OlgaE
A_lena7, спасибо.
Подскажите, пожалуйста, заявление в опеку на кого писать? На руководителя ОП Коваль Наталья Михайловна? Пойдет в свободной форме, из интернета например возьму, или у них своя форма? Хотим в МФЦ все сдать.

не знаю, как сдается в МФЦ, мне было безопаснее сразу на месте, в опеке, консультироваться и быстрее. Но вообще в МФЦ заявления операторы сами заполняют, сами же копии делают.
Если в квартире кто-то прописан, Вы ее продать не сможете, тк предоставляете покупателю копию поквартирной карточки. До продажи все должны быть выписаны.
Для опеки прописка не важна. Дети - собственники, опека дает разрешение на продажу. Которое в регпалату сдается затем со всеми доками. Причем тут прописка, не поняла.

может мне кто-нибудь в личку скинуть договор дарения

Добрый день! Пришлите пожалуйста кто-нибудь образец договора дарения в личку или на почту red82@inbox.ru. Спасибо!

Сейчас консультировалась в регпалате и у нотариуса. Разделить доли между супругами в совместной собственности можно 3 способами:
1) Соглашением о разделе общего имущества супругов. Стоит 0.5% кадастровой стоимости + 7000
2) Соглашением об определении долей в праве собственности на общее имущество. Стоит 0.5% кадастровой стоимости + 5000
3) Брачным договором. Стоит 10500
Все верно? Других вариантов (подешевле) нет?

подскажите как вставить вордовский файл, закину договор дарения и список документов общий для всех который нам выдали в мфц

OlgaE
подскажите как вставить вордовский файл, закину договор дарения и список документов общий для всех который нам выдали в мфц

выложите на файлообменник, здесь можно только ссылку на скачку

fox2
Добрый день! Пришлите пожалуйста кто-нибудь образец договора дарения в личку или на почту red82@inbox.ru. Спасибо!

Сейчас консультировалась в регпалате и у нотариуса. Разделить доли между супругами в совместной собственности можно 3 способами:
1) Соглашением о разделе общего имущества супругов. Стоит 0.5% кадастровой стоимости + 7000
2) Соглашением об определении долей в праве собственности на общее имущество. Стоит 0.5% кадастровой стоимости + 5000
3) Брачным договором. Стоит 10500
Все верно? Других вариантов (подешевле) нет?

Мы согласились на п.2,самый удобный, без заморочек.Никаких договоров дарения составлять уже не надо!При кадастровой стоимости 1587.000 руб мы заплатили нотариусу 13000р.Считаю - по божески!

Вдруг кому пригодится мой опыт. Квартира была куплена в ипотеку до брака. Выплачена полностью уже в браке, частичное гашение было мат.капиталом. Когда звонила на горячую линию Росреестра сказали, что раз полное гашение было в браке, значит это совместно нажитое имущество и нужно делать соглашение о разделе с мужем. Я сделала сама соглашение, у нотариуса не стала регистрировать, а поставила дату подписания до даты принятия закона о нотариальном удостоверении таких соглашений. Пришли в МФЦ с мужем, нас завернули, сказали, что квартира не является совместно нажитым имуществом, даже если гашение ипотеки было уже в браке. Поэтому, если я хочу выделить долю мужу, то нужен договор дарения. Детям также выделить доли только дарением. Я сделала 1 договор дарения на 2х детей, причем представителем детей написала себя же и сдала в МФЦ, через 2 недели получила 3 свидетельства. Пошлину платила 3*667,00 руб.

Lari, то есть можно мужу также просто подарить? Без всякого соглашения о разделе имущества за 25тыс

Домина, если квартира была куплена по ипотеке ДО брака, а ипотека погашена уже в браке.

Lari, вы могли бы скинуть договор дарения на почту. cdtxrf@mail.ru И еще несколько вопросов: 1) правильно ли я поняла, что долю мужу вы не стали выделять несмотря на обязательство? 2) В каком МФЦ вы были? 3) Какие документы необходимо нести в МФЦ?

Алия, да, долю мужу не стала выделять. В МФЦ спросила "а как же обязательство?", мне сказали, что будут проверять только выделение долей детям, а если мужу сильно надо пусть идет в суд и по суду себе долю выбивает (муж рядом сидел ). В МФЦ на Первомайской ходили. Оригиналы и копии св-ва о собственности, свой паспорт, св-ва о рождении детей и св-ва о браке (док-во того, что брак был позже заключен, чем куплена квартира), договор дарения, пошлину оплачивала в МФЦ. За основу брала вот этот договор Ссылка

Lari,, спасибо! Попробуем сделать так же

почитайте Ссылка
это про то что теперь все сделки будут с нотариусом с 6 июня, даже выделение долей детям по договору дарения.

OlgaE, я так поняла, что если один собственник, то она может подарить свои доли без заверения у нотариуса. А вот уже потом при продаже придется через нотариуса все делать (( Наши нотариусы с голода видимо опухли, бедненькие

Здравствуйте! Подскажите, я собственник дома, по обязательству мне нужно выделить доли детям, а мужу тоже нужно выделять? Если нет, то не потребуют ли нотариально заверенного согласия мужа на выделение долей детям (надеюсь, понятно написала)

Т@нюшка, Добрый день. Если дом приобретен Вами до брака, то нет. В браке, два варианта: 1. Оформить нотариально отказ мужа от доли. И Вы выделяете по дарственной детям. 2. Оформить нотариально совместную собственность и после опять же нотариально выделяете доли детям, т.к. с июня 2016 г. все сделки с долями проходят через нотариуса. Выгоднее будет оформить отказ от доли мужу. Будут вопросы пишите в личку

Ольга_mal
Т@нюшка, Добрый день. Если дом приобретен Вами до брака, то нет. В браке, два варианта: 1. Оформить нотариально отказ мужа от доли. И Вы выделяете по дарственной детям. 2. Оформить нотариально совместную собственность и после опять же нотариально выделяете доли детям, т.к. с июня 2016 г. все сделки с долями проходят через нотариуса. Выгоднее будет оформить отказ от доли мужу. Будут вопросы пишите в личку

По 2 пункту возник вопрос! Вы пишите, что оформить совместную собственность на супругов, так вот в этом случае откажут, как и нам, выделять детям доли! Нужно делать не совместную собственность, а делить между супругами сразу доли, а потом выделять детям.

Знающие люди , подскажите ! Собственники квартиры мама и сын ( по 1/2). В связи с новым законом от 2 июня , решили сделать договор дарения на маму, чтобы она была единоличным собственником , и потом продать . Но возник вопрос, нужно ли платить налог с продажи ? По документам в собственности будет менее 5 лет , но если приложить старые свидетельства , как доказательство того, что она и ранее была собственником этой квартиры , пройдёт ли так ?

vladka, да действительно, в данном случае только оформление долей.
У меня вопрос, может у кого была подобная ситуация, оказывается многое проходит на усмотрения росреестра. Земля по 1/2 у каждого собственника, дом оформлять будем на одного собственника, чтобы в дальнейшем выделить доли детям без участия нотариуса, не возникнет сложностей с оформлением дома?

Ольга_mal, вы не сможете оформить дом на одного, если земля по 1/2. Дом оформляется по земле