Хотим использовать материнский капитал при покупке однокомнатной квартиры или пансионата. Официальный доход 35 тыс.руб. , двое детей. На какую сумму можно взять ипотеку и вообще кто-нибудь пользовался материнским капиталом в этих целях или очередной треп нашего правительства?

Гость ( 188.186.*.* ) , сможете, главное чтобы в договоре было четко указано целевое использование кредита и квартира была оформлена на всех членов семьи. Если банк не согласится, то нужно будет писать письменное обязательство переоформить квартиру на всех после выплаты кредита.

t.Leonova, материнский капитал не треп, к счастью
У вас второй ребенок родился после 1 января 2007 года?

Здравствуйте Владимр Николаеви! Подскажите, пожалуйста. До брака, мы с мужем взяли квартиру в ипотеку 50 % внесли сразу. Через полгода мы росписались и у нас родился ребенок. Офицальный доход мужа -9500,00, я нахожусь в дикретном отпуске, каждый месяц нужно платить 9000,00. Подскажите, можем ли мы претендовать на какие либо программы (помощь молодой семье...)

Yagodka, плательщик и собственник - супруги? Плательщик каким-либо образом фигурирует в договоре с банком?

Гость ( 217.118.*.* ) , если есть трудности с платежами по кредиту, то вы можете пообщаться со своим банком или с АРИЖК. Государство здесь напрямую не помогает. В АРИЖК вам могут дать кредит на выплаты по ипотеке, но его также придется потом вернуть.

Здравствуйте Владимир! Подскажите, куда можно обратиться по поводу льготного кредита молодой семье на улучшение жилищных условий? Я где-то слышала, что можно взять займ под низкий процент. Это еще актуально в этом году? Заранее спасибо

Здравствуйте, в нашей семье в ближайшее время может стать вопрос с разделом квартиры. Квартира по приватизации оформлена на 3 человек, но далее мама решила долю свою разделить на 2 детей, т.е. после переоформления документов собственников у квартиры останеться 2, подскажите пожалуйста, банки даюь ипотеку на выплату второй доли в аком случае? Или только через продажу квартиры третьему лицу прийдеться производить раздел?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста: Мы живем в 1 комн. квартире взятой по ипотеке. Покупали долю, документов, т.е. свидетельства собственности пока нет, квартира еще не находиться в залоге банка, можно ли продать 1 комн. квартиру и купить другую квартиру, хотим 2 комн.?

St_bebi, в первую очередь вы можете с банком попробовать договориться о такой сделке, у него же и возьмете разницу в цене или доплатите своими деньгами.
Если не получится, то тогда продажа квартиры-погашение кредита-новый кредит на новую квартиру.

ШОН, банки вообще не очень хотят работать по сделкам между родственниками. Рекомендую обратиться в ВТБ 24, у них сейчас разрешаются такие сделки, могут и вам помочь. Их новая программа - ссылка
Они специально мне звонили и заостряли внимание на возможности подобных сделок между родственниками, видимо много таких вопросов задают им. Попробуйте

Нюшка, займы дает Областной фонд развития жилищного строительства - ссылка
Почитайте их сайт, позвоните, уточните.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, муж (29 лет) является ветераном боевых действий (провел в Чечне 7 месяцев в самый разгар войны), прописан в доме под снос и имеет маленького ребенка. На какие льготы (если они есть) можно рассчитывать при взятии ипотеки? (Есть ли льготы у Чеченцев?)

По ипотеке льгот для "чеченцев" нет. Льготные условия у вас могут быть в Сбербанке, как у молодой семьи - сниженный первый взнос, например.

Здравствуйте! У меня несколько несложных вопросов
1) Подскажите, пжл, какова примерная стоимость страхования в год (по всем пунктам, которые банк требует при ипотеке, но так чтобы по минимуму)? Возраст 25 лет, муж.
2) Есть ли банки, которым не нужна тюменская прописка (кроме Сбера)?
3) Есть ли банки, которые выдают кредиты в CHF (раньше в Банке Москвы было, но они почему-то приостановили эту программу)?
4) Вообще Ваше мнение по поводу ипотеки в валюте - риски, преимущества, имеет ли смысл, реально ли перекредитоваться в рубли, если курс критически вырастет?
Спасибо.

osnova, скажите, сейчас кредитоваться по переменной ставке сильно страшно? Или всё-таки ставка рефинансирования взлетать в ближайшее время больше не будет? (Переменная ставка зависит от ставки рефинансирования)

beliyYAR, можно я на пару пунктов отвечу? 1 - зависимт от суммы кредита (напишите примерно, сколько взять хотите) 2 - ВТБ24 (по крайней мере меня там уверяют, что им вообще прописка не нужна )

сумма кредита, например, 1200 т.р. (+-200т.р.)

beliyYAR,
1. Стоимость страхования в среднем 1% от суммы кредита в год.
2. ВТБ 24 не требует прописки в Тюмени.
3. и 4. Кредиты в валюте это всегда повышенный риск, особенно если ваша зарплата в рублях. Например, повторение текущего кризиса лет через 5-7 примерно по тому же сценарию. Доллар вырос, но не сказать, чтобы очень уж критично, ставка по валютному кредиту была низкой, рублевые ставки сильно выросли и перекредитование было сразу закрыто. То есть, нужно четко просчитать возможный рост ежемесячных платежей в случае роста курса доллара с учетом разницы в ставке с рублевыми кредитами и отсутствием возможности поменять валюту кредита. В ряде случаев, даже с ростом платежей из-за колебаний курса, выгоднее кредитоваться в валюте. Но только если вы уверены в своем рабочем месте и уровень дохода у вас не впритык с платежами. К примеру, если вы потянете рост ежемесячных выплат вдвое, то имеет смысл однозначно.

siluet, программа субсидирования пока закрыта, узнавать там особо нечего. Что с ней будет дальше, продлят или заменят на другую - пока непонятно. Все ждут апреля.

Aнаис, плавающая ставка, связанная со ставкой рефинансирования имеет смысл, колебания будут, но они не столь критичны, как у рыночных индикаторов. К тому же, взят курс на ее плавное снижение. С другой стороны, сейчас предлагаются программы "ставка рефинансирования +3%" в среднем. Это 11,5%. Я думаю, что мы увидим в этом году и обычную ставку 11,5% в ряде банков.

osnova, спасибо

osnova, у нас есть земля и дом-хотим строиться. Ребенку год. Можем ли мы как-то использовать МК в строительстве дома? Например, для приобретения стройматериалов?

osnova, спасибо!
Тогда я в апреле еще раз спрошу, вдруг и в самом деле что-то проясниться