Главная /  Форум / Ой, мамочки! / Дом / Из чего построить коттедж-12

Из чего построить коттедж-12

Биология на практике: микроскопы, вирусы и реальные эксперименты
[1] « 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 > [56]
 
#
X
27.11.2020 08:35
Дата регистрации: 11.07.2009
Дней на сайте: 6127
Авторитет: +28
offline
Мы только взяли участок и начинаем вникать в это. Не совсем понимаю, как на участках, отмежованных под ИЖС, нельзя строиться? Если у них уже статус ИЖС, значит они автоматически должны быть пригодны для строительства. А тут какая то зона аэропорта. В эти 30 км вся Тюмень входит. Безобразие какое то.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 08:46
Гость (5.140.*.*)
СПС18, не, там по пунктам не так. У меня: 1 пункт - соответствие по параметрам, 2 - по внешнему облику, 3 - соответствие виду разрешённого использования ( в данном случае ИЖС), а вот 4 - сведения о недопустимости размещения по зонам. У меня отказ по высотным точкам. Надеюсь, что больше никакие параметры не применят. Сегодня буду звонить исполнителю. Посмотрим, что скажет.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 09:47
Дата регистрации: 10.10.2009
Дней на сайте: 6036
Авторитет: +16
offline
СПС18
_МорЕ_
Спасибо всем, девочки!!!!
Дом в Перевалово, про Росавиацию - это вообще сюрприз для меня
Разрешение мне выдавалось почти 10 лет назад, строили мы не спеша, а теперь такой квест предстоит.

наверное вы не знали, но то первоначальное Разрешение на строительство (как и все остальные) действует 10 лет. так мне сказали. так что теперь даже и не знаю что вам предстоит. получается что строиться надо СПЕША и очень даже. а то за время строительства законы могут поменяться много-много раз.

да на моем 10 лет написано, я, конечно, образно написала, но до 10 лет у меня еще запас, хотя и так уже "весело".
Одно только радует, что в ЗОИУТ ничего нет.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 12:18
Гость (95.27.*.*)
Мариночка, а потому что сначала участки нарезали под ИЖС, выдали разрешения на строительство, а потом зоны нарисовали Бред бредовый, конечно, но ничего никому не докажешь
Встретилась с людьми, у которых после постройки земли оказались сельхозназначения (не один дом так попал, а целое общество). До верховного суда и администрации президента уже дошли. Только толку нет.
Всем удачно решить вопросы по этим нововведениям.
Я сегодня в СЭС поеду, подаваться на экспертизу.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 12:22
Гость (95.27.*.*)
_МорЕ_, если в ЗОУИТ не попали, то всё нормально, подавайте без всяких согласований и экспертиз. Главное, замерьте все расстояния от дома до границ участка (не знаю, надо ли от построек, но тоже замерьте), сделайте техплан. И всё. Только не тяните, если все документы есть идите до нового года. А то кто знает, чего там ещё придумают. Удачи.
Отредактировано модератором Нинуля 27.11.2020 12:30
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 12:26
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 3771
Авторитет: +28
offline
Не факт, что если в ЗОУИТ не попали, то все хорошо нужно все уточнять, у них и у нас с вами почему-то разная информация
Отредактировано СПС18 27.11.2020 12:44
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 12:46
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 3771
Авторитет: +28
offline
Нинуля
замерьте все расстояния от дома до границ участка (не знаю, надо ли от построек, но тоже замерьте),

я вписывала эти размеры от забора. в одном месте между ними было строение. никто на это не обратил внимание. хотя это может быть неправильно. в последствии, это строение будет сноситься.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 12:50
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 3771
Авторитет: +28
offline
Нинуля
1 пункт - соответствие по параметрам, 2 - по внешнему облику, 3 - соответствие виду разрешённого использования ( в данном случае ИЖС), а вот 4 - сведения о недопустимости размещения по зонам.

аа. посмотрела свое Уведомление- неправильно я написала. да, у меня 3 пункт-не имеется. а все замечания в 4 пункте по зонам.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 12:58
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 3771
Авторитет: +28
offline
странно то, что Уведомление выдается на строительство ДОМА . а зоны выделяют УЧАСТКИ. а вот если я в зоне подтопления. но на этом участке построила например 2х этажный дом. но первый этаж сделала чисто сваи (как в Америке) на случай затопления, т.е подняла дом на 3 метра. мне все равно не дадут разрешительное Уведомление? такой маразм может быть только в нашей стране. сначала разрешаем начать строительство, собственник строит дом, вкладывает в стройку миллионы, при этом ничего не нарушает, а потом не может ввести дом в эксплуатацию - закон видите ли изменился. мне юрист сказал, что обратного хода закону нет. (хотя в нашей стране все возможно) и по закону суд должен удовлетворить мой иск.
Отредактировано СПС18 27.11.2020 12:58
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 15:53
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 3771
Авторитет: +28
offline
сейчас опять разговаривала с Департаментом градостроительства. и она опять сказала подавать мне в суд иск О признании права собственности на самовольную постройку
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 16:37
Гость (95.27.*.*)
СПС18, пипец... Самовольная постройка со всеми разрешениями. Ну, чё сказать... Удачи вам, сил, терпения, крепких нервов.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 21:17
Дата регистрации: 11.07.2009
Дней на сайте: 6127
Авторитет: +28
offline
Подскажите, пожалуйста, разрешение на строительство нужно брать на дом любой площади и этажности?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 21:21
Дата регистрации: 10.10.2009
Дней на сайте: 6036
Авторитет: +16
offline
СПС18, удачи вам
Это просто трэш какой-то
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 22:54
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 3771
Авторитет: +28
offline
Мариночка
Подскажите, пожалуйста, разрешение на строительство нужно брать на дом любой площади и этажности?

да. на любой. но вы должны четко представлять свой дом- сколько этажей- высоту дома точно нужно знать. какая площадь дома будет. хотя бы приблизительно. эти цифры вы вписываете в Уведомление о начале строительства. и эти цифры потом кадастровый инженер передает на диске в Департамент градостроительства. высота дома и этажность должна совпасть или быть меньше. но никак не больше. и чем выше дом- тем больше риск не пройти по высотам в Росавиации.
Отредактировано СПС18 27.11.2020 22:57
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 22:59
Дата регистрации: 11.07.2009
Дней на сайте: 6127
Авторитет: +28
offline
СПС18, спасибо, просто раньше вроде разрешение требовалось, при определённой квадратуре.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 23:25
Дата регистрации: 01.10.2009
Дней на сайте: 6045
Авторитет: +21
offline
СПС18,
СПС18
Мариночка
Подскажите, пожалуйста, разрешение на строительство нужно брать на дом любой площади и этажности?

да. на любой. но вы должны четко представлять свой дом- сколько этажей- высоту дома точно нужно знать. какая площадь дома будет. хотя бы приблизительно. эти цифры вы вписываете в Уведомление о начале строительства. и эти цифры потом кадастровый инженер передает на диске в Департамент градостроительства. высота дома и этажность должна совпасть или быть меньше. но никак не больше. и чем выше дом- тем больше риск не пройти по высотам в Росавиации.
Крылом зацепят. Ох предстоит нам по инстанциям побегать. У нас разрешение продавец сделал, но мы вроде бы в его разрешение укладываемся, но вот то что зарегистрировать такие проблемы меня очень огорчает.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2020 06:03
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 3771
Авторитет: +28
offline
titova-es, нужно смотреть дату разрешения продавца. если оно выдано до 01.07.2020г, то скорее всего продавец его делал по старой нормативной базе и оно сейчас , мягко говоря, не отображает всех изменений, неправдоподобно и не действительно. для подстраховки, я посоветовала бы вам самим сделать свежее новое Уведомление-разрешение. иначе вы рискуете зря потраченными огромными средствами и нервами.
Сейчас знакомые покупают участок и попросили продавца самому сделать такое разрешение. Оно ведь ничего не стоит и делается вроде 2 недели.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2020 06:08
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 3771
Авторитет: +28
offline
я сейчас наверное открою вам небольшой секрет, но все эти увеличенные зоны делались с целью уменьшения рисков и выплат по ним компенсаций государством собственникам домов. ну чего-то они перестарались, изменяя ГК. теперь вот опять пересматривать его будут.
Отредактировано СПС18 28.11.2020 06:09
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2020 10:02
Гость (95.27.*.*)
СПС18, да, то что зады свои прикрывали, это понятно. Только вместе со своим задом перекрыли и нам кислород.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2020 22:06
Дата регистрации: 23.12.2010
Дней на сайте: 5597
Авторитет: +10
offline
Может кто -то подскажит контакты, где можно заказать деоевянную дверь в баню, парилку по нашим размерам?
Ответить на это Цитировать
[1] « 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 > [56]
Незарегистрированные пользователи не могут оставлять сообщения в данной теме. Зарегистрироваться.

Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(114)
Markushka,
History,
букинРУ,
tiomio,
tereskova1980,
Ser1980k,
lenochka32,
Vladimir77,
kapetochka,
asiletskaya,
vova_duba,
olgunya21,
яриклиза,
osen2004,
Nata-lya,
slava1443,
exp-kinetika@,
_Tania2104,
kisulya80,
капковиктория,
Алла777,
p88n95p99,
Ксюндрик,
nelada37,
Davlusha,
Lana26,
СОЛНЕЧНАЯ_30,
татьяна.32,
sneshka,
domovjenok,
палыч,
FaceUp,
SexyMama,
alextour,
NADIN210485,
mariya989,
Юли4ка,
mechta_4,
Галина123,
Кузенька-Наташа,
@-Любимка-@,
Наташа-Кузя,
Gallagalla,
КупринаВ,
Larionova_Nati,
Rusa,
чернова,
zog2104,
RufinaDEN,
lenusik25,
Мартыфка,
Stylish,
SNatalyaS,
TBoltic,
Родион72,
Zerik,
NadyaShtef21,
Кругляш,
Маринка_21,
@МИЛКА,
Колобок007,
olga072123,
бываю_редко,
АлекСа_,
jojowinston,
privet,
Svetik_K,
мамаЯны,
Войнушка,
Печенюшка,
Tanushka888,
Кристина370,
МЕДОВАЯ,
VOV,
Катюха,
Галя_Валя,
VICTORY2014,
Хурма_спелая,
@@@Natali@@@,
Tio,
юляшка@72.ru,
Леля-Поля,
luminalu77,
MsSexy,
biktop,
stpdoctor-homeo,
cdtnkfyrf,
Lena8072,
leviE,
Мама_Даши,
robey2015,
KoZoCHkA,
jamaica,
Света50,
AlenaBest,
Лена@tyra,
olgavaracsina,
Lenok2010,
zenchuk,
Best'ия,
Густера,
ТАЙНА,
kapko,
hanugdei,
Nikon85.85,
Чертенок,
Kirito,
Eleonor@,
nevidimka,
бел@ка,
Anka_rz,
Irиsка,
sshabovta,
Nastenochka_D
Деток(50)
анюта (Родитель shera),
Вовочка (Родитель Lyana),
Антон (Родитель Таня_В),
Мальчик (Папа Шмель),
Сын (Родитель Ket),
Андрей (Мама Ольг@),
Александра (Мама Vikulia),
Ксения (Мама кипишь),
Данил (Мама Kartink@),
Мадлен (Мама Мадленоля),
Максим (Мама Масичка),
Лев (Мама Angel-love-bes),
Сергей (Мама Gala_Vova),
Петр (Мама Nadin_KM),
Полина (Мама rada83),
Егор Андреевич (Мама Senty),
Макар (Мама ТатьЯнушка),
Саломия (Мама SK96),
Никита (Мама Olga4-05),
Даниил (Мама MamaLara),
Кирюня (Мама kukleshka_072),
Дима (Мама Вика31),
Александра (Мама ksu_teterina),
Валерия (Мама didyusha),
Кирилл (Мама Jain),
Даниил (Мама OlyaKotova),
Семен (Мама tomatka88),
Елена (Мама Наталья1306),
младшая Дочка (Мама avtogonka),
Дима (Мама Ronita),
София (Мама mara81),
Дарьюшка (Мама lerinamama),
Анна Юрьевна (Мама милка383),
Мадлен (Мама Армянка),
Андрей (Мама mar10253901),
Максимка (Родитель maria2804),
Полюшка (Мама ek.bugor),
Родион (Мама Джентли),
Полюшка (Мама bugorek1),
Владислава (Мама MIREYKA),
Лу (Мама Tasha6),
Полина (Мама BelkaViktorovna),
Ульяна (Мама BelkaViktorovna),
Матвей (Мама Селена),
Вениамин (Мама Габриела),
Максим (Мама rusalochka),
Даниэль (Мама Natali72),
Полина (Мама lenawt78),
Стефания (Мама landysh-86),
Яна (Мама Nika1978)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (42)
Гостей: 851
Реклама на сайте "Детки!"

Первый и самый большой в Тюмени интернет-ресурс для родителей!

Подробные условия