Добрый день! Подскажите, а если в указанный срок 6 месяцев не выделить доли детям, что будет?

Ничего не будет, сами только сейчас этим занимаемся. Прошло уже около года. Вы в принципе не выделяете или руки не доходили (как у нас)? Сейчас собрали все доки и нотариусу отдали для составления договора о выделении долей, спросила у нее что будет если просрочили все сроки, он сказала что мы же собираемся выделить , штрафы не предусмотрены( на ее практике этого не было), могут только обязать это сделать, главное не затягивать

Ольга_mal, "против" нотариусы голосуют

yulka-pulka, а что Вы в обязательстве писали, когда покупали квартиру? согласно этому обязательству и должны выделять

yulka-pulka, совершенно верно, согласно обязательству! Собственник кто? Вы одна или муж тоже? Вот от этого и "шагайте". Если Вы одна собственник, то выделяете себе и детям.

Сертификат называется Семейный материнский капитал , выдаётся на всю семью. Муж в любой момент может подать в суд и отсудить 1/4)). По закону, в квартире должно быть 4 собственника

yulka-pulka, на момент получения МСК Вы были семьей, обязательство писали на выделение долей всем членам семьи, соответственно бывший муж имеет право на долю, не обязательно 1/4, по договоренности.

здравствуйте, подскажите пожалуйста опытные грамотные люди.
квартиру купили в 2012 году с привлечением средств МК, на тот момент было 2 детей; родился третий. но доли не были выделены,
сейчас хотим заняться этим.
можно выделить другой квартире доли для детей, точнее в разных квартирах разным детям? каждому по доли в 3 разных квартирах?

NUSHA12, первым двум детям вы должны выделить доли именно в той квартире, куда вложили МК.Третьему ребёнку можете выделить в любой квартире, другое дело -зачем?

NUSHA12
здравствуйте, подскажите пожалуйста опытные грамотные люди.
квартиру купили в 2012 году с привлечением средств МК, на тот момент было 2 детей; родился третий. но доли не были выделены,
сейчас хотим заняться этим.
можно выделить другой квартире доли для детей, точнее в разных квартирах разным детям? каждому по доли в 3 разных квартирах?

Если у вас была ипотека то сегодня в ПФР сказали, что долю в этой квартире выделить всем детям и первому, и второму и четвертому, и т.д. если они у вас родились до того как вы ее погасили.

Здравствуйте, опытные участники программы МСК. Подскажите пожалуйста, как лучше сделать при регистрации квартиры, купленной с привлечением средств МСК, без ипотеки. Договор участия в долевом строительстве от апреля 2016 г., участники долевого строительства в нем я и двое детей (не замужем). При регистрации права собственности я буду единственным собственником и должна выделить детям доли? Либо нас будет трое собственников? Какие доли я должна выделить, хотелось бы минимальные? Квартиру через 5 лет скорее всего буду продавать, площадь маленькая. И сколько придется платить в МФЦ?
Спасибо всем откликнувшимся.

Silver, все зависит от того, что у Вас указано в нотариальном обязательстве. Для Вас выгоднее оформить сразу собственность на троих. Если оформите только на себя, потом нотариально должны будете дарить детям доли, а это приличные расходы (5т.р. +0,5% от стоимости доли) на каждую долю. При продаже в любом случае сделка будет нотариальная и с разрешением опеки.
В любом случае, оформление собственности должно проходить в соответствии с нотариальным обязательством, по другому регистратор не зарегистрирует.

iri, спасибо за ответ. Но у меня нет нотариального обязательства. Просто в договоре долевого участия прописаны сразу все трое. Если оформлять на троих свидетельство одно будет? И какие доли сразу выделять?

Да, Вы оформить должны на 3 собственников, в равных долях. Сейчас ни каких свидетельств на руки не дают. Получите одну выписку, госпошлина 2 т.р.

iri, спасибо большое

Подскажите есть ли на данный момент какие-нибудь лазейки, обходы, чтобы продать квартиру купленную за мат.кап.
Планируется продать квартиру и строить дом. Еще есть другая квартира доставшаяся по наследству, но там просто выделить доли нельзя, нужно именно купить доли, но покупать у близких родственников нельзя. Вообщем, что можно придумать в данной ситуации?

arless, это вам нотариус сказал, что нельзя так сделать?
Мы тоже планируем продать квартиру и строиться. Есть квартира другая, где дети прописаны. Неужели мы не можем там выделить доли детям?
Какой-то замкнутый круг получается

И у родственников можно купить-я покупала и в другой выделить, но это уточните в опеке. Не дают класть деньги на счет или продать не покупая, если единственное жилье у детей, остальное возможно. В опеке же не звери сидят, конечно защищают интересы детей, но не до все в разумных пределах. Можно спросить точно, объяснив ситуацию

Мы продали дом для последующего строительства в опеке заместитель сказала сможем на эти деньги построиться, а в дальнейшем выделим доли, а когда дело уже в регпалате оказалось начальница сказала сначала дом построить и доли выделить, а потом уже деньги сможем снять. Решили выделять доли в Тюмени у сестры на время стройки, отказали тк дом у нас большой а квартира в два раза меньше. Задний ход уже не дать тк ипотека оплачена и сделка в регпалате. Тема эта длится с 2015 года, в итоге мы уже построились и один земельный участок в ипотеке, второй в котором хотели выделять доли детям без ипотеки, вообщем и в этом случае опека отказала, хотя ипотека на соседний участок в два раза меньше той которая была на проданном доме. Покупатели не понимают почему так происходит, сходили вместе пообщаться с опекой итог один отказ. Хотя дом по квадратуре в два раза больше, ипотека в два раза меньше, но у них своя логика мы же при продаже дома ипотеку за счет покупателей погасили и соответственно у нас на момент продажи ипотеки то и нет В опеке в принципе сказали детям не меньше 30 кв.м. каждому, те жилье 60 кв.м. или по 1 млн рублей, а по программе мы получили на каждого члена семьи по 370 тыс плюс мат капитал, остальное взяли в ипотеку на всех включая детей, а при продаже мы с мужем остаемся ни с чем, практически все деньги должны отдать детям. Так что не знаю как звери не звери, а сил уже ни на оформление дома, ни на доказывание что я не нарушаю прав своих детей не осталось.

Девочки, т.е. можно прийти в опеку и проконсультироваться у них?
Не подскажите, куда конкретно идти? Нужно ли звонить предварительно?