[b]Maritanna[/b], [quote=Maritanna] Звонила в налоговую по вопросу возврата налога с уплаченных процентов, но там сказали, что пока не оформлен возврат налога с покупки крватиры, воспользоваться правом возврата налога с процентов по ипотеке мы не можем[/quote] в налоговой вам сказали правильно. [quote=Maritanna] и хотим воспользоваться правом возврата налога позднее, разве мы не вправе так поступить?! Существуют ли подобные ограничения, и если нет, то как заявить об этом в налоговой???[/quote] Вы можете получить налоговый вычет тогда, когда вам это самим будет угодно) Вы пока просто можете не подавать заявку на налоговый вычет. [quote=Maritanna]Еще вопрос: в списке документов нет справки НДФЛ, а тут прочитала в одном Вашем ответе, что обязательна 3-НДФЛ, и еще на одном сайте - что нужна 2-НДФЛ. Помогите и с этим разобраться - где и какие справки брать? 3-НДФЛ - заполняется самостоятельно или выдается по месту работы?[/quote] 2НДФЛ подается в том случае, если вы подаете заявление на вычет в текущем году. Если вы купили квартиру в 2009 году и хотите получить налоговый вычет за 2009 год, то вам дополнительно нужно будет подать 3НДФЛ. 3НДФЛ вы заполняете сами (программу для заполнения можно скачать с сайта налоговой [url]http://www.nalog.ru/index.php?topic=prog_fiz[/url])

[quote=Nadia] Здравствуйте. На какую сумму можно расчитывть по ипотеке на 10 или 15 лет при совокупном доходе 48000 руб, двое взрослых, один иждевенец. Доход по 2НДФЛ подтвердить не можем.[/quote] Вы можете рассчитывать на сумму от 1500т.р. до 1650т.р. Если вы не можете предоставить 2НДФЛ, то можете подтвердить свой доход справкой по форме банка. :)

Здравствуйте, подскажите какие банки дают ипотеку без первоначального взноса, возможно ли это если совокупный доход 35 000 руб. (3 человека), а так же созаемщиком обязятельно должна быть супруга (я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, поэтому скорее всего не подхожу), хотим приобрести однокомнатную квартиру и сумма займа не более 1,5 млн. руб. У вас на портале есть вкладка Ипотека без первого взноса, но там указаны определенные квартиры, а другие не предполагаются. Сколько стоят услуги брокера (ответ в личку) Спасибо за ответ@}->-

[b]Капризуля[/b], банки не рекламируем ;) 3 человека это вы супруг и ребенок? правильно? Или у вас есть еще один созаемщик? Вы в любом случае будете по договору созаемщиком, независимо работаете вы или нет. На портале предложения банков. Вы можете подобрать любую квартиру, которая вам понравится) органичений в этом нет) При вашем доходе получить сумму в районе 1,5 млн. нереально к сожалению. Вы можете рассчитывать на сумму 1200т.р. до 1350т.р. максимум. Если есть дополнительный доход, то его тоже рассматриваем. По стоимости ответила в личку. Прием заявок на ипотеку по стандартам АИЖК абсолютно бесплатно, условия кредитования здесь [url]http://www.ahml.ru/ru/borrower/ipProg/[/url]

Здравствуйте. Хотим взять ипотеку, муж официально не работает, год стоял на учете в службе занятости получал год пособие, скоро перестанет получать. У меня открыто ИП, оказываю транспортные услуги, налог ЕНВД. т.е. точно мои доходы нигде не указываеются. У нас маленький ребенок 1,5 года. Вопрос сколько нам смогут дать кредит или ипотеку на улучшение жилищных условий. И второй вариант, если нам мало дадут, то у меня есть возможность устроить мужа к себе на работу и соответственно самой установить ему зарплату. Сколько он тогда должен у меня проработать, наверно не меньше полугода? Прежде чем просить ипотеку. И какую зарплату ему мне надо будет назначить если мы хотим ипотеку примерно на милион или полтора.

[quote=Елена_Ипотека] 2НДФЛ подается в том случае, если вы подаете заявление на вычет в текущем году. [/quote] То есть если мы купили квартиру в 2007 году, а заявление на вычет хотим подать сейчас, то нужна справка 2-НДФЛ?? Не поняла немного, поясните пожалуйста, подробнее.@}-> Сколько раз вообще мы имеем право воспользоваться правом возврата процентов по ипотеке?? Мы планируем в скором времени снова вступить в ипотеку, если сейчас возврат оформим, значит, потом нельзя уже будет, если возврат процентов привязан к возврату налога с покупки квартиры, значит и проценты однократно в жизни возвращаются???? И правильно ли, что если мы купим квартиру следующем году и будем оформлять возврат налога и процентов по ипотеке, то возврат будет осуществляться с миллиона на каждого собственника????(не с пятисот тыс., как на ранее купленное жилье?). Грубо говоря, выгоднее пока припухнуть и возврат оформлять уже со слдующей покупки квартиры??

[b]Ludo4ka[/b], книгу учета расходов и доходов ведете? Можно отталкиваться от нее. Некоторые банки не просят даже эту книгу. ИП получить кредит возможно, но сумма кредита будет известна только после оценки вашего бизнеса банком. Для того чтобы получить ипотеку 1,5 млн. зарплата должна быть не менее 40-45 тысяч. Советую для начала все-таки попробовать получить ипотеку на ИП, а если не получится устроить супруга и потом (через полгодика) попробовать взять на него кредит. Вы можете оформить онлайн-заявку на сайте Osnova [url]http://ipoteka.ws/obshenie/zay_cr[/url], оплата только в случае положительного решения.

[b]Maritanna[/b], если вы купили квартиру в 2007 году, то вы можете получить налоговый вычет за 2007, 2008 и 2009 год ;) Именно для этого нужно подавать 3НДФЛ. Работодатель выплатит вам по уведомлению весь подоходный налог, удержанный с 2007 по 2009 гг. Если подаете в этом году, то нужно подавать 2НДФЛ за все месяца 2010 года, вам также выплатят удержанный подоходный налог с января по декабрь. Потом, согласно уведомления, будете получать зп с подоходным налогом. Хотя, я не рекомендую в конце года подавать на налоговый вычет, т.к. на него нужно подавать документы каждый год, чтобы получать новое уведомление. Уведомление можно получить один раз в год. [quote=Maritanna] Сколько раз вообще мы имеем право воспользоваться правом возврата процентов по ипотеке??[/quote] физическое лицо имеет право только один раз воспользоваться налоговым вычетом. Поэтому, если вы двое собственники в данной квартире, то можно подать заявку именно заемщику по кредитному договору и получить вычет. А второй кредит на ипотеку оформить на того, кто был созаемщиком по действующему договору и подать потом заявление на налоговый вычет. :) Как именно будет для вас удобно и выгодно, уже решать вам =)

Здравствуйте! Мы брали ипотеку в Сбербанке в 2008году на 30 лет, ставка 13,25% Есть ли возможность сейчас перекредитоваться на меньшую процентную ставку??? Слышала, что сейчас процентные ставки снизились!

[b]Иришка83[/b], в июне 2010 года АИЖК наоборот повысили процентные ставки на вторичку :-/ Рефинансировать ипотечный кредит выгодно, когда разница по процентной ставке будет составлять 2-3%. К сожалению, в Тюмени еще нет выгодных условий для рефинансирования вашего кредита.

[b]Елена_Ипотека[/b], Какие в данные момент % ставки в АИЖК на вторичку? В каком банке они минимальны? Желаемая сумма крекдита 850 000 руб. на вторичку, три иждивенца, при какой сумме ежемесячного дохода возможно ее получить?

[b] FREZZA[/b] ставки на ипотеку АИЖК [url]http://www.ahml.ru/ru/borrower/ipProg/standart/[/url], у нас они минимальны (т.е. те которые и предоставляет АИЖК). Ориентировочно вам хватит зп 30000 чистыми. :)

[b]Елена_Ипотека[/b], с возможными заемщиками с пропиской ХМАО какие кредитные учреждения работают?

[b]Елена_Ипотека[/b], с возможными заемщиками с пропиской ХМАО какие кредитные учреждения работают?

[b]FREZZA[/b], практически все банки работают. Мы тоже работаем. :) Главное, чтобы регистрация была на территории РФ.

здравствуйте, такой вопрос: наша семья состоит из 3 человек муж я и дочка...живём в квартире родителей...офф з\п мужа 10000(без подоходнего) я нахожусь в декрете,на размер какого кредита или другого займа можем расчитывать?

Здравствуйте, проконсультируйте по налоговому вычиту. У мужа квартира в собственности, он ее продал, но расчитались ни деньгами, а векселем на эту сумму. Этот вексель он юридически передал мне. Я этот вексель (50% от общей стоимости новой квартиры, вторые 50% ипотека на мужа) потратила на покупку новой квартиры. Могу ли я с Векселя (вернее с суммы в нем) получить налоговый вычет? И еще: квартиру купили в 2010, а я с 2008 в дикрете. Как нам поступить, как нам получить налоговый вычет? и возможно ли? Спасибо за ответ

[b]coco[/b], если доход у супруга только официальный и вы у него на иждивении , то, к сожалению, ни один банк не выдаст вам кредит :-/ Если же у супруга имеется неофиц.доход, который он сможет подтвердить справкой по форме банка, то шансы есть :) [b]Tanishna[/b], налоговый вычет предоставляется при покупке жилья. Все зависит от того, как прописано у вас в договоре купли-продажи. Я не являюсь работником налоговой службы и, к сожалению, по вашей ситуации не могу дать достаточно развернутый ответ. Вам лучше обратиться в налоговую и узнать там точную информацию.

[b]Елена_Ипотека[/b], добрый день! Я взяла ипотеку в ВТБ-24 в 2008 году, на 25 лет, вторичка, первые два года я страховалась, в этом году я в декретном отпуске, ипотеку оплачиваю по графику и вовремя, но на страховку финансов нет, хотя сумма не слишком огромная (около 14 000), банк может применить какие-то санкции, если я не оплачу страховку?

[b]Ната_Зая[/b], банк может выставить требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору :-/ Но прежде, чем он это сделает, вам должны направить требование по исполнению обязательств по страхованию, если вы его не исполните, то тогда стоит ожидать требование о досрочном исполнении. И если вы его не исполните, то могут забрать квартиру в судебном порядке. Но это я вам описала, то как может быть, согласно кредитных договоров, с которыми мы работаем. Почитайте у себя в договоре, как там прописано. Но обычно в этих условиях особых отличий нет. Если получите требование по страховке, идите в банк и попробуйте разрешить эту ситуации, поясните в письменной форме, что у вас материальные затруднения, в связи с декретом, что после стабилизации доходов вы оплатите страховку. =)