Главная /  Форум / Ой, мамочки! / Дом / Из чего построить коттедж-12

Из чего построить коттедж-12

День без лишних покупок: вклад в защиту экологии
[1] « 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 > [56]
 
#
X
27.11.2020 08:35
Дата регистрации: 11.07.2009
Дней на сайте: 5615
Авторитет: +28
offline
Мы только взяли участок и начинаем вникать в это. Не совсем понимаю, как на участках, отмежованных под ИЖС, нельзя строиться? Если у них уже статус ИЖС, значит они автоматически должны быть пригодны для строительства. А тут какая то зона аэропорта. В эти 30 км вся Тюмень входит. Безобразие какое то.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 08:46
Гость (5.140.*.*)
СПС18, не, там по пунктам не так. У меня: 1 пункт - соответствие по параметрам, 2 - по внешнему облику, 3 - соответствие виду разрешённого использования ( в данном случае ИЖС), а вот 4 - сведения о недопустимости размещения по зонам. У меня отказ по высотным точкам. Надеюсь, что больше никакие параметры не применят. Сегодня буду звонить исполнителю. Посмотрим, что скажет.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 09:47
Дата регистрации: 10.10.2009
Дней на сайте: 5524
Авторитет: +16
offline
СПС18
_МорЕ_
Спасибо всем, девочки!!!!
Дом в Перевалово, про Росавиацию - это вообще сюрприз для меня
Разрешение мне выдавалось почти 10 лет назад, строили мы не спеша, а теперь такой квест предстоит.

наверное вы не знали, но то первоначальное Разрешение на строительство (как и все остальные) действует 10 лет. так мне сказали. так что теперь даже и не знаю что вам предстоит. получается что строиться надо СПЕША и очень даже. а то за время строительства законы могут поменяться много-много раз.

да на моем 10 лет написано, я, конечно, образно написала, но до 10 лет у меня еще запас, хотя и так уже "весело".
Одно только радует, что в ЗОИУТ ничего нет.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 12:18
Гость (95.27.*.*)
Мариночка, а потому что сначала участки нарезали под ИЖС, выдали разрешения на строительство, а потом зоны нарисовали Бред бредовый, конечно, но ничего никому не докажешь
Встретилась с людьми, у которых после постройки земли оказались сельхозназначения (не один дом так попал, а целое общество). До верховного суда и администрации президента уже дошли. Только толку нет.
Всем удачно решить вопросы по этим нововведениям.
Я сегодня в СЭС поеду, подаваться на экспертизу.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 12:22
Гость (95.27.*.*)
_МорЕ_, если в ЗОУИТ не попали, то всё нормально, подавайте без всяких согласований и экспертиз. Главное, замерьте все расстояния от дома до границ участка (не знаю, надо ли от построек, но тоже замерьте), сделайте техплан. И всё. Только не тяните, если все документы есть идите до нового года. А то кто знает, чего там ещё придумают. Удачи.
Отредактировано модератором Нинуля 27.11.2020 12:30
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 12:26
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 3259
Авторитет: +28
offline
Не факт, что если в ЗОУИТ не попали, то все хорошо нужно все уточнять, у них и у нас с вами почему-то разная информация
Отредактировано СПС18 27.11.2020 12:44
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 12:46
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 3259
Авторитет: +28
offline
Нинуля
замерьте все расстояния от дома до границ участка (не знаю, надо ли от построек, но тоже замерьте),

я вписывала эти размеры от забора. в одном месте между ними было строение. никто на это не обратил внимание. хотя это может быть неправильно. в последствии, это строение будет сноситься.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 12:50
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 3259
Авторитет: +28
offline
Нинуля
1 пункт - соответствие по параметрам, 2 - по внешнему облику, 3 - соответствие виду разрешённого использования ( в данном случае ИЖС), а вот 4 - сведения о недопустимости размещения по зонам.

аа. посмотрела свое Уведомление- неправильно я написала. да, у меня 3 пункт-не имеется. а все замечания в 4 пункте по зонам.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 12:58
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 3259
Авторитет: +28
offline
странно то, что Уведомление выдается на строительство ДОМА . а зоны выделяют УЧАСТКИ. а вот если я в зоне подтопления. но на этом участке построила например 2х этажный дом. но первый этаж сделала чисто сваи (как в Америке) на случай затопления, т.е подняла дом на 3 метра. мне все равно не дадут разрешительное Уведомление? такой маразм может быть только в нашей стране. сначала разрешаем начать строительство, собственник строит дом, вкладывает в стройку миллионы, при этом ничего не нарушает, а потом не может ввести дом в эксплуатацию - закон видите ли изменился. мне юрист сказал, что обратного хода закону нет. (хотя в нашей стране все возможно) и по закону суд должен удовлетворить мой иск.
Отредактировано СПС18 27.11.2020 12:58
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 15:53
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 3259
Авторитет: +28
offline
сейчас опять разговаривала с Департаментом градостроительства. и она опять сказала подавать мне в суд иск О признании права собственности на самовольную постройку
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 16:37
Гость (95.27.*.*)
СПС18, пипец... Самовольная постройка со всеми разрешениями. Ну, чё сказать... Удачи вам, сил, терпения, крепких нервов.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 21:17
Дата регистрации: 11.07.2009
Дней на сайте: 5615
Авторитет: +28
offline
Подскажите, пожалуйста, разрешение на строительство нужно брать на дом любой площади и этажности?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 21:21
Дата регистрации: 10.10.2009
Дней на сайте: 5524
Авторитет: +16
offline
СПС18, удачи вам
Это просто трэш какой-то
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 22:54
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 3259
Авторитет: +28
offline
Мариночка
Подскажите, пожалуйста, разрешение на строительство нужно брать на дом любой площади и этажности?

да. на любой. но вы должны четко представлять свой дом- сколько этажей- высоту дома точно нужно знать. какая площадь дома будет. хотя бы приблизительно. эти цифры вы вписываете в Уведомление о начале строительства. и эти цифры потом кадастровый инженер передает на диске в Департамент градостроительства. высота дома и этажность должна совпасть или быть меньше. но никак не больше. и чем выше дом- тем больше риск не пройти по высотам в Росавиации.
Отредактировано СПС18 27.11.2020 22:57
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 22:59
Дата регистрации: 11.07.2009
Дней на сайте: 5615
Авторитет: +28
offline
СПС18, спасибо, просто раньше вроде разрешение требовалось, при определённой квадратуре.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
27.11.2020 23:25
Дата регистрации: 01.10.2009
Дней на сайте: 5533
Авторитет: +21
offline
СПС18,
СПС18
Мариночка
Подскажите, пожалуйста, разрешение на строительство нужно брать на дом любой площади и этажности?

да. на любой. но вы должны четко представлять свой дом- сколько этажей- высоту дома точно нужно знать. какая площадь дома будет. хотя бы приблизительно. эти цифры вы вписываете в Уведомление о начале строительства. и эти цифры потом кадастровый инженер передает на диске в Департамент градостроительства. высота дома и этажность должна совпасть или быть меньше. но никак не больше. и чем выше дом- тем больше риск не пройти по высотам в Росавиации.
Крылом зацепят. Ох предстоит нам по инстанциям побегать. У нас разрешение продавец сделал, но мы вроде бы в его разрешение укладываемся, но вот то что зарегистрировать такие проблемы меня очень огорчает.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2020 06:03
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 3259
Авторитет: +28
offline
titova-es, нужно смотреть дату разрешения продавца. если оно выдано до 01.07.2020г, то скорее всего продавец его делал по старой нормативной базе и оно сейчас , мягко говоря, не отображает всех изменений, неправдоподобно и не действительно. для подстраховки, я посоветовала бы вам самим сделать свежее новое Уведомление-разрешение. иначе вы рискуете зря потраченными огромными средствами и нервами.
Сейчас знакомые покупают участок и попросили продавца самому сделать такое разрешение. Оно ведь ничего не стоит и делается вроде 2 недели.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2020 06:08
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 3259
Авторитет: +28
offline
я сейчас наверное открою вам небольшой секрет, но все эти увеличенные зоны делались с целью уменьшения рисков и выплат по ним компенсаций государством собственникам домов. ну чего-то они перестарались, изменяя ГК. теперь вот опять пересматривать его будут.
Отредактировано СПС18 28.11.2020 06:09
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2020 10:02
Гость (95.27.*.*)
СПС18, да, то что зады свои прикрывали, это понятно. Только вместе со своим задом перекрыли и нам кислород.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
28.11.2020 22:06
Дата регистрации: 23.12.2010
Дней на сайте: 5085
Авторитет: +10
offline
Может кто -то подскажит контакты, где можно заказать деоевянную дверь в баню, парилку по нашим размерам?
Ответить на это Цитировать
[1] « 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 > [56]
Незарегистрированные пользователи не могут оставлять сообщения в данной теме. Зарегистрироваться.

Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(115)
мамаша-бзик,
АПГРЕЙД,
Anna-Maria@,
anyutka72,
Tomochka2511,
Ivan345,
misa.su,
Nikol,
Katii,
ua9lat,
olga-v-m,
deleted__КсенияДиСаверио,
маруська31,
Margaritka89,
pereladov.alex,
adena,
nata_25,
vitske89,
Лика2215,
людмила26,
Н@т@л'я,
pticchkaru,
Giulia,
vasilyok,
Natysik15,
Ybyf132,
1ирина1,
Кристино4ка,
tekila,
кей,
кругляш2001,
Anyta-T.,
ИЗАБЕЛЛА-76,
Samael75,
Маняшка,
Taffy,
таня@дети,
Eseninya-72,
Таня_69,
Kurgan,
Kristina25,
Nastёna,
Ленаремиз,
VERAOKA333,
СЕМ25,
Леди_Н,
Anka2511,
anastasia-ivan,
Nastay123,
Vera_Himera,
Mariia,
Arsenii290511,
KvinGuzel,
mamutina,
Sambuka_Oxana,
nat2568150,
BuKina,
Элария,
мама_владюсика,
olga-123,
НастяП,
Муха,
Roman90,
korobka250500,
kotynchik,
Тошечка,
Natalia63,
хома,
Katrina,
Алинa@.ру,
таня6975,
NataShi,
Кукурука,
Амира,
Юляшка88,
Natali27,
Korobka1967,
CHIbeauty,
tania,
Natoчка,
Наталья01,
nastyale,
наталек777,
lenvin,
Perel@dov,
fuxolesy,
utro_na_more,
НастяЯ1990,
TatyanaOs83,
Полярная,
Кальнеус,
olesya.mezhova,
Pereladov,
Мария_Сергеевна,
Brovnaya_72,
Olya.vn,
nanasky_2002,
Karolayn,
energi,
Borodina83,
Tatiana,
Пятница13,
NatahaPS,
Пузинатор,
r1temp,
Инна,
Elenka085,
СветикDDD,
nina1983,
Moruska,
Mariya811,
kabitov_vadim,
kcunechka,
Бася,
taurus61
Деток(51)
Амелия (Родитель Таня1985),
Вика (Родитель Ксю_1980),
Анна (Мама knata),
Михаил (Мама Инна),
Анюта (Родитель Молодая_мамочка),
Ева (Мама Sandra),
Софья (Родитель Лиса),
Анастасия (Мама gusatka),
Александра (Родитель Диджериду),
Гоша (Мама violin),
Виктория (Мама МаВиАн),
Нюша (Мама Monica),
Ева (Мама ananaska),
Настя (Мама И-ринка),
Денис (Мама Nastusha83),
Софья (Мама Ширли-Мырли),
Евгений (Мама Галюшка),
Кирилл (Папа Victor),
Таисия (Мама gonzik),
Даниил (Родитель yuna7),
Аркадий (Мама Ron_5484),
Александр Владимирович (Папа PDee),
Владимир (Мама colhoznica),
Андрей (Мама верочк@),
Софья (Мама artemida),
Викуля (Мама Ksu87),
Демид (Мама talina72),
мунюська) (Мама tigra06),
Алексей (Мама МашАлеша),
Милана (Мама Натали85),
Кира (Мама Pushistay_koshka),
Маргарита (Мама Barakkuda),
Зайчик (Мама Nata_Knysh),
Матвейчик (Мама Милька),
Егор (Мама mamaOli),
Андрей (Мама lenuli),
Славик (Мама Чоколад),
Михаил (Мама Олька2009),
Соня (Мама anechka1989),
Виктория (Мама _Svetlana_),
Виктор (Мама Lisa_inkapri),
Валерия (Папа angel123),
Настенька (Родитель ЯслиСветлячок),
Матвей (Мама Яна-81),
Степан Иванович (Мама tuylya),
Красавица (Папа СанСаныч),
Артём (Родитель Svetikjan),
Анюта (Мама Пихточка),
Кира (Мама apple),
Софья (Родитель akros2019),
Ксения (Мама Annushk@)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (68)
Гостей: 541
Проведение праздников в центре "Лукошко"

Незабываемые детские праздники с двумя героями по сюжету с конкурсами, эстафетами, играми, состязаниями, яркими костюмами и музыкальным сопровождением.

Подробные условия