Просто пока я буду работать..время будет идти...а мне еще оформиться надо....а как я без дела оформлюсь? никак.....

Мария_1909, где работать?? пару дней не найдете что ли?? вам надо знать, что берете, а то вдруг кот в мешке? 2 млн чем то отдать надо будет, не 200 тыс вкладывает и то это деньги

Мария_1909, в любом случае, сходите туда в качестве клиента или отправьте кого-нибудь знающего. Пусть поболтает с персоналом, посмотрит сколько клиентов там пасется в течение часа, сколько заходит-выходит.

хорошо спасибо)))

Мария_1909, Мария, нужна будет помощь в оформлении документов на Юридическое лицо, звоните 619-850, либо в личку. Не одному человеку через детки зарегистрировала уже))) Когда будете звонить, скажите что с сайта "Детки" звоните, чтобы я про скидку не забыла

Сколько стоит заверить карточку с образцами подписей у нотариуса? У всех ли одинаковые тарифы?

Ищу соарендатора в офис на ул. Малыгина, отдельный вход с улицы! Снимаю кабинет 25 м, занимаю примерно 15 м, оставшуюся часть бы поделила с кем-то. Желательно бухгалтерия или подобная бумажная работа...Мебель есть. Комната зонирована! При входе есть рецепшн с администратором, помещение уютное, цивильное!
Звоните 8-906-826-1618, Алла или в личку!

Мария_1909, Добрый день!
Раньше работал в разных банках начальником отдела кредитования малого бизнеса. С анализом хоз-фин деятельности знаком не по наслышке.
Далее ушел в свой бизнес - агентство недвижимости.
В данном случае очевидно что указана нереальная сумма по выручке, не указаны все статьи расходов по бизнесу.
Возможно занижена арендная плата в договоре по договоренности с арендодателем, 230 квм в хорошем месте за 650 руб?!
Даже имея только указанные данные 400-18-75-7-6*20(условная зп персонала помимо администратора)=180
А теперь добавляем реальные расходы +20 комунальных с данной площади, +20реклама в мес, +30 добиваем до реальной аренды, +10 уборка и дворник, +10 содержание помещение и оборудование, +20 расходники и хим средства. Получаем итог=180-20-30-10-10-20=90 чистой прибыли, а также налоги и бухгалтер.
Резюмируя прошу обратить внимание: в кредит покупать данный бизнес не выгодно, вы его не вытянете не имея другого источника дохода для погашения кредита.
После дополнительной беседы с собственником, посещения бизнеса и работы с документами, кросс-проверки по финансам можно получить более точную информацию по бизнесу.

xisix, пожалуйста, оставайтесь в нашей теме!

Если не секрет, как дела с продажами недвижимости в последнее время?

Popik,
Конечно не секрет, дела стали лучше в конце января.
Главное в этой отрасли грамотный подход к рекламе.
Мы работаем в этом году с 5 января, конечно с 5го по 20е было глуховато, количество просмотров рекламы и звонков было практически нулевым.
Сейчас показатели возрастают. Есть задатки и сделки.

По бизнесу - тема интересная, опыта много, не только в анализе но и практического.
Как быть с документами на начальном этапе, как стартануть с мин вложениями, как торговаться как цыгане, это и многое другое испытали на себе.
В будущем могу провести бесплатный вэбинар если будут заинтересованные.

xisix, слышала, что недвижимости тоже спад. Что "выезжают" в основном на покупателях по молодой семье, т.к. им деваться не куда, если не приобретут сейчас, то потеряют субсидию.

xisix
В будущем могу провести бесплатный вэбинар если будут заинтересованные.

Я за!

xisix, я тоже за! Подскажите, пожалуйста, а реально ли приобрести кв.10-15 где-то в торговых или офисных центрах или там только аренда везде? Ну и ориентировочная стоимость кв.м.
Мария_1909, еще надо быть уверенным, что нет долгов за организацией.

xisix, спасибо за подробный ответ, да как то я не подумала над этими вопросами. Ну, а что тогда посоветуйте? Открыть свое дело с нуля?

Popik
xisix, слышала, что недвижимости тоже спад. Что "выезжают" в основном на покупателях по молодой семье, т.к. им деваться не куда, если не приобретут сейчас, то потеряют субсидию.

xisix
В будущем могу провести бесплатный вэбинар если будут заинтересованные.

Я за!

И я "ЗА"!!!!

xisix, может вы дадите консультацию ,с чего начать продажу квартиры.Если можно,в личку,что бы не засорять тему.

xisix, может отдельную тему создадите? Я тоже интересуюсь вопросом продажи и покупки квартиры...

Уважаемые предприниматели в сфере рукоделия, нужен соарендатор на выставку по данной тематике - товары для рукоделия. Выставка в начале марта. Заинтересовавшиеся могут позвонить по тел. 50-53-40, Наталья.

Мария_1909, а вы непосредственно беседовали с владельцем бизнеса?
как предполагается осуществлять продажу бизнеса?
Это ООО или ИП?
мне кажется вполне реальная цена (тем более помещение в аренде), но чистая прибыль наверно завышена.
если у вас есть основной кормилец в семье, то можно заморочиться на данный вариант - когда практически весь доход первое время будет уходить на гашение кредита.
главное чтоб вам сам бизнес был по душе.

terezzza, обороты тоже завышены. Я посмотрела эту контору в интернете - они часто участвуют в акциях типа купонатора. На 400 рублей с процедуры можно сделать пол-миллиона в месяц? Кроме того, поинтересовалась у владельцев парикмахерского салона - такие обороты и прибыль сделать на законных основаниях очень проблематично. День должен приносить в среднем около 18 тысяч.

Мария_1909,
С чего начать?
1. Разберитесь в бизнесе которым хотите заниматься:
2. какое оборудование нужно,
3. сколько стоит новое и бу (в большинстве случаев новое не нужно, а бу снизит расходы на открытие до 1,5-2 раз)
4. Какой персонал нужен и каковы будут его функции, заруженность
5. На какой мин. площади можно всех разместить,
6. Прозвоните в подходящих местах аренду, сколько стоит, можно ли платить в кассу, а не ч/з расчетник (минимизируем до нуля движения посчету, чтобы было дешевле бух обслуживание и можно было сдавать нулевки при соответствующей системе н/о), нужен ли залоговый платеж
7. Изучите прайс такого спа салона, какие самые популярные услуги, которые делаю выручку, каков средний чек одного покупателя, сколько у спа салона, который хорошо и стабильно работает клиентов в день(будний/выходной - считаем из машины возле крыльца)
8. какова система оплаты труда у персонала
После этого уже примерно сами сможете оценивать стоит ли покупаемый бизнес того или нет. Также просчитайте открытие с нуля, должно получиться дешевле (место ищите рядом с конкурентами- легче переманить клиентов чем раскрутить новую точку с нуля)
И не забудьте узнать требования сэс к массажным кабинетам и спа салонам - доп расходы на кафель и проведение мокрой зоны.