Девочки у нас сын в собственности квартиры моего папы 30-сына+30папа=60кв м...........Могу я выкупить долю у своего отца с помощью МС .квартира полнос\тью подходит ............? 8-)

[b]nasteno4ka[/b], а смысл ждать с одним ребенком? в этом году ни одна семья с одним ребенком в основной список не попали.....если вам субсидия действительно нужна, я бы на вашем месте не расписываясь (раз будущий супруг под условия программы в связи с возрастом не попадает) подала документы повторно с двумя детьми. Таким образом шансы на субсидию вырастут в разы

[quote=Kolega]тех.паспорт должен быть свежим, не ранее 2011 года? ни кто не слышал про такое? т.е. если я хочу обратиться в 3 банка, мне надо с работы 3 справки 2ндфл? кто точно знает? кто уже обращался в несколько банков? может сойдет ксерокопия, а оригинал можно будет предоставить непосредственно при оформлении???[/quote] Если дом не старый, то в принципе сроком лет до 5 техпаспорт проходит. Если же дом старый и с большим износом, то свежий техпаспорт обязателен. Если в банки идете самостоятельно, то справки 2НДФЛ везде потребуют оригиналы. Если будете обращаться к ипотечным брокерам, то в принципе одного комплекта документов достаточно для рассмотрения заявок в банках, а оригиналы потом сдаются в тот банк, в котором вы решите брать ипотеку. Исключения конечно бывают, например ВТБ24 требует только оригиналы даже от брокеров. Зато если подаете заявку ТОЛЬКО в этот банк, она рассматривается за 2 дня. В общем нюансов много, и всегда и везде можно найти альтернативу или выход в казалось бы безвыходной ситуации )) К вопросу о банках. В Газпромбанке для зарплатников есть интересные предложения, но в целом банк тяжелый, сделки ведет долго и с пристрастием ) ЕСли есть терпение и предложат хорошую ставку - стОит заморочиться. [b]Tannia[/b], [quote=Tannia]Поздравляю всех попавших в список У меня такой вопрос. Планируем купить квартиру или дом на сертификат по МС + собственные средства от продажи имеющейся квартиры + Мат. капитал. Т.е. ипотеку брать не будем. Читаю интернет, пишут, что мат. капитал в этом случае можно использовать только по исполнению 3-х лет ребенку, раньше нельзя! т.к. ипотеку не берем. Это так? Но второму ребенку 3 года исполнится только в апреле 2014 года. Получается, нам нужно ждать до след. года? Прошу ответить только истинно знающих![/quote] Уже писали, повторю. До 3 лет использовать маткапитал можно, но только как гашение ипотечного кредита либо [b]жилищного займа [/b]. Т.е. если вам организация готова выдать займ под МК на пару месяцев, от все получится @}->- Ну либо можно взять ипотечный кредит на сумму МК и погасить его после поступления средств из пенсионного фонда. [b]nasteno4ka[/b], если распишитесь, точно не пройдете.

[b]Совунья[/b], проблема в том, что мы с мужем не можем оформить ипотеку или займ, т.к. нет официально подтвержденного дохода, все доходы серые.

[b]Совунья[/b], "Т.е. если вам организация готова выдать займ под МК на пару месяцев, от все получится" - о какой организации идет речь? простите не догоняю@}->-

[b]Tannia[/b], Иногда организация своим сотрудникам готова такие займы выдавать, тем более что они небольшие и выдаются на небольшой срок. Вы или супруг можете у себя на работе попросить такой. Если сильно нужно будет, постараюсь образец договора найти. Плюс некоторые агентства недвижимости такие займы выдают, когда вы через них оформляете сделку. За пару месяцев конечно проценты возьмут, в этажах это около 12 тыс. Если квартиру покупаете самостоятельно, то попробуйте через работодателя вопрос решить @}->-

[b]Совунья[/b], можно подробнее про решение вопроса через работодателя@}->-

[b]di_31_ana[/b], какие детали Вас интересуют? Идете к руководству, разъясняете свою ситуацию, просите дать вам жилищный займ на сумму МК. В зависимости от того какие у вас отношения с работодателем, он соглашается или нет, согласовывайте беспроцентный займ или нет. Составляется договор жилищного займа к дате сделки. Когда оформляете сделку купли-продажи, прописываете в договоре купли-продажи все источники поступления средств (собственные средства, жилищный займ, молодая семья). Все договоры идут одной датой. Регистрируете сделку в регпалате (вот не помню точно сдается ли в регпалату договор займа - скорее всего да, надо уточнить), с прошлого года собственные средства можно передавать в день сделки. Сумма займа как правило как ипотека перечисляется продавцу "организацией" после регистрации, но это уже непринципиально, можно тоже в день сделки. Самое главное после регистрации с зарегистрированными документами (договором займа и копией купли-продажи) прийти в пенсионный фонд, и тогда они уже в течение двух месяцев переведут сумму МК на счет "организации" и вы с ней в расчете после этого. Ну вот примерно так. Какие то нюансы возможно опустила, в целом так.

[b]Совунья[/b], спасибо! Я просто про это не знала - надо чтобы муж поинтересовался на работе по этому вопросу

копирую из лички, возможно кому-то пригодится: Многие банки принимают не 2НДФЛ, а так называемые справки по форме банка, где вы указываете неподтвержденный официально доход. Ситуация значительно упрощается если в ипотеку вам нужна небольшая сумма, тогда ипотеку можно вообще по 2 документам оформить (паспорт и пенсионное например), тогда и проверок никаких нет. Нужно только показать откуда у вас основная сумма для покупки есть (например собственные накопления или продажа квартиры). И место работы конечно нужно указывать с рабочим телефоном все равно.

[b]AlexandraPim[/b], мне на Олимпийской сказали,что возможно со след.года этой программы не будет,вот и решила с одним ребенком тогда подавать...

[b]nasteno4ka[/b], так каждый год говорят;)

А кто нибудь узнавал вот мы по молодой семье идт одним составом трое детей, но сейчас же другой состав в облосном жилищном фонде можно будет на погашение займа попасть:-;[

[quote=len41k] - правоустанавливающие доки не недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности члену мс,права на которые не зарегистрированы в Едином гос.реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.[/quote] кто-нибудь может пояснить эту фразу? имущество, принадлежащее на праве собственности, права на которые не зарегистрированы в гос. реестре. это как?

Подскажите пожалуйста,получается от застройщика можно только у ДСК квартиру брать?

Девочки по поводу тех паспорта - он действителен 5 лет. Так почему же всплывает дата 2011 год?

[b]Croll[/b], да

[quote=Гость (92.240.*.*)]А кто нибудь узнавал вот мы по молодой семье идт одним составом трое детей, но сейчас же другой состав в облосном жилищном фонде можно будет на погашение займа попасть:-;[[/quote] ЭТО КАК ТАК? ПОЯСНИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА*qustions*

[b]Kolega[/b], имеют наверно ввиду, что взять займ на количество членов семьи указанных в сертификате и потом сразу написать заявление на безвозмездное гашение займа на 30% в связи с рождение ребенка)))) скорее всего не прокатит, т.к. по логике вещей ребенок должен в этом случае родиться ПОСЛЕ взятия займа*qustions*

я спрашивала в фонде: если выдан сертификат(МС) на семью с двумя детьми, при рождении третьего могу рассчитывать на займ при рождении третьего(не указан в сертификате)? мне в фонде ответили так: субсидия(для семей с тремя детьми) или займ даётся[b] только на тех, кто указан в сертификате[/b] по молодой семье (реально вопрос гостя не понятен. что имели ввиду), а если взять займ на семью с двумя детьми(указанных в сертификате МС), родится третий... будет ли гасится сумма займа в связи рождения еще одного ребенка в размере 30%? это надо уточнить. думаю "да"