Главная /  Форум / Ой, мамочки! / Социальные программы / Выделение долей детям в квартире, купленной с использованием мат. капитала

Выделение долей детям в квартире, купленной с использованием мат. капитала

Твоё будущее наступит 22 сентября
[1] « 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 > [45]
 
#
X
05.07.2016 03:15
Дата регистрации: 16.02.2011
Дней на сайте: 4962
Авторитет: +10
offline
prostoprelest
OlgaE, вот тут не поняла если по условиям МК мы должны выделить доли всем членам семьи, то какая разница когда мы это делаем - сразу при покупке или после закрытия ипотеки? мне кажется что это только банку может не понравится


Если квартиру не продаёте,тогда и торопиться не к чему!Успеете хоть когда это сделать!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
05.07.2016 03:21
Дата регистрации: 16.02.2011
Дней на сайте: 4962
Авторитет: +10
offline
prostoprelest
OlgaE, ипотека одобрена уже, сейчас на сделку на неделе, интересует именно как лучше/легче/выгоднее поступить с выделением долей, раз МК используем. чтобы в дальнейшем не мучиться и не переплачивать тем же нотариусам к примеру а то в нашей стране нельзя быть уверенным ни в чем. сейчас вот допустим разрешают выделять 1/60 ребенку, а потом возьмут и запретят, кто их знает, а при продаже потом попадем с опекой, или вон сейчас широким жестом, как я поняла, обязали по 0.5 платить от суммы и все, не дернешься. а где гарантия что через 10лет они 2проц не сделают


Сразу нотариально делайте обязательство,палата теперь просит!Так же понадобится нотариальное согласие супруга на приобретаемое жильё.Если банк разрешит,оформляйте с мужем долевую собственность(они знают что это),что б потом не делать соглашение между супругами у нотариуса,дорогое удовольствие!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
05.07.2016 03:31
Дата регистрации: 16.02.2011
Дней на сайте: 4962
Авторитет: +10
offline
Lari
Домина, если квартира была куплена по ипотеке ДО брака, а ипотека погашена уже в браке.


Lari,у нас была такая же ситуация один в один,только ипотека на муже.Нам пришлось составлять соглашение между супругами у нотариуса!Правда мы в палату сдавались.Я заметила:в МФЦ грамотнее и адекватнее сотрудники и быстро реагируют на нехватку каких либо док-ов,чем в палате.Столько времени из за них потеряли!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
05.07.2016 05:55
Дата регистрации: 10.08.2010
Дней на сайте: 5151
Авторитет: +10
Показать на карте
offline
OlgaE, kim, Ольга_mal, ИРЭН, спасибо

Ольга_mal, теперь яснее стало, спасибо! но если и банк и опека пропустили детей сразу в собственники под обременение, можно же выделить детям по 1 квадрату и сумму этого квадрата положить на сберсчет и у опеки не будет вопросов, нет?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
05.07.2016 07:02
Дата регистрации: 29.12.2010
Дней на сайте: 5010
Авторитет: +3
Показать на карте
offline
prostoprelest, если выделите заранее то потом проблемы могут быть. Ничего выделять заранее детям не нужно, только после снятия обременения согласно обязательству.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
05.07.2016 07:06
Дата регистрации: 10.08.2010
Дней на сайте: 5151
Авторитет: +10
Показать на карте
offline
OlgaE, да, мы так и будем делать, банк против внесения детей
Ответить на это Цитировать
 
#
X
05.07.2016 07:12
Дата регистрации: 29.12.2010
Дней на сайте: 5010
Авторитет: +3
Показать на карте
offline
мы не стали на детей в новой 3-ешке доли выделять, тем более в ипотеке. А то вдруг продавать соберемся и маята с этими долями. Выделяли только в однушке, после продажи положим на счета и будут денюжки лежать до их совершенолетия.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
06.07.2016 18:44
Дата регистрации: 23.10.2012
Дней на сайте: 4347
Авторитет: +2
offline
Ольга_mal, эту квартиру мы в итоге продали, и у мужа и детей получилось, что в собственности она, якобы не была более 3 лет, а то, что она у меня была в собственности более 3 лет и я им доли выделила, как законопослушная, согласно материнского капитала, их не волновало. Вот и писала им письмо.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
13.07.2016 15:07
Дата регистрации: 13.08.2008
Дней на сайте: 5878
Авторитет: +25
offline
Девочки, подскажите какие документы везти в регпалату, чтобы выделить доли 2м детям. Муж напишет отказ от доли. Обременение снято. Свидетельство на мое имя.
1) Свидетельство о регистрации.
2) Договоры дарения.
3) Мой паспорт и свидетельства детей.
4) Отказ мужа от доли, что даст нотариус.
5) Оплата. Сколько будет стоить? Может кто знает.
Что я еще упустила?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.07.2016 09:24
Дата регистрации: 07.09.2010
Дней на сайте: 5123
Авторитет: 0
offline
Тоже искали выход в этой ситуации, к чему пришли: с 1 июля в выделении долей принимает участие и натариус, для этого нужно поднять все документы по сделке, договор купли продажи, кредитный договор, свидетельство по молодой семье, свидетельство на мат.капитал, копия нотариального обязательства, выписка лицевого счёта в пенсионом фонде, справка банка об отсутствии задолженности по ипотеке, а так же с формулировкой, что часть кредита была оплачена средствами мат.капитала с указанием суммы; ну и конечно доки личного характера св-ва о рождении, паспорта и т.д.После чего натариус просчитывает минимально допустимые доли для детей, а уже мы решаем делать их больше или нет, составляет соглашение и идём в рег.палату.Так это выглядит в теории, мы только в самом начале пути.Цена вопроса 25.000сказали это потолок.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.07.2016 10:57
Дата регистрации: 21.03.2010
Дней на сайте: 5293
Авторитет: +22
offline
Толяновн@, Т.е. теперь доли нужно выделять по какой то схеме? Нельзя просто выделить детям по 1/100 доли?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.07.2016 11:04
Дата регистрации: 07.09.2010
Дней на сайте: 5123
Авторитет: 0
offline
vladka, vladka, именно так, нам это и в пенс.фонде и в опеке и натариус подтвердил, новшество с июля этого года, очень жалеем, что раньше не занялись этим вопросом...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.07.2016 12:10
Дата регистрации: 21.03.2010
Дней на сайте: 5293
Авторитет: +22
offline
Толяновн@, А вам где- нибудь предоставляли этот новый документ? На который они ссылаются? И по какой формуле они считают долю для детей?
Отредактировано vladka 15.07.2016 12:11
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.07.2016 13:40
Дата регистрации: 07.09.2010
Дней на сайте: 5123
Авторитет: 0
offline
Признаться честно, я в законах не сильна, и поэтому даже не поинтересовалась...Поэтому и написала тут, вдруг кто то найдёт другую возможность выдела долей, и поделится с нами своим опытом. А формулы, как я поняла, никакой нет, расчитывается пропорционально уплаченым денежкам, для чего и поднимаются документы по сделке, как то так...У самой ещё куча вопросов.....
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.07.2016 14:10
Дата регистрации: 15.02.2012
Дней на сайте: 4598
Авторитет: +2
offline
ДД! Подскажите пжл может у кого сохранилась копия обязательства от 2012 года, я копию не сняла и вот теперь не помню как там прописано, в какой момент нужно выделить долю, после снятия обременения или просто после погашения кредита. Просто мы кредит погасили, а вот обременение не снимали пока. Заранее спасибо!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.07.2016 14:38
Дата регистрации: 07.09.2010
Дней на сайте: 5123
Авторитет: 0
offline
july99, а разве обязательства у всех одинаковые? Мы в своё время тоже копию не сняли, или может затерялась где то в документах, я обратилась в пенсионный фонд, он сейчас на Пржевальского 54,через неделю мне выдали заверенную ксерокопию. И кредит мы тоже погасили давненько, а вот свидетельства не меняли, а зря как выяснилось.На деле у нас получилось что банк обременение снял, а мы сидим и " в ус не дуем"...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.07.2016 14:49
Дата регистрации: 15.02.2012
Дней на сайте: 4598
Авторитет: +2
offline
Толяновн@, а как банк мог снять обременение без вас? у нас закладная на руках, и свидетельство мы новое не получали. Спасибо, запрошу копию в пенсионном.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.07.2016 16:07
Дата регистрации: 29.12.2010
Дней на сайте: 5010
Авторитет: +3
Показать на карте
offline
девочки подскажите кто после 1-ого июля уже делал сделки купли-продажи с долями у нотариуса, как все это проходит. Что от нас нужно и вопрос цены? Меня сегодня агент шокировал, назвал сумму в 25 тыс. Если предоставить справку о кадастровой стоимости то немного меньше. Получается мы должны к нотариусу уже с договором прийти или он сам составит как надо?
Отредактировано OlgaE 15.07.2016 16:12
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.07.2016 16:19
Дата регистрации: 07.09.2010
Дней на сайте: 5123
Авторитет: 0
offline
july99, Закладная тоже была у нас на руках, после полного погашения нам позвонил специалист из банка, договорились о встрече в рег.палате, а т.к. мы свои свидетельства не меняли, мы и решили, по не знанию, что у нас ещё есть время, как то думалось, что раз в наших свидетельствах стоит обременение, значит всё в порядке...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.07.2016 16:40
Дата регистрации: 15.02.2012
Дней на сайте: 4598
Авторитет: +2
offline
Толяновн@, вот и я хотела посмотреть что в обязательстве написано. Если после снятия обременения тогда его можно не снимать пока не приспичит . Нам даже никто из банка не звонил. Они могут без нашего присутствия его снять?
Ответить на это Цитировать
[1] « 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 > [45]

Добавить сообщение

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_:stop::cheсk:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Вы не авторизованы. При отправке сообщения, в качестве автора будет указан "Гость".
Вход | Регистрация
Защита от спама * :


Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(120)
mama_kati,
oxigenka,
Women17,
daryana,
дедусь,
lyda-vlv1984,
Utochka_72,
evgleonenko,
_Забава_,
innagorodnova,
Night.Angel,
xelenax72,
adriana_om,
GrigorevaTS80,
lyubovs,
Леля16111,
Bruneto4ka,
Настенька85,
ets,
Lipkina,
мамахулиганов,
vfksirf,
rusha-osina@mai,
Shidin,
Milasha1@,
Н@дюшечк@,
vill_kr,
indira746,
Мама_Тимы,
amborgia,
Marina72@,
Klybochek,
МАринессска,
Великая,
170987,
Кика91,
Инга86,
Voliri@,
marli,
yana_fox,
evgeniaputrova,
SmUlichka,
ESHLY,
Ш@лунья,
pavlik2005,
веsнушечк@,
Inga1986,
Оля-87,
Lexus888,
Ализубер,
студентка1983,
Манюся,
Дарси,
MamNyama,
wa-81,
Галина66,
vonylya,
abbasova-alla,
wedi,
lena123tmn,
Anjell,
барбика,
Тимурчик,
daryana2013,
Astra800,
@Олечка@,
falkova,
Нюся3сына,
snm,
Delika,
_Наталия_,
lemon_tree,
_буся_,
tum1975,
Gts,
Lyudmilala,
Delikas,
evgenia1991,
tp2488,
mari17,
Юркова-Н,
кукла75,
Tanusha3010,
Anetta72,
sveta1709,
DMA1709,
Светик.35,
ZXCASDQWE123,
Tatyana84,
sonik_88,
Ната28,
МатьКобра,
604495@mail.ru,
Expert-n,
laren-a-a,
anna87,
EVI13,
Вероник@,
намядмсм,
Станислав007,
Алена17@,
Oksi_UV,
Tatti,
аленкаа,
_МАМУСИК_,
Alenka1990,
шок_лад,
zlatansk,
tanushk@,
волчонок,
Мотылек,
Ленчик86,
Evangelina,
аташа,
Koropovish,
Лиска,
ВОЛЯ,
ксю_72,
dinozavrrr-84,
my_love_sofi
Деток(59)
Екатерина (Мама lenochka140883),
Владислав (Родитель Lenok_li),
Никита (Родитель домохозяйка),
Андрей (Родитель nastyuhha),
Младшенькая (Мама Аzбука),
Варвара (Родитель oliger),
Катя (Родитель lankas),
Ариша (Мама Милочка015),
Семён (Мама sNEGNAIA),
сыночек Сашенька (Мама Танюша83),
Катюшка (Мама КаМа),
Натусик (Мама kimmelsy),
Алексей (Мама Elenchik),
Зарина (Мама Заринка),
Даниил (Мама NaMedny),
Виолетточка (Мама Витуля),
Милана (Мама Regina_86),
Ириша (Мама Inga),
Кристина (Мама Кристюша),
Илья (Мама Катик),
Кирилл (Мама paradoks),
Софья (Мама Lama86),
pia (Папа pia_),
Виктор (Мама Kuklla),
Артем (Мама Наталья_Вохина),
Антон (Мама Lenochek),
Варвара (Мама scarabeia),
Димуля (Мама Лилия74672),
Фрида, 08 (Мама mama4xdeTok),
Никита (Родитель Тигра777),
Аркаша (Мама Brioni),
Дарья (Мама _I_r_i_n_a_),
Данила (Мама Helga1986),
Даниил (Мама alochka1974),
Эдик (Родитель olala),
Дашенька (Мама Анютка_tmn),
виолетта (Мама мисс_ириша),
Илюшка-печенюшка (Мама HolyAngel),
Виктория (Мама E-mila),
Алиса (Мама Geroitrueda),
Владимир (Мама ohara),
Алёна (Родитель kati17092011),
сыночек Ян (Мама Bastet1983),
Софья (Мама Lenylichka),
Виктория (Мама Kleooo),
Елисей (Мама Ольга_А),
Дочка Анюта (Мама LagutinaLEA),
Катя (Родитель natalya67645),
Ян (Мама Dinamiss),
Гошенька (Мама пушок_32),
Елена (Мама xelenax72),
Степан (Мама Oreyra),
цветочек (Мама диан@),
Николай (Родитель Luskina-m),
Никита (Родитель kozz),
Лиза (Мама Malinababy_Room),
Архип (Мама ксана),
Миша (Мама ВасеЧкина),
Влад (Родитель irochka)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (42)
Гостей: 166
Ведущая всех событий и праздников Ника Драгомирецкая

Я знаю о праздниках все! Гарантии – тысячи довольных заказчиков и гостей и нескромно-хорошие отзывы

Подробные условия