спасибищее!!!!

В 3-комн. квартире, которой я проживаю 1/4 доля - моя, 1/4 у моего отца, который проживает со мной и 1/2 у родственников. Хочу выкупить у родственников их долю. Сумма 1 млн.200 тыс.руб. Брак у меня не зарегистрирован, есть ребенок. Моя з/пл. составляет 20тыс.руб. Слышала, что под ипотеку это не попадает(полностью я не собственник и сделки с родственниками по ипотеке запрещены), так ли это? В какой банк стоит обращаться и какой тогда кредит взять (жилищный, потребительский или еще какой)? Есть еще вариант, отец дарит мне свою долю, 1/2 я приобретаю, становлюсь 100% собственником, квартиру могу оставить в залог.

[b]Ксюшкина_мама[/b], сделки с родственниками не запрещены, но банки их считают подозрительными и не приветствуют. К тому же уровень дохода у вас недостаточный для такого кредита, потребуется созаемщик. Попробуйте обратиться к кредитным брокерам, некоторые из них не берут денег с клиентов или берут минимальную сумму, например Кредитмарт или Кредитон. Случай довольно сложный, возможно у них есть наработанная схема подобных сделок.

Расскажите пожалуйста про порядок уплаты задатка. А если причина срыва сделки будет из - за банка (банк не разрешит купить по ипотеке выбранную квартиру)? И как часто это бывает?

Здравствуйте! подскажите, какие банки дают кредиты на квартиры людям предпенсионного возраста.

Гость, порядок уплаты задатка оговаривается непосредственно с продавцом. Если банк откажет в кредите на данную квартиру, то продавец может не вернуть задаток или вернуть только часть, как договоритесь. Бывает это не слишком часто, чтобы максимально снизить риск, - внимательно изучите требования банка к квартирам и прежде чем давать задаток убедитесь, что все соответствует требованиям банка. [b]Кристя[/b], Банки многие дают, все дело в том, насколько длительным будет срок такого кредита. Обычно оговаривается, что на момент погашения кредита заемщику не должно быть более 65 лет (для мужчин) и 55 лет (для женщин. Некоторые банки ограничивают пенсионным возрастом. Соответственно, выберите банки, которые максимальный возраст указывают и у них пробуйте брать. На сайте у меня в программах банков этот параметр обычно прямо указывается - [url]http://ipoteka.ws/krprog/ikredit[/url] Кстати, в среду будет онлайн-конференция одного кредитного брокера, можете ему вопросы позадавать - [url]http://ipoteka.ws/obshenie/question?ur=14&ot=5[/url]

Ситуация: купили с мужем квартиру по ипотеке, долевку, сдача дома в конце 2008 года, в ипотеке 2 млн. Развелись :-/ Квартира сейчас продается. Ипотека оформлена на мужа, я выступаю в качестве поручителя. Для продажи муж сейчас требует от меня нотариальное согласие на продажу квартиры (покупателей еще нет). Стоит ли мне оформлять данное согласие на продажу квартиры? Или может проще оформить нотариальный отказ от доли? Чтобы вообще продать эту квартиру. И стоит ли сейчас , пока нет покупателей , отдавать мужу эти согласия? Боюсь что обманет Алла

извините за офф. Предыдущий гость не вздумайте отказываться от доли, останетесь без ничего. Если будете писать доверенность, указывайте минимальную сумму продажи, иначе продаст маме за 5 рублей, при заключении договора купли-продажи лучше перечислить часть денежных средств непосредственно Вам. osnova, у Вас случайно нет вакансий ипотечного консультанта?

т.е. не подписывать даже согласия на продажу квартиры пока не получу деньги?

или в согласии вписать пункт "на продажу не менее , чем за... и указать сумму продажи" Спасибо! Алла

Скажите, пожалуйста, можно ли сейчас оформить квартиру по ипотеке, а потом (через 1-2 года) переоформить её по сертификату "Молодая семья"?

[b]marin-purtov[/b], да, вы можете купить квартиру по ипотеке, а потом получить субсидию и погасить ею часть ипотечного кредита. Детали лучше уточнить непосредственно в Комитете по жилью.

А если у мужа квартира не приватизирована (но там прописаны он и его мать), то он может у частвовать в ипотеке? Или надо обязательно ее приватизировать. А то его мать 5 лет как не может ( или не хочет(-:) приватизировать

[b]М@нюнечк@[/b], если вы хотите взять ипотечный кредит на новую квартиру, то проблем не будет, банку без разницы приватизирована квартира мужа или нет, так как в залог пойдет новая квартира.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. 1.сестра работает с марта в новой организации, а в апреле она взяла ипотеку на однушку. И слышала звон, что гос-во оплачивает 13% при покупке жилья в ипотеку (но только с 1млн руб.), т.е. это будет 130 тыс.руб. Это правда? 2. Еще один услышаный звон, что гос-во еще и 13% от процентов с ипотеки оплачивает. А это правда? 3.Еще вопрос - куда подавать заявление на выплаты, в налоговую или на предприятие, где она работает? И когда это лучше сделать сейчас или в следующем году?

[quote=Гость ( IP: 87.254.*.* )] 1........... И слышала звон, что гос-во оплачивает 13% при покупке жилья в ипотеку (но только с 1млн руб.), т.е. это будет 130 тыс.руб. Это правда? 2. Еще один услышаный звон, что гос-во еще и 13% от процентов с ипотеки оплачивает. А это правда? 3.Еще вопрос - куда подавать заявление на выплаты, в налоговую или на предприятие, где она работает? И когда это лучше сделать сейчас или в следующем году?.[/quote] это возмещение подоходного налога. Заполняете декларацию в налоговой, прикладываете копии договора купли-продажи и в следующем году получаете. Мы так недавно получили за квартиру. У меня мама этим вопросом занимается. Может помочь все доки оформить. Пишите в личку.

[b]Renka[/b], Огромное спасибо за предложение! Только сестра в Екатеринбурге, и квартиру купила там же, и работает там. Я думаю, что, значит там и доки надо оформлять, да?

Хочу улучшить свои жилищьные условия у меня 3-х комнатная и 2 детей разнополых надо 4-х комнатную. Кредиты то сейчас дают?

Здравствуйте, помогите, пожалуйста разобраться в ситуации. Год назад мы взяли ипотеку в Агроимпульсе. Сейчас банк объявил о том, что намерен "продать" наш кредит АИЖК, мы должны прийти и перезаключить договор, причем об этом нам сообщили просто по телефону, никаких письменных уведомлений не поступало. Как нам поступить в этом случае? Согласиться ли нам с этим обстоятельством? А где гарантия, что новый наш кредитор не начнет повышать ставки (кстати, платеж у нас аннуитентный)? А если не соглашаться и не перезаключать договор, имеет ли банк право заставить нас сделать это? В общем, мы в растерянности, :,( не знаем, как нам лучше выйти с наименьшими потерями из этой ситуации.

Добрый день.Подскажите какие банки на сегодя выдают ипотечные кредиты???Очень надо!