и извинились за дезу

[b]Гость (195.189.*.*)[/b], 1452

[b]Гость (178.72.*.*)[/b], норматив устарел, но поменять его не в нашей компетенции. Вы поймите, у нас комплексное освоение территории и сейчас сдается только первая очередь, в дальнейшем будут строится несколько видов паркингов.

[b]Гость (5.158.*.*)[/b], Ну почему никаких)))) Порядка 550 нормальных мест на 1200 квартир будет. И тут даже есть те, кто советует, хотя бы за это, сказать спасибо.

[b]Гость (195.189.*.*)[/b], [b]ЭНКО_ГРУПП[/b], Парковочных мест не 1452, а всего 550, остальные места может быть будет сделаны вдоль дороги. ЭНКО, мне и тут теперь на всю вашу дезу, людям правду писать?

[b]Гость (178.72.*.*)[/b], по нормативу нужно 1452 парковочных места, они все есть. Проект согласован во всех инстанциях, нигде никаких нареканий такое расположение парковок не вызвало. Если бы проектировщики в чем-то нарушили снипы, госты и любую другую нормативку, то проект бы не приняли. Помимо того, что мы соблюдаем нормативы, мы будем строить несколько видов паркингов в дальнейшем и тогда соотношение парковочных мест к квартирам будет не 1.25, а больше. Суть претензии то в чем?

[b]Гость (178.72.*.*)[/b], территория вдоль дороги - у нас в аренде, на ней разместится еще один паркинг. Извините, что паркингов, которые суммарно вместят 1452 машины, будет несколько, а не один.

https://yadi.sk/i/pvLs9mVLgj3hE Схаме парковок 1 очереди. Кто тут найдет 1452 места?

Согласно местным нормативов градостроительного проектирования города Тюмени №3-пк от 2011 года: "...2.10.3. Для квартала, группы жилых домов, жилого дома требуемое количество машиномест для организованного постоянного хранения индивидуального легкового автотранспорта определяется с учетом количества квартир и общей площади квартиры, приходящейся на 1 проживающего по формуле: Количество машиномест = А + 1,7 х Б + 2 х В где: А – количество квартир с D до 30 кв. м; Б – количество квартир с D от 30 до 50 кв. м; В – количество квартир с D свыше 50 кв. м. Для подсчета количества машиномест принимается: а) D до 30 м2 включительно – 1 машиноместо; б) D свыше 30 до 50 м2 – 1,7 машиноместа; в) D свыше 50 м2 – 2 машиноместа. Общая площадь квартиры, приходящаяся на 1 проживающего, рассчитывается по формуле: D = S/(N+1) где: D – общая площадь квартиры, приходящаяся на 1 проживающего; S – общая площадь квартиры; N – количество жилых комнат в квартире. Как показывает практика, в среднем получается 1 маш/место на квартиру Вот вам и "нормативка"

[b]Гость (178.72.*.*)[/b], вы сами людей не дезинформируйте, мы же вам написали что это схема без парковки на Губернской. [img]/media/forum/8c6af73d-f6ef-4fe5-817c-a2cc12ce22a3.png[/img]

Суть притензий в том, что вы сначала говорите: 1425 машиномест для первого квартала, ура, товарищи! Люди и думают, что при заселении первого квартала, будет 1425 мест. А на деле: потом, не там, не вам. Чет вы меня разочаровали:-/

[b]Гость (195.189.*.*)[/b], так их и будет 1452, с чего вы взяли что этих мест не будет?

[quote=Гость (178.72.*.*)][b]Гость (188.186.*.*)[/b], Есть норматив на квартиру 1.25 парк места. ЭНКО этот норматив выполняет размещая парковки на дороге, спасибо говорить им не за что. Вот если бы они сказали, что этот норматив уже давно устарел, т.к. почти в каждой семье уже по две машины, и сделали бы на каждую квартиру по 2 парк места, тогда думаю не один я спасибо бы сказал. И соседи не истеричные, а просто умнее основной массы, читаю и знают законы из области строительства и благоустройства территории. И кстати не надо, про то что лучше ЭНКО никто не делает. Есть проект в Тюмени, где для каждой квартиры, предусмотренно БЕСПЛАТНОЕ место в теплом паркинге. Есть проект где парковок 4 вида: открытые, под навесом, холодны паркинг и теплый паркинг. Причем на те места которые кожно купить, цены начинаются от 150 тыс.[/quote] Да, есть такие застройщики. И дальше что? Их предложения появились примерно одновременно с Энко. Чего ж у них-то не покупали? А то, что Энко делает такое количество мест уже хорошо. Та же ТДСК дворы ляпает так, что до норматива как до Китая пешком. Если все так не нравится, то продавайте долю. Делов-то.:lol:

[quote=ЭНКО_ГРУПП][b]Гость (195.189.*.*)[/b], так их и будет 1452, с чего вы взяли что этих мест не будет?[/quote] Так когда будет? "потом"? Почему нельзя было сразу сказать: 500 щас и остальное "потом"? Зачем в заблуждение вводить?