Главная / Форум / Районы, кварталы... / Микрорайоны / Червишевский тракт, 58

Червишевский тракт, 58

[1] « 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 > [34]

25.04.2016 12:21

Леночка2016

offline

Maxim@list, можно ее выложить здесь? Хоть посмотреть на тарифы

Ответить на это Цитировать

25.04.2016 12:23

Kristi_V

offline

mirra2012
Kristi_V, Каким образом Вас лишили в пользу другой квартирки? Вы заплатили за 2м2, а их другим отдали?

Площадь моей квартиры уменьшилась на 2м2, а соседской стала больше на эту квадратуру.именно граничащая комната стала меньше . для себя старались же

Отредактировано Kristi_V 25.04.2016 12:27

Ответить на это Цитировать

25.04.2016 12:24

Maxim@list

offline

Леночка2016, Вы еще не получали платежку?

Ответить на это Цитировать

25.04.2016 12:44

mirra2012

offline

Kristi_V, у нас тоже немного площадь изменилась, в регпалате сказали обычная практика, площадь в договоре долевого участия может немного отличаться от площади в кадастровом.

Ответить на это Цитировать

25.04.2016 12:49

Kristi_V

offline

mirra2012
Kristi_V, у нас тоже немного площадь изменилась, в регпалате сказали обычная практика, площадь в договоре долевого участия может немного отличаться от площади в кадастровом.

Я бы поняла это , но за счет моей квартиры увеличилась квартира соседей, на 60 см уехала стеночка ко мне .Есть планы строительные, есть кадастровые выписки , застройщик не хочет мирно, значит через суд .
Другие застройщики компенсировали недостающие квадраты денежной компенсацией

Отредактировано Kristi_V 25.04.2016 12:59

Ответить на это Цитировать

25.04.2016 14:40

forball

offline

Вот тарифы с подписями (являются приложением к договору на оказание услуг жк), такие же и в платежке. Только пока в одной, за февраль, больше не получали.

Ответить на это Цитировать

25.04.2016 14:45

forball

offline

Kristi_V
mirra2012
Kristi_V, у нас тоже немного площадь изменилась, в регпалате сказали обычная практика, площадь в договоре долевого участия может немного отличаться от площади в кадастровом.

Я бы поняла это , но за счет моей квартиры увеличилась квартира соседей, на 60 см уехала стеночка ко мне .Есть планы строительные, есть кадастровые выписки , застройщик не хочет мирно, значит через суд .
Другие застройщики компенсировали недостающие квадраты денежной компенсацией

У нескольких знакомых менялась площадь, всем без проблем перерасчитывали. И 2 квадрата не мало так то! 100 тыс можно вернуть, если не больше!

Отредактировано forball 25.04.2016 14:45

Ответить на это Цитировать

25.04.2016 16:12

fedoRR

offline

forball
Kristi_V
mirra2012
Kristi_V, у нас тоже немного площадь изменилась, в регпалате сказали обычная практика, площадь в договоре долевого участия может немного отличаться от площади в кадастровом.

Я бы поняла это , но за счет моей квартиры увеличилась квартира соседей, на 60 см уехала стеночка ко мне .Есть планы строительные, есть кадастровые выписки , застройщик не хочет мирно, значит через суд .
Другие застройщики компенсировали недостающие квадраты денежной компенсацией

У нескольких знакомых менялась площадь, всем без проблем перерасчитывали. И 2 квадрата не мало так то! 100 тыс можно вернуть, если не больше!

Пересчитывал домострой?

Ответить на это Цитировать

25.04.2016 16:18

forball

offline

fedoRR
forball
Kristi_V
mirra2012
Kristi_V, у нас тоже немного площадь изменилась, в регпалате сказали обычная практика, площадь в договоре долевого участия может немного отличаться от площади в кадастровом.

Я бы поняла это , но за счет моей квартиры увеличилась квартира соседей, на 60 см уехала стеночка ко мне .Есть планы строительные, есть кадастровые выписки , застройщик не хочет мирно, значит через суд .
Другие застройщики компенсировали недостающие квадраты денежной компенсацией

У нескольких знакомых менялась площадь, всем без проблем перерасчитывали. И 2 квадрата не мало так то! 100 тыс можно вернуть, если не больше!
Пересчитывал домострой?

Что вы!?

Нет конечно

, от домостроя такого вряд ли дождешься!
Это я к тому что площади в договоре и кадастровая отличаться могут, но их как бы по уму перерасчитывают, почему здесь не так интересно?

Отредактировано forball 25.04.2016 16:21

Ответить на это Цитировать

25.04.2016 17:20

82454648264

offline

Круиз
вчера изучала продуктовый ассортимент нашего околотка- итог плачевный:
1. "монетка" где то в цоколе ТЦ Эльдорадо с скудным ассортиментом..и крайне неудобным вход- выход..
2.Рынок червишевский - совдеп! а-ля 80е..продукты ни о чем...и еще есть уличная торговля где до сих пор еще на веревках в палатках шмотье продается..

абсолютно с Вам согласна!!!!никак не могу свыкнуться с мыслью, что придется жить на Червишевском тракте. райончик располагает только к тому,чтобы приезжать поздно домой с работы и сразу ложиться спать, а на выходных куда-нибудь исчезать из него....гулять по красивым дворам с детьми, совершать шоппинг и наслаждаться видом из окон здесь вряд ли получится.... особенно мне грустно переезжать сюда после Тюменского мкр, где все это есть...

Ответить на это Цитировать

25.04.2016 18:20

forball

offline

82454648264, всё так, как вы говорите. Живу в этом районе больше 20 лет. Это просто спальный район. Район старый, Большое количество людей старшего возраста, молодежь переезжает в новые перспективные районы. Поэтому здесь есть рынок, как в старые добрые времена... С палатками!

здесь будет скучновато вам... Вокруг частный сектор. Здесь нет Красивых дворов.

Отредактировано forball 25.04.2016 18:29

Ответить на это Цитировать

25.04.2016 18:31

mirra2012

offline

82454648264, а кто Вас заставил купить в этом райончике квартиру? Как раз в тех районах и жилье дешевле.
Нас район устраивает, близко к центру, в шаговой доступности от единственного в городе благоустроенного парка, в который едут гулять со всех концов города. Ну да, торговых центров мало, так это не проблема у кого машины. Зато не как селедки в бочке,как в этих новых густонаселенных микрорайонах.
Каждый сам решает что ему лучше. Хорошо там где нас нет

Отредактировано mirra2012 25.04.2016 18:33

Ответить на это Цитировать

25.04.2016 19:11

82454648264

offline

Написала, специально, чтоб меня отругали, чтобы наконец избавиться от негативных мыслей к этому району

надеюсь все-таки полюблю его когда-то. Но опять же все в наших руках, кто не дает нам благоустраивать территорию пусть даже старого района, мне грустно, что он запущен....в отличие от новых районов

Ответить на это Цитировать

25.04.2016 19:33

Виктория_Л

offline

Maxim@list
Kristi_V, Kristi_V, Есть платежка! И хочу сказать, что тарифы у нас ниже городских. А насчет того, что ничего не делают, не понял Вас...

А с чего вы решили, что тариф ниже городского? И давайте проанализируем предложенный тариф.
Всего у нас 38 810 кв.м.
Вывоз ТБО 2,38 (муниципальный 1,62), в нашем ТСН 1,12. Итого за вывоз платим 92 367,8 руб. в месяц. Завышен ди тариф? Наверняка
ТО - сантехник и электрик, им ЖК платит зарплату, только сантехник типа дежурит после работы на аварийке. На выходных работает электрик? Сколько их в штате? Мы платим 173 штуки. Зарплата тысяч 20-25 у них, плюс ндфл и страховые, итого 37 тыс. на одного работника. У нас должно быть 4,5 ставки, добавим мастера, более менее реальный тариф.
Содержание лифтов - средняя цена обслуживания 2 лифтов с нашей грузоподъемностью 7,5-8 тысяч в месяц, умножаем на 8 подъездов - 64 тысячи. С нас берут 1,9 руб., итого 74 штуки. Допустим пусть будет так, надеюсь нам посчитают за 8 лифтов оплату.
Содержание придомовой территории - 161 тысяча, вычтем вывоз снега с нашей территории тысяч 20, итого на дворников 140 штук. У них зарплата к примеру 25 на руки, с учетом налогов должно быть 4 дворника. Для нашей территории многовато, хватит и двоих. А сколько их по факту есть?
Содержание общего имущества - странная статья, так-то в нее все входит, но у нас остается статья уборка МОП. Мы платим 135 в месяц, нам достаточно 3 уборщицы, чтобы мыди полы 2 раза в неделю все этажи и каждый день 1,2 этажи и лифт. 2 по 25 000 руб., 1 за 20 000 (2 подъезда). Итого 70 тысяч плюс налоги будет 105 тысяч, с нас берут 135. Можно меньше? Тоже можно.
Текущий ремонт - зачем когда дом на гарантии 5 лет такой тариф??? 121 тысяча в месяц, не многовато? Уверена, что и 2 руб. хватило бы сполна.
Самая любимая статья -управление, с нас берут 163 тысячи в месяц, при это председатель и бухгалтер в 1 лице. Пусть налог будет 1%, но не многовато ли для зарплаты одного Скобелева? Других сотрудников не видим.
Я вижу завышенные тарифы, можно было и меньше. Калькуляцию бы посмотреть

[quote=Maxim@list][b]Kristi_V[/b], [b]Kristi_V[/b], Есть платежка! И хочу сказать, что тарифы у нас ниже городских. А насчет того, что ничего не делают, не понял Вас...[/quote] А с чего вы решили, что тариф ниже городского? И давайте проанализируем предложенный тариф. Всего у нас 38 810 кв.м. Вывоз ТБО 2,38 (муниципальный 1,62), в нашем ТСН 1,12. Итого за вывоз платим 92 367,8 руб. в месяц. Завышен ди тариф? Наверняка ТО - сантехник и электрик, им ЖК платит зарплату, только сантехник типа дежурит после работы на аварийке. На выходных работает электрик? Сколько их в штате? Мы платим 173 штуки. Зарплата тысяч 20-25 у них, плюс ндфл и страховые, итого 37 тыс. на одного работника. У нас должно быть 4,5 ставки, добавим мастера, более менее реальный тариф. Содержание лифтов - средняя цена обслуживания 2 лифтов с нашей грузоподъемностью 7,5-8 тысяч в месяц, умножаем на 8 подъездов - 64 тысячи. С нас берут 1,9 руб., итого 74 штуки. Допустим пусть будет так, надеюсь нам посчитают за 8 лифтов оплату. Содержание придомовой территории - 161 тысяча, вычтем вывоз снега с нашей территории тысяч 20, итого на дворников 140 штук. У них зарплата к примеру 25 на руки, с учетом налогов должно быть 4 дворника. Для нашей территории многовато, хватит и двоих. А сколько их по факту есть? Содержание общего имущества - странная статья, так-то в нее все входит, но у нас остается статья уборка МОП. Мы платим 135 в месяц, нам достаточно 3 уборщицы, чтобы мыди полы 2 раза в неделю все этажи и каждый день 1,2 этажи и лифт. 2 по 25 000 руб., 1 за 20 000 (2 подъезда). Итого 70 тысяч плюс налоги будет 105 тысяч, с нас берут 135. Можно меньше? Тоже можно. Текущий ремонт - зачем когда дом на гарантии 5 лет такой тариф??? 121 тысяча в месяц, не многовато? Уверена, что и 2 руб. хватило бы сполна. Самая любимая статья -управление, с нас берут 163 тысячи в месяц, при это председатель и бухгалтер в 1 лице. Пусть налог будет 1%, но не многовато ли для зарплаты одного Скобелева? Других сотрудников не видим. Я вижу завышенные тарифы, можно было и меньше. Калькуляцию бы посмотреть

Ответить на это Цитировать

25.04.2016 20:02

лекачка

offline

82454648264, мне странно вас читать) я,наоборот,не хочу переезжать из этого чудесного района и квартиру выбирала именно тут (хотя в указанных вами районах цены дешевле)
транспортная развязка хорошая,до центра,Метро,Ленты,Кристалла,Ашана 10мин езды. Отличный парк рядом. Монетка,Пятерочка,Магнит недалеко. Школы,сады,банк рядом. И нет жутких пробок

Ответить на это Цитировать

25.04.2016 21:23

Круиз

offline

лекачка, я пока стараюсь не думать как я буду жить на червишевском тракте .. Район действительно колхозный - сплошь старые постройки ..никакой архитектурной эстетики вокруг . Была поражена насколько застрял в временной дыре рынок .. Километровая пробка по утрам на мост в город .. Комсомольский парк конечно радует на этом пожалуй и все . Ну и квартира мне нравится моя .. Планировка удачная .. В выборе где купить квартиру -микрорайон даже не рассматривала изначально .. Для меня это ещё хуже района Червяка .
82454648264, так же успокаиваю себя - утром уехали - вечером приехали .. В выходные вовсе из города свалили .

Ответить на это Цитировать

25.04.2016 21:26

Круиз

offline

Вид из окна на старый обшарпанный " горчичник" .. Окна в окна !! Насквозь видно содержимое.. На одном из балконов напротив ... Ёлка с нового года вся пожелтевшая до сих пор стоит !!

Отредактировано Круиз 25.04.2016 21:27

Ответить на это Цитировать

26.04.2016 01:12

Kristi_V

offline

forball
Kristi_V
mirra2012
Kristi_V, у нас тоже немного площадь изменилась, в регпалате сказали обычная практика, площадь в договоре долевого участия может немного отличаться от площади в кадастровом.

Я бы поняла это , но за счет моей квартиры увеличилась квартира соседей, на 60 см уехала стеночка ко мне .Есть планы строительные, есть кадастровые выписки , застройщик не хочет мирно, значит через суд .
Другие застройщики компенсировали недостающие квадраты денежной компенсацией

У нескольких знакомых менялась площадь, всем без проблем перерасчитывали. И 2 квадрата не мало так то! 100 тыс можно вернуть, если не больше!

мне так застройщик компенсировал по претензии, но Домострой на претензии не отвечает, входящие не ставит.

Отредактировано Kristi_V 26.04.2016 01:23

Ответить на это Цитировать

26.04.2016 09:25

Kristi_V

offline

Вот такие квитанции пришли.
Тариф 36,36 + Домофон 30 руб
Аварийно-диспетчерское обслуживание дома где оно? строчка в квитанции есть

Отредактировано Kristi_V 26.04.2016 09:33

Ответить на это Цитировать

26.04.2016 09:31

Круиз

offline

Kristi_V, не видно- перерасчет в меньшую сторону что-ли у вас ?

Ответить на это Цитировать

[1] « 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 > [34]

Показать пользователей на карте

Якимов Юрий Алексеевич

Федеральный центр нейрохирургии

Синицына Светлана

Совместно с компанией "Ваш идеальный потолок"

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...

Деревни и села г. Тюмени
Другие города и села
Микрорайоны

Коттеджные поселки
Садовые общества
Застройщики
ЖКХ

Ой, мамочки!
СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Дни рождения

Пользователей(125)

weta,
NASTUCHA,
Единица,
MIREYKA,
Сашок,
kidyall,
Svetl@nk@,
Ивуня,
bubusina,
РоМаН.,
nikki,
ксюхина,
МамаТрехДочек,
ev@2009,
Natalia1995,
KissAnnka,
Sveto4ka.kuz,
ЕваДАРЬЯ,
Detki092021,
Таню@,
Ольгуша_72,
s_b.marina87@,
E_Vlasova,
mil100_82,
Санна,
otaybolina,
KaterinaVladi,
assya_amina,
Кастрюююля,
МарусяМ,
Lunala,
Sasha007,
mishKaK,
LadySamara,
cfbljdf@.kbz@,
Светa777,
Morzhik,
bellamama,
Светл@н@1502,
Lena12,
ЮЛька,
Машушка,
Nikoo2010,
MilaFM,
alenishna89,
Yolka_CCDog,
wolbor1,
Мария@,
gozhaeva,
Наталья.vera,
Sonya1003,
Навсикая,
Fishka2010,
Nika_Mills,
nastya_petr,
КуклаОльга,
Ekaterina10,
ksana1003,
Sekret,
tsuru,
Guzel,
MAMA_KRISTI,
tatysa,
danilavladimir,
Анчоус_72,
Наточка,
anomaliя,
Tusinda,
Galchonok1003,
mamaniki,
L@n@,
Inndf,
ukin1836,
Жеся,
Григорий1981,
svetikmam,
МиМиМи,
Кырка,
Диетолог,
Люморе,
taranova-a,
Kristina_ccdog,
ILFAT72,
triton,
922253@mail.ru,
Belka1003,
МамАнька72,
Helen25_12,
Nadi86,
МамаЛена2015,
Le-ox,
Islamova,
Многодетки,
EvgeniyKulikoV,
denisovaed72,
Azalia@@@,
elenaeroxina,
Wladik2017,
uri-z,
Katolina,
ЛеЛеЧкА1979,
Наталюшечка,
Elena89,
Annyshk@,
Орешка,
Petra,
Chairman,
Lezhakova,
Зинкина,
Okcana2011,
58Л,
shriftinger,
JC,
igor166,
romashka104,
Gianeya,
zylus48,
Рома,
_@@@@@_,
toma-74,
26_02_алена_,
annadob72,
Zhevnerovich,
natalka1,
Виктория90

Деток(55)