Девочки, подскажите, может кто знает.Брала ипотеку 3 года назад, потом родился ребенок, Может есть какие-н.льготы, выплаты или субсидии, т.к.семья молодая образовалась, еще плюс к этому мама-одиночка.Тяжело сейчас на себе все это тащить:,(

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Мы приобрели квартиру по ипотеке. Нам сказали, что мы можем получить налоговый вычет. На момент подачи документов на ипотеку у нас с мужем официальная зарплата была 4000 и 7000. А неофициальный доход составлял 80 000. Начальство пошло навстречу и мне и мужу написали неофициальную зарплату по форме 2-ндфл. Чревато ли какими последствиями в налоговой, если мы подадим документы на налоговый вычет с официальными зарплатами 4000 и 7000?

[b]Гость ( IP: 94.180.*.* )[/b], налоговый вычет подразумевает возврат уплаченного ранее налога. Если организация платила его с 4 и 7 тысяч, то в налоговой вам возместят налог только с этих доходов. Справки с неофициальными доходами вы подавали в банк, налоговая о них не знает. В налоговую вы сдадите документы на вычет со своими официальными доходами и с них получите возврат.

[b]osnova[/b], спасибо большое за ответ!

[b]Nastyshok[/b], есть вычет по НДФЛ, то есть льгота по налогам. Есть субсидия для молодых семей, здесь правда масса вопросов будет, сходите в Комитет по жилью, разузнайте, возможно вы попадете в эту программу. Если правильно помню, кредитный договор должен быть оформлен после 1 января 2006 года.

[b]osnova[/b], Спасибо!Кредит.д-р офомлен в апреле 2006г.А не подскажете какие условия для получ.этой субсидии?А вычет по НДФЛ-это который выплачивается один раз за всю жизнь-подоходный?Или как?Я в этом полный ноль*zlob*

Подскажите пожалуйста, у нас с мужем и ребенком 2-х комн. квартира в ипотеке, договор с октября 2007г. Мужу 30, мне 23. Можно ли расчитывать на субсидию молодой семье. Может часть ипотеки погасят?

[b]Nastyshok[/b], вычет по НДФЛ предоставляется с суммы до 2 млн. рублей (с 2008 года это 260 тысяч со стоимости квартиры, до 2008 года - 130 тысяч). Плюс возмещается налог с суммы уплаченных процентов по кредиту (например вы выплатили процентов 1 млн рублей, тогда сможете вернуть 130 тысяч рублей через НДФЛ). Вы можете подать декларации 3-НДФЛ, все документы необходимые (уточните в налоговой) и получить возврат уплаченного подоходного налога, начиная с 2006 года. Возмещается конечно только тот налог, который ранее заплатила организация за вас, если зарплата белая, сумма приличная может быть ежегодно, если черная, то возврат затянется надолго. По субсидиям вам лучше в Комитет по жилью сходить, т.к. кроме даты договора имеет значение как оформлена собственность (ребенок должен быть ею наделен), сколько квадратов в квартире и подобные нюансы. [b]мамаРомы[/b], Формально можете получить субсидию и погасить часть ипотеки. Как написано выше, имеет значение метраж квартиры и как оформлена собственность. В Комитет сходите, там по моему консультации дают по определенным дням, типа собрания, на вопросы отвечают и прочее. Ну и про возврат налога не забывайте, с 2008 года уже с 2 млн. рублей можно получить, да плюс проценты по кредиту.

[b]osnova[/b], позвонили, нам сказали, что раз мы покупали долю, на субсидию расчитывать не можем, дайте пожалуйста разъяснение?

[b]osnova[/b], подскажите как сейчас дела с выдачей ипотечных кредитов ? какие банки выдают ? или все затихло в связи с кризисом, куда вероятнее обратиться..:-;[

Владимир, здравствуйте. Мы брали ипотеку в Тюменьэнергобанке. Меня интересует, как могут развиваться в дальнейшем наша ситуация по выплате кредита. Пока мы платим им. Спасибо.

У меня еще вопрос, могут ли нам поднять ставку по ипотеке, у нас в договоре с ЗСКБ прописано, что только в случае повышения ставки рефинансирования по обоюдному решению сторон. Но мы то конечно не согласны. Брали под 11,75%

тоже про Запсибкомбанк, тоже ипотека, тоже не согласны. Вопрос: писали заявление об отказе по повышениям % (в договоре указано по обоюдному решению) , 1. могут ли повысить % без моего согласия если все их условия я соблюдаю? 2. Мне не дают копию заверенного заявления об отказе повышения % , (либо входящий номер, либо копия верна). Как мне потребовать копию заверенную и нужна ли мне она?

Здравствуйте. По вопросу субсидии нам ответили что будут рассматривать не ранее 2010г,и надо документов сто собрать.не подскажете специалиста который поможет в оформлении субсидии

[quote=мамаРомы] [b]osnova[/b], позвонили, нам сказали, что раз мы покупали долю, на субсидию расчитывать не можем, дайте пожалуйста разъяснение?[/quote] С долями есть сложности, т.к. субсидию можно направить на погашение жилищного кредита, то есть в кредитном договоре должно быть написано "на приобретение жилья" или "на строительство жилья". При покупке долевок формулировки могли быть иными. Что у вас написано в предмете договора? [quote=мамаРомы] У меня еще вопрос, могут ли нам поднять ставку по ипотеке, у нас в договоре с ЗСКБ прописано, что только в случае повышения ставки рефинансирования по обоюдному решению сторон. Но мы то конечно не согласны. Брали под 11,75%[/quote] Если по обоюдному, то можете отказаться. Только тщательно соблюдайте все пункты договора, вовремя оформляйте страховку, оплачивайте проценты и т.д., чтобы не могли придраться. [b]nfyz[/b], банку для того, чтобы начислять вам повышенный процент, потребуется ваше же согласие, письменное, обычно как доп.соглашение оформляется. Если его нет, у банка нет оснований на повышение процентов, т.к. в договоре четко сказано "по обоюдному согласию сторон". То бишь, это банку нужна бумажка, подтверждающая его право на повышение ставки. [b]МаМзель[/b], пока по ТЭБу не вполне ясна ситуация, скорее всего пакет кредитов отойдет другому банку, могут впоследствии перевести вас туда на обслуживание. Условия договора меняться не будут, главное вовремя все платите и документы сохраняйте. [b]СВЕТУЛЯ[/b], рынок ипотеки переживает не лучшие времена, так скажем. Банки ипотеку дают, только очень внимательно подходят к заемщикам, гораздо жестче проверяют. По вторичке имеет смысл пробовать в Сбербанке, у них акция к тому же проходит. ВТБ 24 еще, АИЖК по Тюменской области могут выдать кредит, причем у них есть собственные квартиры. Газпромбанк тоже дает. У остальных процентные ставки довольно высокие. Есть вариант ипотеки с 20% первым взносом под 15%, квартиры с черновой отделкой, готовые дома. Заполняйте у меня на сайте заявку - [url]http://www.ipoteka.ws/obshenie/zay_cr[/url] , брокер перезвонит, расскажет что и как. В открытую эти квартиры не торгуются, кризис заставил некоторые банки избавляться от инвестиций, понятно они не хотят слишком это афишировать. :)

[b]Margo2008[/b], если честно, то даже не знаю таких специалистов :) На форуме много людей, которые уже через это прошли, вроде никто не помер, все сами сделали ;)

[b]osnova[/b], добрый день. вопрос таков. Ипотека в Запсибе, куплена доля она еще не достроена. сумма по кредиту осталась не большая. Может ли Запсиб (ну или какой другой банк) дать мне ипотеку на пребретение готовой квартиры с условием продажи доли ну допустим в течении года, с переносом остатка по кредиту на новый кредит? Вопрос номер 2: может ли банк диктовать где страховать жизнь и квартиру? в договоре не написно ни конкреное наименование компании нет, фразы "застраховать жизнь и здоровье, и залоговое имущество в акредитованных у банка компаниях" тоже нет.

[b]Любящая[/b], сложные сделки банки сейчас не приветствуют. Раньше подобным занимались банки Уралсиб, Газпромбанк, но речь шла о готовом жилье. Позвоните 52-15-15 в конце недели, возможно вариант найдется. Вопрос №2: по закону - нет, но обычно в первый год на это требование банка закрывают глаза, типа "лишь бы дали". В дальнейшем, заемщик может выбрать любую страховую компанию, соответствующую требованиям банка, обычно у них есть перечень таких компаний. Запсиб известен своим пристрастием к страховкам одной страховой компании, все знают какой :)

[b]osnova[/b], вот мне не нарвится вот это "соответствующую требованиям банка"!! где написано что именно такая компания должна быть. а если компания не акредитована то банк принимать страховку октазывается, на ккаком оснвоании ,где такие права оговорены? Любящая

добавлю к предыдущему сообщению. ЗАапсиб уже удружил со списком "соотвествующих требованиям банка" застройщиков;) веть ни один заемщик не подписывал соглашение с обязательством страховатся только в ТАКИХ компаниях! скажу чесно ТА САМАЯ компания не в состоянии предоставить страховую защиту согласно требованиям кредитного договора. ну да это уже не для этой темки, сорри.