Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, квартира в собственности менее 3 лет, собираюсь 1/2 квартиры подарить сестре. Потребуется ли составление декларации, и нужно ли будет платить налоги мне или сестре?

И в до гонку еще вопрос, просто пока не определились как оформить 1/2 квартиры на сестру. Если оформим как договор купли- продажи, цену укажем 1000тр, нужно ли в этом случае платить налог и составлять декларацию. И не будет ли отлагаться 1000000 налогом, если я уже продавала квартиру, которая была в собственности менее3 лет и воспользовались этим вычетом ?

марияyq, доброй ночи давайте завтра уточню все точно по вашему вопросу)

ek_t, здравствуйте, на 91 сч(прочие расходы) или 68.10 (прочие налоги и сборы) или на 69....потом при закрытии месяца все встанет на 99 сч так и так они в кни гу дох и расх не попадут. а проводки сами у вас в программе 1с должны формироваться..68.10-51 например или на 69счет. Еще сделайте начисление пеней бухгалтерской справкой на основании решения ПФ. Пени начислите на 99.01 "причитающиеся налоговые санкции" - это 1С так делает

марияyq, скажите пожалуйста, материнский капитал как то связан с этой квартирой?и зачем вы оформили на детей если решили продавать?

tear, Добрый день, нужно гарантийное письмо от собственника помещения и копия Свидетельства о праве собственности на помещение . Нотариальная доверенность нужна.

Джерси, Здравствуйте, Если будете дарить, то НДФЛ уплачивать не нужно. Декларация не подается.
НК РФ, Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения):
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Оформляйте договором дарения. Посмотрите ГК РФ, Глава 32. Дарение.

Viki28, Виктория, здравствуйте!

Пришло время для меня попытаться разобраться с многолетней задачей. Можете ли Вы помочь в режиме консультаций на форуме?

Я учредитель и директор ООО. Деятельность не ведется со времен банкротства банка (ТюменьЭнергоБанк) и после ситуации, когда человек ведущий бухдеятельность не предупредив меня пропала, не сдав отчеты. Я в то время находилась на стационарном лечении в краевом центре. Дозваниваться было бесполезно, я вернулась в Тюмень и нашла офис, где работала женщина, ведущую бухгалтерскую деятельность (со всем документооборотом моей организации + оргтехника) опечатанным за долги. Понять ее можно, т. к. уехала она за мужем, который оказался в период кризиса должником нескольких млн. руб. и меня понять, т. к. с ней мы близко дружили много лет.
В офис, где она работала, даже через органы МВД попасть оказалось невозможно. Я написала заявление в прокуратуру в попытках предупредить возможные мошеннические действия с документами и печатью моей фирмы. Но, думаю, что если бухгалтер в разуме, то договоры по оказанию ее услуг отсутствуют (их просто изъять из всего документооборота и оригиналов правоустанавливающих документов на организацию и ведение деятельности).
Переписка с органами МВД потерялась. Я приходила и писала в ОМ ЦАО ,на что не было ответа ни разу и в канцелярии предложили искать самостоятельно вынесенное решение из 33 томов регистрационного журнала в год обращения.

Моя цель сейчас - минимизировать возможный и реальный ущерб.

Некоторое время назад я обращалась к специалисту о закрытии фирмы малыми потерями. Наверняка штафы ФАС и прочие штрафы составляют большие суммы. Специалист предложила довериться и ждала "тихого" закрытия фирмы налоговыми органами. Мотивировала тем, что любое обращение в любой из госорганов приведет к начислению штафов и прочим нежелательным последствиям. Все осталось по-прежнему. Но в экспрессзапросах ООО существует и никак не закрывается нал.орг.

Виктория, можете помочь с вариантами решения в подобном случае? Что можно сделать?

Гость ( 5.167.*.* ) , Добрый день. С какого периода точно не ведется деятельность?(месяц, год). За какой период сдавались последний раз отчеты? Оформлены ли в штате сотрудники? На какой вы системе налогообложения?Сколько учредителей?

Здравствуйте, Виктория!
Я еще только начинающий бухгалтер у ИП. Сейчас мы начали прием сотрудников. Так мне вроде все понятно, какую и когда отчетность сдавать, какие взносы платить. Но я не знаю как нужно перечислять НДФЛ с зарплаты сотрудников Мы же в этом случае выступаем только как налоговый агент? Мы просто перечисляем в налоговую эти проценты в день выдачи зарплаты? какая отчетность должна в связи с этим сдавать в налоговую? мы на ЕНВД

Irishka22, Здравствуйте, все верно, по НДФЛ раз в год отчет по работнику, за этот будете на след.год сдавать

Viki28, здравствуйте! У нас такая проблема. ИП живет в г. Тюмени, где имеет магазины розничной торговли, отчитывается в налоговую по ЕНВД. В январе он открывает магазин в другом городе, но на учет в их налоговой не встает и продолжает отчитываться в г. Тюмени. ИП просто не знал, что надо вставать на учет и отчитываться в ту налоговую, где находится магазин. Когда он встал на учет, то прошло уже полгода. Сейчас пришло требование о предоставлении пояснений, почему нарушили сроки. Что ответить можно? Что не знал, но отчитывался по месту жит-ва и платил налог. Можно ли как-то уменьшить размер штрафа?

Здравствуйте, купила квартиру 2 года назад за 1 млн.руб. С купленной квартиры 13% не возвращала. Сейчас хочу ее продать за 2млн.500 и в этом же году купить другую тоже за 2млн500. Вопрос: Буду ли я платить налог за свою проданную квартиру?

татьяна210587, здравствуйте. налог платить нужно, т.к квартира в собственности менее 3 х лет. 2,5млн-1 млн=1,5млн*13%= 195 тыс сумма налога.декларацию до 30 апреля, налог уплатить до 15 июля. если за купленную квартиру будете 13% возвращать, то у вас взаимозачтется и налог платить не надо будет. с 2,5 млн должны вернуть мах 260 тыс, сумма налога к уплате 195 , таким образом, налог платить не надо будет и вам вернут 65 тыс. Это виктория, слетела авторизация

Мама_Юля,Здравствуйте, откуда в той налоговой узнали с какого моментв вы ведете в том городе деятельность?вы что в заявлении это указали сами? заявление о постановке на учет в качестве плательщика енвд пишется в течении 5 дней с момента начапла деятельности, откуда они узнали с какого момента вы деятельность там начали. или вы в декларации которую сдавали в тюмень, указывали адрес другого города?если так, то ничего не сделаешь, я бы так и написала что сдавала по незнанию, но как известно незнание закона не осволбождает от ответственности..Это виктория, слетела авторизщация

Гость ( 37.79.*.* )
татьяна210587, здравствуйте. налог платить нужно, т.к квартира в собственности менее 3 х лет. 2,5млн-1 млн=1,5млн*13%= 195 тыс сумма налога.декларацию до 30 апреля, налог уплатить до 15 июля. если за купленную квартиру будете 13% возвращать, то у вас взаимозачтется и налог платить не надо будет. с 2,5 млн должны вернуть мах 260 тыс, сумма налога к уплате 195 , таким образом, налог платить не надо будет и вам вернут 65 тыс. Это виктория, слетела авторизация.

у меня такая же ситуация как у татьяна210587. вопрос- можно ли не платить налог- собрав чеки на строительные материалы в пределах 1,5 миллиона, ну или по максимуму уменьшив их этими чеками? (квартира куплена в долевке- то есть по договору черновая). обязательно ли для налоговой оригиналы чеков или хватит копий?(знакомые получали вычет- предоставляли копии- оригиналы в налоговой не просили)

Гость ( 90.150.*.* ) ,Здравствуйте, оригиналы не требуют, достаточно копий. Виктория

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, несовершеннолетний ребенок должен платить налог на имущество? Спасибо!

puzyrik, Здравствуйте!все граждане, имеющие в собственности жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения обязаны платить налог на имущество. Льгот для физических лиц по возрастному признаку не установлено. Поэтому дети, являющиеся собственниками объектов недвижимости, должны уплачивать налог на имущество на общих основаниях.

Если они не имеют собственных средств, то налог уплачивается их законными представителями - родителями или опекунами и попечителями. с ув.Виктория

Виктория, спасибо за ответ!