OlgaE
собираемся продать квартиру с долями детей. Пришли к нотариусу - услуги по составлению и регистрации договора купли-продажи стоят 0,5% от суммы сделки + 7,5 тыс. р тех. работы. Под вопросом у нотариуса осталось почему 1/100 доли у детей, хотя все это еще весной зарегестрировали и получили новые свидетельство и разрешение от опеки, типа нужно соразмерные доли. Подтверждения документов в рос реестре 5 рабочих дней ждать, т.е. надо принести заранее и снять копии. Самое непонятное - нужно ли нотариусу делать запрос в пенсионный фонд о выполнении наших обязательств по мат капиталлу-мы гасили ипотеку, доли потом выделили (хотя по логике зачем, если выполнение наших обязательств итак уже на бумаге с выделенными долями), причем еще сам нотариус ничего не может сказать, это все для них новое. А запрос этот делается месяц. Может кто делал уже договор-купли продажи по новым правилам, успокойте меня что не нужен этот запрос или нотариуса подскажите.

ИРЭН

OlgaE
собираемся продать квартиру с долями детей. Пришли к нотариусу - услуги по составлению и регистрации договора купли-продажи стоят 0,5% от суммы сделки + 7,5 тыс. р тех. работы. Под вопросом у нотариуса осталось почему 1/100 доли у детей, хотя все это еще весной зарегестрировали и получили новые свидетельство и разрешение от опеки, типа нужно соразмерные доли. Подтверждения документов в рос реестре 5 рабочих дней ждать, т.е. надо принести заранее и снять копии. Самое непонятное - нужно ли нотариусу делать запрос в пенсионный фонд о выполнении наших обязательств по мат капиталлу-мы гасили ипотеку, доли потом выделили (хотя по логике зачем, если выполнение наших обязательств итак уже на бумаге с выделенными долями), причем еще сам нотариус ничего не может сказать, это все для них новое. А запрос этот делается месяц. Может кто делал уже договор-купли продажи по новым правилам, успокойте меня что не нужен этот запрос или нотариуса подскажите.

Если сами сходите туда и напишите заявление,то через неделю получите!Мы всё это прошли.Вы на какой сейчас стадии?

ИРЭН
Девочки!Не влетите на налог!Это касается те,кто снимает обременение,выделяет доли и тут же продаёт!После получения долевой собственности квартира ваша при продаже стоимостью свыше 2млн подлежит налогу!Моя знакомая хорошо влипла.Голова кругом шла от всей беготни,распределила доли по минимуму и результат...

Дари
Здравствуйте все)Может кто то сталкиался и знает ответ).Унас квартира взятая в ипотеку.Часть ипотеки погасили материнским капиталом.на тот момет консультировались в этажах.нас заверили ,что проблем с продажей не будет потом.аеще что можно выделить доли хоть у бабушки,дедушки.На данный момент продаем квартиру.Агент (работаем с этажами) говорит ,что сначала надо найти покупателя,погасить остаток ипотеки,затем выделить доли в квартире(у нотариуса оформляли обязательство) .Потом брать разрешение у опеки на продажу и потом уже в новом жилье выделить доли опять.Мой вопрос вот в чем,можно ли нам выделить доли у бабушки в квартире ,что бы спокойно выписаться с квартиры которая продается,а так же спокойно искать новую квартиру и только потом уже выделить доли там.(тем более если будем брать квартиру еще в строящемся доме)?
Может подскажет кто то

С_Елена
Девочки, кто-то пробовал самостоятельно (допустим через юр.фирму) сделать брачный договор, и удостоверить у нотариуса? С Нового года нотариусы уже 15500 берут за брачный договор.

klenusy
ИРЭН, подскажите пожалуйста, квартира в собственности более 3х лет, сейчас выделим доли детям и будем продавать. Нужно ли будет платить налог с продажи ? (У детей получается менее 3х лет в собственности )????

OlgaE
Пришли к нотариусу - услуги по составлению и регистрации договора купли-продажи стоят 0,5% от суммы сделки + 7,5 тыс. р тех. работы.

Lida
Вот еще сайт по данной теме с примерами: Ссылка

С_Елена
Натали_Я, 10500 было