Главная /  Форум / Ой, мамочки! / Социальные программы / Выделение долей детям в квартире, купленной с использованием мат. капитала

Выделение долей детям в квартире, купленной с использованием мат. капитала

27 апреля в Тюмени с лекцией выступит известный подростковый психолог Никита Карпов
[1] « 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 > [45]
 
#
X
24.02.2016 14:53
Дата регистрации: 26.01.2012
Дней на сайте: 4813
Авторитет: +4
offline
Домина, Я Вам про опеку написала при продаже, а не при выделении долей детям, при дарении в принципе проблем нет, мы вообще детей в ипотечный договор включили, раз дом в равных долях. Данную ситуацию предвидела, поэтому готовила дом к продаже заранее, и с покупателями оформляли только когда все было готово.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
24.02.2016 15:34
Дата регистрации: 19.04.2007
Дней на сайте: 6557
Авторитет: +41
offline
Опытные форумчанки, помогите. Я читала-читала тему и совсем запуталась.
Мне надо снять обременение и выделить доли детям, желательно всё сразу, чтобы не бегать 10 раз.

Какие документы с собой нести:
1. Закладная из банка
2. соглашение о разделе имущества - ипотечной квартиры, или отказ одного из супругов от доли в этой квартире
3. Старое свидетельство (которое с обременением)

Что еще?
И куда лучше идти: в регпалату или МФЦ? Где заморочек будет меньше?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
24.02.2016 15:47
Дата регистрации: 26.01.2012
Дней на сайте: 4813
Авторитет: +4
offline
Анастасия1, Я бы посоветовала в регпалату. Заявление на снятие обременения они оформляют сами, представитель банка его подписывает, но если у Вас закладная из банка, то скорей всего подпись сотрудника не нужна, представители от банка работают в регпалате постоянно, бегают от окошка к окошку. У нас в регпалате все оформили очень быстро и очередь была небольшая.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
24.02.2016 19:39
Дата регистрации: 07.06.2012
Дней на сайте: 4680
Авторитет: +3
offline
Девочки, поделитесь, к какому нотариусу лучше пойти? чтобы грамотный был именно в этих вопросах! а не глазками хлопал!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
24.02.2016 20:16
Дата регистрации: 14.07.2015
Дней на сайте: 3549
Авторитет: 0
Показать на карте
offline
Ранее писала о своей проблеме, но никто так мне и не ответил. Подскажите кто знает, если очень проблематично продать квартиру с обременением да еще с мат капиталом ( сами сейчас пытаемся продать), что если нет возможности платить за нее, банк заберет кв-ру за долги, что тогда будет с мат капиталом и куда будет смотреть опека, если детей выставят на улицу( без всяких долей).??????????????????????????????????????
Ответить на это Цитировать
 
#
X
24.02.2016 20:29
Дата регистрации: 11.12.2015
Дней на сайте: 3398
Авторитет: 0
offline
добрый день! подскажите, пожалуйста, может кто знает...в собственности есть трехкомнатная квартира, могу ли я взять ипотеку на маленькую квартиру (что-то типа студии) и затем погасить часть кредита мат.капиталом или я могу купить только квартиру большей площади, чем у меня есть?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
24.02.2016 20:42
Дата регистрации: 05.05.2010
Дней на сайте: 5444
Авторитет: +23
offline
Дeниc
Ранее писала о своей проблеме, но никто так мне и не ответил. Подскажите кто знает, если очень проблематично продать квартиру с обременением да еще с мат капиталом ( сами сейчас пытаемся продать), что если нет возможности платить за нее, банк заберет кв-ру за долги, что тогда будет с мат капиталом и куда будет смотреть опека, если детей выставят на улицу( без всяких долей).??????????????????????????????????????
выделите доли пока детям, если ваш банк разрешает.с одним обременением продается куча квартир да и вы можете взять займ в этажах например для снятия обременения, но так проще найти покупателя, когда сделка не растягивается на несколько недель, а неделя-две пока опека делает приказ разрешающий продажу. Даже если не купите встречу, положите деньги на счет детей под контролем опеки. Главное большие доли не выделяйте.
А так вроде не могут отобрать, если единственное жилье у вас
Отредактировано Домина 24.02.2016 20:43
Ответить на это Цитировать
 
#
X
24.02.2016 21:18
Дата регистрации: 21.03.2010
Дней на сайте: 5489
Авторитет: +22
offline
lolit@
добрый день! подскажите, пожалуйста, может кто знает...в собственности есть трехкомнатная квартира, могу ли я взять ипотеку на маленькую квартиру (что-то типа студии) и затем погасить часть кредита мат.капиталом или я могу купить только квартиру большей площади, чем у меня есть?

Можно! О площадях нигде не прописано!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
24.02.2016 21:19
Дата регистрации: 14.07.2015
Дней на сайте: 3549
Авторитет: 0
Показать на карте
offline
Как же не могут! Еще как могут! Знаю случаи . когда с 3 детьми на улицу выставили, а на суде. когда спросили опеку, опека ответила, что закон не нарушен! В любом случае спасибо за ответ! А может быть знаете, в каких случаях опека разрешает не выделять доли, а положить деньги на счет детям? И если мы выделим, например, 1/100 долю ( я тут прочла что люди выделяли такую часть), то, если наша S=62 м кв, то на ребенка будет выделено 0,62 м кв? Возможно так? И на счет надо будет положить цену за эту долю? Это тысяч 40? Или я что-то не так поняла?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
24.02.2016 22:05
Дата регистрации: 05.05.2010
Дней на сайте: 5444
Авторитет: +23
offline
Дeниc, у нас были покупатели из деревни, так вот у них деньги были на таком детском счете и трата с разрешения опеки. Коллеги по работе также открывали счет при переезде с севера. Но эти деньги вы сможете использовать только на жилье для детей с разрешения опеки. И продажа такая без покупки тоже с разрешения опеки. Позвоните им проконсультироваться лучше, там есть специалист по жилью.
А по долям я выделю 1/60, т.е. примерно по 1м.кв.
Отредактировано Домина 24.02.2016 22:07
Ответить на это Цитировать
 
#
X
25.02.2016 20:44
Дата регистрации: 17.04.2011
Дней на сайте: 5098
Авторитет: +34
Победил в конкурсе Состою в клубе
offline
Дeниc, мне в пенсионном (использовании средств маткапитала) было настоятельно рекомендовано выделить детям минимум по 1 кв.метру в квартире.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.03.2016 20:30
Дата регистрации: 07.06.2012
Дней на сайте: 4680
Авторитет: +3
offline
Девочки-красавицы! С праздником Вас! У меня вопрос такой...скорее к тем, кто уже прошел всю эту котовасию )))

Ваши комментарии по этому поводу
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.03.2016 21:04
Дата регистрации: 26.01.2012
Дней на сайте: 4813
Авторитет: +4
offline
Darya_88, Все верно, я чтобы не платить налог продавала дом разными договорами, т.е. каждая доля не должна превышать 1 млн.руб. он налогом не облагается (при условии, что в этом году больше недвижимости не продавали). Но у знакомого прокатило и одним договором, но налоговая была Московская.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.03.2016 21:08
Дата регистрации: 07.06.2012
Дней на сайте: 4680
Авторитет: +3
offline
Ольга_mal, спасибо! Не соображу, как лучше... какие доли выделить двоим детям. Муж отказ пишет. И как пройдет сделка с покупателем... у него ипотека. А нас три продавца получается?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.03.2016 21:14
Дата регистрации: 26.01.2012
Дней на сайте: 4813
Авторитет: +4
offline
Darya_88, Надо рассчитывать исходя из стоимости квартиры, лучше конечно детям меньшую долю выделить, чтоб общение с опекой проще было.
Вы сколько лет владеете квартирой?
Отредактировано Ольга_mal 08.03.2016 21:15
Ответить на это Цитировать
 
#
X
08.03.2016 21:57
Дата регистрации: 08.02.2006
Дней на сайте: 6992
Авторитет: +51
Показать на карте
Состою в клубе
offline
Модератор
Консультант
Девочки, а мужу можно просто не выделить долю? Прокуратура на это тоже внимание обращает или она только за правами детей следит? И если муж отказ пишет, то его тоже у нотариуса надо заверять?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
09.03.2016 14:53
Дата регистрации: 26.01.2012
Дней на сайте: 4813
Авторитет: +4
offline
Lari, Отказ заверяется у нотариуса. Муж может делать все что угодно (в рамках закона))), он взрослый человек, прокуратура и опека контролирует только сделки с несовершеннолетними и недееспособными.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
09.03.2016 15:49
Дата регистрации: 08.02.2006
Дней на сайте: 6992
Авторитет: +51
Показать на карте
Состою в клубе
offline
Модератор
Консультант
Ольга_mal, понятно, спасибо!

У кого-нибудь еще получилось сдать документы с соглашением от даты, ранее принятого закона о нотариальном удостоверении?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
09.03.2016 17:11
Дата регистрации: 05.05.2010
Дней на сайте: 5444
Авторитет: +23
offline
Девочки, кто делал отказ мужа от доли вместо соглашения о разделе, напишите пожалуйста фамилию нотариуса у кого делали? И в какой форме вам это оформили? Нам три нотариуса отказали в таком документе, в том числе и указанный здесь в теме на Водопроводной 15. Мотивируют либо нужно разрешение пф на отказ, либо сначала мужу выделить надо долю, чтоб ему было от чего отказаться. Сейчас я один собственник, детям доли подарю по Договору дарения, с мужем пока не знаю как, боюсь без него договор не возьмут на регистрацию. Вобще про соглашение нотариусы сказали через неделю будет точно известно, пока они его не делают. Но и переплачивать за это соглашение не малую сумму не хочется совсем
Отредактировано Домина 09.03.2016 17:12
Ответить на это Цитировать
 
#
X
09.03.2016 18:37
Дата регистрации: 15.06.2010
Дней на сайте: 5404
Авторитет: +12
Показать на карте
offline
Lari, мы пытались у нас не получилось, в мфц сказали документы примем, но ничего не гарантируем, то есть как повезет, смотря какой регистратор попадется. А на прямую в росреестре без нотариальной бумаги не приняли
Отредактировано ОляШик 09.03.2016 18:37
Ответить на это Цитировать
[1] « 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 > [45]

Добавить сообщение

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_:stop::cheсk:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Вы не авторизованы. При отправке сообщения, в качестве автора будет указан "Гость".
Вход | Регистрация
Защита от спама * :


Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(163)
BlondKsuy,
Маришка_999_,
KSvetlana2008,
geld.t,
motovaa20,
natalka121214,
eva260109,
Elen_Beauty,
мое@солнышко,
Leona999,
see-nichka,
_Nina_,
mrs.Ta,
Zayshlaya,
Jенька,
ГаляИвановна,
UsElena70,
Anasy1a1992,
нтш,
zulfiya,
delly,
morso,
Г-лидия-Г,
Лилу11,
Olga86,
elena_010479,
marat,
kiriehka87,
Olga.89,
kri,
Cudis,
VICHYROCHE.RU,
Kr@sotk@031211,
Усова_Ирина,
cdtnkfyf71,
Ronya,
Dinara86,
morskaja,
Lyuska,
Prokaznizha,
Alenka_72_,
Котёнок,
Trattoria72,
Усатый_нянь,
евочка08,
Latekelem,
Зойка,
Ilang,
Елена7997206,
nzaruba1986,
Mira89,
_1счастливая1_,
Krokodila,
33Sokolik,
Дочь_Татьяны,
72avatar,
galinaspb,
VerticaL72tum,
Надюша,
Муся_80,
sgn.2015@yandex,
velizhaninao,
Owlet,
Eva_Adamova,
Ирэн9,
oleksa,
ChillOut,
Marysa-2015,
Аномалия,
evg_kovaleva,
Лисен@ок,
illarion73,
Таня-69,
Ematova,
Kaktus,
Saveira,
Pytehestvenik,
Aranna1,
Vaganetka,
Chiki-chiki,
Аня_Неустроева,
Aranna,
Альона,
elena010487,
Nazirova987654,
Olsh_ik,
S.Olga_79,
Фитнес_Консультант,
strela,
Naden55ka,
Людочка-86,
Оля_Солнце,
Алелия,
pavel.kalugin,
мамадок,
ksunechka7677,
анна81,
Olchik85,
алена86,
Jessica_Rabbit,
Марф@,
Полюшка,
FantasyJane,
Irinachh,
pwal1969,
Ira83,
_Ника_,
Ксон,
elenka_v,
Timka2001228,
ltnrb,
alisa26,
kotikof4548725,
ИРИНА_в_апреле,
Oxana_N,
Sleep-Pro,
Florafauna,
oktavia,
E_Belos,
Ольгуля,
МояСаня,
Елена,
T@ta,
зарина_1,
М@Сяня,
Vikuly,
iskandern21,
Изабелла,
Оксанчик,
dariya_koko,
Rizik,
toria01,
Bakkardi,
margo-dm,
arinu,
93dior,
Malinka2011,
Nadejda_64526,
aksenova_0104,
Nadlen88,
deleted__Розитта,
Y_Letjago,
Инночкина,
Юля23,
_Еленка_,
rozmarin72,
Шмель68,
Natasch@,
Romaшка85,
viktorina1,
@lenushk@,
Viktoriya_akh.,
tatader,
Eva,
я1982,
Severyanka,
ксюшшенька,
Mowe,
Maryza,
mAndm,
marina19831983,
Maismel,
Soul
Деток(64)
Даша (Мама Rомашка),
Георгий (Мама Nika1986),
Димочка (Родитель Ariadna),
Валерия (Родитель снытька),
Артём (Мама alencha),
Максм (Родитель veil),
Оксана (Мама девочка),
Лиза. 31.01.2008. (Мама Ортосифоша),
Лизонька (Мама Иришеньк@),
Кирилл (Мама manuela2003),
Рустам (Мама Na_taxa),
Дашута (Мама MamuljaNata),
Алексей (Мама Нюша23),
Елизавета (Мама Ninel891),
Александр (Мама ekat89),
Кирилл (Мама Mamusik),
Гришуня (Родитель Галя_Гришуня),
Вероника (Мама Кенгу.ru),
Кира (Мама Tatiannka),
Глебушка (Мама мамадзюдоиста),
Ксения Андреевна (Мама Топчумба),
Андрюшка (Мама Natysik_),
Андрей (Родитель nata_7200),
Софья (Мама natizm),
Артём (Мама okcuk),
Даша (Родитель Alenochka2010),
Арсений (Мама Alichka),
Владислав (Папа iceberg121),
Мария (Мама Оксюта),
Артём (Мама knyazheva),
Миша (Мама tishka72),
Полина (Мама пумба),
Юлия (Мама svetikovna),
Арина (Мама arina06),
Глеб (Мама mariuka123),
Анатолий (Мама Настаська),
кирилл (Родитель анна@),
Константин (Мама okuneva78),
Иван (Мама Sapsan),
Александр (Мама Nikita28082008),
София (Мама Ксения_1988),
Сафина (Мама Елена_Ха),
Денис (Мама JulA),
дочка Полиночка (Мама kapustik),
Артём (Мама lady_in),
Виктория (Мама bonbon),
Артур (Мама Elena.84),
Мой самый старший сынуля, моя надежда (Родитель Alyona2011),
Моя старшая доченька, моя красавица (Родитель Alyona2011),
Ксения (Мама Катерина72),
София (Папа ilya_izmailov),
Катя (Мама котваська),
Александр (Мама Zlatovlaska82),
София (Мама Evgeshechka),
Олеся (Папа alexinho),
Настя (Родитель tanyasaf),
Тимофей (Родитель Funny_Honey),
Евгений (Мама Vikusai171),
Дарьюшка (Мама Татьяна-детки),
Мой идеальный мужчина (Мама okroshka),
Николай (Родитель swet.nik),
Андрей (Мама klar_76),
Захар (Мама мамадзюдоиста),
Рияна (Мама @Гульнара@)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (39)
Гостей: 286
Батутный центр SkyMax

Возможность для активного отдыха и спортивных достижений

Подробные условия