Главная / Форум / Ой, мамочки! / Социальные программы / Выделение долей детям в квартире, купленной с использованием мат. капитала

Выделение долей детям в квартире, купленной с использованием мат. капитала

[1] « 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 > [45]

22.05.2017 21:11

ТикАтика

offline

Посоветуйте нотариуса для оформления обязательства.

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 08:57

arless

offline

Мы были в опеке, нам разъяснили так: чтобы продать квартиру купленную за мат.кап нужно параллельно приобрести квартиру где по кв.м будет не хуже чем в продаваемой и в покупаемой выделить доли - это все понятно. Но просто выделить доли в другой квартире, например у родителей или еще где-то это будет считаться типа, выделили ну и молодцы, а квартиру продать все равно не разрешат т.к нет повода для ее продажи(деньги от продажи квартиры купленной на мат.кап должны быть использованы на покупку нового жилья), а то, что кто-то вам выделил,подарил доли здесь вообще не причем. А купить у близких родственников тоже нельзя, только если прабабушка, даже у бабушки нельзя. Вот так нам объяснили в опеке.

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:06

ЯНАНУНА

offline

Девочки подскажите. Например у меня есть 500 тыс. рублей. Я покупаю квартиру за 1 100 000. Беру в банке 600 тыс. Могу ли я погасит этот долг, 600 тыс. материнским капиталом. А квартиру оформить на одного из детей?

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:28

udachniy_vibor

offline

arless, выделить доли при продаже в любой другой квартире МОЖНО, и не важно, родственников это квартира или нет

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:29

udachniy_vibor

offline

ЯНАНУНА, если Вы погасите ипотеку маткапиталом, то должны будете выделить доли в квартире всем членам семьи

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:30

Домина

offline

arless, я покупала у деда, но это без маткапитала было. Да че они там вас до третьего колена будут проверять, если разные фамилии.
Положить на счет деньги можно, если не единственное жилье у детей. Но тратить их только с разрешения опеки. Мотивировать можно тем, что банк не разрешает выделить доли детям, и только этот банк ипотеку дает

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:31

arless

offline

udachniy_vibor
arless, выделить доли при продаже в любой другой квартире МОЖНО, и не важно, родственников это квартира или нет

Можно, я разве спорю? Выделяйте доли ради бога, только квартиру купленную за мат.кап. вам органы опеки продать не разрешат, почему написано выше.

Отредактировано arless 23.05.2017 09:32

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:33

arless

offline

Домина
arless, я покупала у деда, но это без маткапитала было. Да че они там вас до третьего колена будут проверять, если разные фамилии.

В нашем случае речь идет о мат.кап и фамилии одинаковые, нотариус такую сделку не пропустит.

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:37

udachniy_vibor

offline

arless
udachniy_vibor
arless, выделить доли при продаже в любой другой квартире МОЖНО, и не важно, родственников это квартира или нет

Можно, я разве спорю? Выделяйте доли ради бога, только квартиру купленную за мат.кап. вам органы опеки продать не разрешат, почему написано выше.

да почему не разрешат-то? постоянно такие сделки проходят. Опеке без разницы, в какой квартире будут доли выделены, лишь бы они были не меньше, чем в продаваемой

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:48

arless

offline

udachniy_vibor
arless
udachniy_vibor
arless, выделить доли при продаже в любой другой квартире МОЖНО, и не важно, родственников это квартира или нет

Можно, я разве спорю? Выделяйте доли ради бога, только квартиру купленную за мат.кап. вам органы опеки продать не разрешат, почему написано выше.

да почему не разрешат-то? постоянно такие сделки проходят. Опеке без разницы, в какой квартире будут доли выделены, лишь бы они были не меньше, чем в продаваемой

Вы нотариус или работаете в органах опеки? Откуда у вас такая информация "сделки такие проходят" Вы понимаете, что если вы просто выделите доли в другой квартире или бабушка например подарит доли в своей квартире, у органов опеки нет основания вам выдать разрешение на продажу т.к вам по факту уже некуда использовать денежные средства с продажи квартиры, доли уже есть. Они разрешают только если нужно использовать эти денежные средства на покупку другого не меньшего по площади жилья.

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:57

misdi09

offline

Добрый день! Подскажите пожалуйста, специалисты, есть доля в строящемся доме, оформленная на меня, брала долю с помощью ипотеки, погасила ипотеку средствами мат.капитала, сейчас хочу долю продать, смогу ли я это сделать, или надо дождаться собственности ( скоро будет). На какой стадии менее проблематично продавать, доля или собственность?

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:59

udachniy_vibor

offline

arless
udachniy_vibor
arless
udachniy_vibor
arless, выделить доли при продаже в любой другой квартире МОЖНО, и не важно, родственников это квартира или нет

Можно, я разве спорю? Выделяйте доли ради бога, только квартиру купленную за мат.кап. вам органы опеки продать не разрешат, почему написано выше.

да почему не разрешат-то? постоянно такие сделки проходят. Опеке без разницы, в какой квартире будут доли выделены, лишь бы они были не меньше, чем в продаваемой

Вы нотариус или работаете в органах опеки? Откуда у вас такая информация "сделки такие проходят" Вы понимаете, что если вы просто выделите доли в другой квартире или бабушка например подарит доли в своей квартире, у органов опеки нет основания вам выдать разрешение на продажу т.к вам по факту уже некуда использовать денежные средства с продажи квартиры, доли уже есть. Они разрешают только если нужно использовать эти денежные средства на покупку другого не меньшего по площади жилья.

так не нужно выделять заранее. Выделяйте одновременно с продажей

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 10:02

udachniy_vibor

offline

misdi09, Вам нужно выделить доли детям и только потом продавать, с разрешения органов опеки, сделка будет нотариальная. А продавать по договору переуступки доли или дожидаться собственности выбирать Вам, никакой особой сложности в этой сделке нет

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 10:06

gogas

offline

А кто-нибудь может подсказать, какие минимальные размеры долей можно выделить детям (использовался мат.капитал)? Как вообще определяются эти размеры долей на детей?

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 10:11

arless

offline

udachniy_vibor
так не нужно выделять заранее. Выделяйте одновременно с продажей

Где выделять? Выделять нужно в покупаемой квартире понимаете? А не просто одновременно продать квартиру и кто-то вам выделит доли, нужно именно купить, чтобы ден. средства предназначались по назначению. А купить "типа купить" у родственников и выделить там доли детям, нотариус такую сделку не пропустит.

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 10:18

udachniy_vibor

offline

gogas, можно высчитать, исходя из стоимости квартиры, напишите мне в ЛС

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 10:53

udachniy_vibor

offline

arless, не "типа купить" у родственников, а выделить по договору дарения, например. Нотариус в договоре купли-продажи Вашей квартиры прописывает, что при продаже вы обеспечиваете детей равноценной недвижимостью. У меня на прошлой неделе такая сделка была. Мы, видимо, просто друг друга не понимаем)

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 12:15

arless

offline

udachniy_vibor
arless, не "типа купить" у родственников, а выделить по договору дарения, например. Нотариус в договоре купли-продажи Вашей квартиры прописывает, что при продаже вы обеспечиваете детей равноценной недвижимостью. У меня на прошлой неделе такая сделка была. Мы, видимо, просто друг друга не понимаем)

Причем здесь договор дарения, если дарение куда деньги пойдут от продажи квартиры? В органах опеки сказали вам дарить могут сколько угодно, но на продаваемую квартиру это никак не влияет. Квартиру разрешат продать только если денежные средства будут использованы на покупку, а если уже подарили то и не нужно никуда использовать.

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 12:26

ЯНАНУНА

offline

udachniy_vibor
ЯНАНУНА, если Вы погасите ипотеку маткапиталом, то должны будете выделить доли в квартире всем членам семьи

А разницы нет, сколько квадратов квартира?

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 19:48

оляля

offline

оляля
Девочки, т.е. можно прийти в опеку и проконсультироваться у них?
Не подскажите, куда конкретно идти? Нужно ли звонить предварительно?

Ответить на это Цитировать

[1] « 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 > [45]

Показать пользователей на карте

Добавить сообщение

Вы можете ввести URL ссылку на картинку:

Или загрузите ее с вашего компьютера:

Вы не авторизованы. При отправке сообщения, в качестве автора будет указан "Гость".
Вход | Регистрация

Защита от спама * :

Аптекарь Игорь Александрович

Клиника семейной остеопатии Доктора Аптекаря

Чалкова Алефтина Сергеевна

Управляющий Отделением Социального фонда России по Тюменской области

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!

Поздравляем!!!
"Молодая семья"
Социальные программы

Здоровье
Красота
Диеты
Гардеробчик
Психология
Дом
Автоледи
Новости и проиcшествия
Опросы
Клубы по интересам
Интим
Пропажи и находки
Политика
FreeModer
И все остальное

СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Дни рождения

Пользователей(133)

ЧАС_ПиК,
Zhuravleva2014,
yellowstone,
iuka2006,
Леночка2017,
Helen_07,
Юлия1607,
бонипетрова,
angelika_k,
Ольга16071989,
Апельсинка16,
Леля@,
Ksenian,
Irina,
mami_el,
ALEHAN,
Натка77,
Kescha-86,
СССС,
Zuleykha,
pereval84,
CLOWNESSA,
Mami2005,
aaskazka,
aatakaya,
alinagamza,
ujavq,
Zadorovskai,
amazonka-44,
мама_САБРИНЫ,
Danius,
ksusha089,
yasher013,
lesenok06,
nikysha,
alexeev_vn,
Е-лена,
зюзя2411,
Galina78,
mama_olia,
343,
17zagadka,
maxa_82,
Долли,
osintsev2018,
alenka-ponka,
lanoshka86,
sonya1976,
sugarbaby,
Katty72,
никас,
likagera,
kznasty,
Lanet,
vitaljke,
elena.v.v,
Нафтенка,
velena_nitckaya,
lena_masseuse,
Эльвира@1978-16,
mahagon,
aleno4ka-ponka,
Лапка,
татьяна16,
tanya.solnse,
Awrora,
Anna.16.07Tym72,
Ni-no-chka,
HoltoffD,
Kittychka16,
avgolikov49,
@@svetik@@,
Mama21,
KomarovaSN,
Даша72,
kissya21,
лероч-ка,
KyLeMaTob,
Natasha86,
Iruka,
Anna198907161,
MilayaMila,
варакуша,
Хуся,
ЯОА,
Keti.07,
dilyara1988,
Кучеряшка,
nova16071979,
галина1968,
Tera,
sulim72,
mikta11,
Nastenish_B,
Anastasia_bel,
Lyuda1607,
bagira512,
Glorija,
MAlina19102010,
tatalya,
Kaschtanka,
M@rina635,
maria_luneva,
Мусечка@,
Екатерина11,
olya637,
павелорсич,
svetaba84,
marina160786,
ustinova,
ВасяАлексеев,
Kurgan65,
Людовик16,
Keri87,
юлия--1982,
mama_Oksana,
Evgeniya74,
Alina1992,
79504961570,
lili,
Ranettka,
tanyha8516,
MashaDi,
_ksushka_,
А.С.Ю,
Кисенок,
TEo,
semenovai2011,
VikaG,
sofya16071976,
Мармеладка771,
Lelik_1987,
Ivyyy

Деток(54)

Все пользователи

Кто онлайн

Пользователей (41)

Гостей: 126

Детский сад полного дня "Лукошко"

Сад на полный день для детей от 1,5 лет. Разновозрастный коллектив. Методики раннего развития Монтессори, Никитиных, авторские методики. Костюмированные праздники. Городская субсидия по оплате.

Подробные условия

Рецепт дня

РУЛЕТИКИ из КАБАЧКОВ.

Библиотека

Как стать волонтером? Правила игры в шахматы за 15 минут 6 летних опасностей и как от них защититься Нужен ли ребенку солнцезащитный крем, если мы не на море? Посмотреть все статьи