если все таки закон принят для тюм.области,опять почитать инструкцию,что мы выбираем регфонд или спецсчет Ссылка мне непонятен смысл в спец счете-если мы не накопим средства на ремонт,то потом в течении 1 месяца мы должны передать деньги к регоператору!для чего?если следующая строчка гласит,что все сметы,контроль и приемка и выбор подрядчиков выполняют собственники

потом из другой статьи
"Обоснованием для отсрочки платежей по капремонту выступает гарантия застройщика — 5 лет. Но Павел Перевалов объяснил, что гарантия застройщика распространяется только на случай строительных недоделок и брака, и «никак не имеет отношения к тому случаю, если какое-то оборудование или элемент дома вышли из-строя ввиду его нормального износа. Например, мягкая кровля многоквартирного дома требует капитального ремонта через 7 лет. И если пять лет на него не копить, за два года будет не накопить», — разъяснил он."
Но опять же у нас же есть строчка-Содержание и ремонт общего имущества,где должны если,что-то сломается-ремонтировать на эти деньги и т.д.,то есть поддерживать дом в нормальном состоянии,дак про какой мы говрим капитальный ремонт через 7 лет!!!?у нас в Тюмени,извините,есть дома,которые по 30 лет не видели не то что капремонта,даже косметического!!!!

какая площадь жилых помещений?

И что решаем? Региональный?

В восьмом доме под 8 объявления нет Специально что б люди не пришли

mockhuha
И что решаем? Региональный?

честно хоть региональный,хоть спецсчет-все не для людей

да уж... тогда выбирать где меньше хлопот...

что все молчат? кто подкованный?

Я не знаю что лучше, но по предыдущему месту жительства мы оформили индивидуальный счет дома, причем председатель ТСЖ был инициатором этого

Сегодня попробую проконсультироваться со знакомым председателем ТСЖ. Что посоветует.

я тоже консультировалась, мне сказали так - спецсчет можно открыть либо при УК, но какой-то процент уходит им за хлопоты, либо при региональном фонде, будет отдельный индивидуальный счет, но чтобы его так открыть, придется побегать - проголосовать на собрании и заполнить специальную форму голосования, где-то на сайте есть. Потом эти бумаги надо доставить. В любом случае, должна быть инициативная группа, которая этим вопросом займется. Ну и если собираемость будет низкая, то переведут в регфонд, правда, там срок дается, вроде 5 месяцев.

Vedemka,видите консультируются и т.д. у ТСЖ,я давно говорю,что нам нужно форму управления сделать ТСЖ и тогда значительно станут меньше расходы и ближе к людям

я за спецсчет однозначно,просто нужны гарантии,что эти деньги тоже не уйдут с человеком или Управдомом....у меня еще вопрос,если большей половиной собственности является администрация-они также все это будут платить и платят ли они эти счета или все на нас?

Вот знаете, по поводу капитального ремонта новостроек, кроме той ссылки о 4 месяцах, ни где не вижу именно нормативного обоснования. Не вижу чтоб нас именно обязывали платить.

Здравствуйте. По словам управляющей компании собрание 28.03.2016 состоится только для жильцов дома номер 6 по ул. Избышева, тема: "Капитальный ремонт". Для дома номер 8 дата проведения собрания не определена.

Вот это да Тоесть если я из 8 то не приходить на собрание Конечно спец счет и точка ! Региональный это вообще в никуда деньги

а голосование 8 дома известно?

А кто-нибудь знает на каком основании с нас на капитальный ремонт снимают по 12,94 за 1 кв.м?
Хотя Постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 №642-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме -7,50 рублей в месяц в расчете на один квадратный метр жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме. По решению общего собрания собственников многоквартирного дома взнос на капитальный ремонт может быть установлен в ином размере, но не менее минимально установленного.
Какого хрена мы переплачиваем, если у нас новый дом???

Может на собрании пересмотрим размер тарифа на 7,5?

Helen.Winslet
А кто-нибудь знает на каком основании с нас на капитальный ремонт снимают по 12,94 за 1 кв.м?
Хотя Постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 №642-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме -7,50 рублей в месяц в расчете на один квадратный метр жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме. По решению общего собрания собственников многоквартирного дома взнос на капитальный ремонт может быть установлен в ином размере, но не менее минимально установленного.
Какого хрена мы переплачиваем, если у нас новый дом???

12,94-это содержание и ремонт общего имущества,а еще сейчас дополнительно будет за капремонт
выше я выкладывала смету за что мы платим 12,94