Главная /  Форум / Ой, мамочки! / Социальные программы / Выделение долей детям в квартире, купленной с использованием мат. капитала

Выделение долей детям в квартире, купленной с использованием мат. капитала

Твоё будущее наступит 22 сентября
[1] « 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 > [45]
 
#
X
15.06.2016 12:14
Дата регистрации: 26.01.2012
Дней на сайте: 4617
Авторитет: +4
offline
Mama_Маши, моментом возникновения права собственности у участников общей долевой собственности на квартиру является момент первоначальной государственной регистрации этого права, а не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на квартиру в связи с изменением состава собственников и размера долей.
Поскольку квартира принадлежала маме (независимо от изменения состава собственников и размера долей) более трех лет, то доходы, полученные в случае ее продажи, не будут облагаться НДФЛ.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.06.2016 13:10
Дата регистрации: 15.04.2013
Дней на сайте: 4173
Авторитет: +2
offline
Ольга_mal, большое спасибо
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.06.2016 13:25
Дата регистрации: 03.06.2010
Дней на сайте: 5219
Авторитет: +8
offline
Подскажите , если выплатила ипотеку мат кап однокомнатной кв. Но пока платили ипотеку взяли квартиру 3-кв своими средстваствами. Могу я продать 1-кВ , выделив доли в 3 -кв которая уже была приобретена?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.06.2016 13:51
Дата регистрации: 29.12.2010
Дней на сайте: 5010
Авторитет: +3
Показать на карте
offline
katysha_м, у нас такая же ситуация была. Проще сберегательные счета за 10 мин в банке сделать, справки дадут для опеки, их приложите к заявлению на получение разрешения от опеки, у нас доли по 1/100, поэтому на каждом счету будет тыс по 17, снять нельзя будет без разрешения опеки. Но так проще чем выделять доли в 3-ешке, тем более если в ипотеке долгое время будет, мало ли что - продать просто так ее не сможете. За неделю через мфц сделали разрешение от опеки, после продажи в течение месяца предоставить выписки с детских счетов в опеку и все.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.06.2016 14:45
Дата регистрации: 05.01.2010
Дней на сайте: 5368
Авторитет: +46
Показать на карте
Победил в конкурсе
offline
Ольга_mal
Mama_Маши...более трех лет, то доходы, полученные в случае ее продажи, не будут облагаться НДФЛ.

не три должна быть в собственности, а пять лет
Отредактировано J_U_L_I 15.06.2016 14:46
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.06.2016 14:57
Дата регистрации: 26.01.2012
Дней на сайте: 4617
Авторитет: +4
offline
J_U_L_I, закон обратной силы не имеет, квартира приобретена до вступления изменений.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.06.2016 14:59
Дата регистрации: 28.11.2011
Дней на сайте: 4677
Авторитет: +8
offline
J_U_L_I
Ольга_mal
Mama_Маши...более трех лет, то доходы, полученные в случае ее продажи, не будут облагаться НДФЛ.

не три должна быть в собственности, а пять лет


5 - лет это если регистрация права собственности с 01.01.2016 года, а если 31.12.2015 - 3 года.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
15.06.2016 16:35
Дата регистрации: 05.01.2010
Дней на сайте: 5368
Авторитет: +46
Показать на карте
Победил в конкурсе
offline
Ольга_mal, Delta496, прошу прощения, что вмешалась, не разобравшись в разговоре
Ответить на это Цитировать
 
#
X
30.06.2016 13:04
Дата регистрации: 18.05.2009
Дней на сайте: 5601
Авторитет: +27
offline
Читала тему, а именно, про выделение долей, везде пишете 2000...и чуть более. Сегодня была у нотариуса, говорит, что если выделять доли детям после покупки квартиры, то потратьться придётся в пределах 20 тысяч Я что-то не поняла?.или это так?.... Собственник квартиры- Я, не замужем.
Отредактировано МамочкаЛеночка 30.06.2016 13:07
Ответить на это Цитировать
 
#
X
30.06.2016 14:13
Дата регистрации: 05.05.2010
Дней на сайте: 5248
Авторитет: +23
offline
МамочкаЛеночка
Читала тему, а именно, про выделение долей, везде пишете 2000...и чуть более. Сегодня была у нотариуса, говорит, что если выделять доли детям после покупки квартиры, то потратьться придётся в пределах 20 тысяч Я что-то не поняла?.или это так?.... Собственник квартиры- Я, не замужем.
2000 пошлина за договор дарения, а 20тыс это соглашение об определении долей между супругами или потом договор продажи квартиры примерно таже сумма. Если квартира куплена не в браке и вы не давали обязательство выделять долю и мужу тоже, то за что нотариус хочет с вас денег взять?! Вам вобще этот нотариус не нужен. Подарили детям долю в квартире и все
Хотя пишут про новый закон со 2июня, неужели и дарение стоит теперь 20тыс. Дешевле новую квартиру купить
Отредактировано Домина 30.06.2016 14:20
Ответить на это Цитировать
 
#
X
30.06.2016 14:22
Дата регистрации: 18.05.2009
Дней на сайте: 5601
Авторитет: +27
offline
Домина, в том то и дело. Замужем я никогда не была, квартира будет оформлена на меня. ... А она мне все одно и то же- 20 тысяч за выделение долей
Отредактировано МамочкаЛеночка 30.06.2016 14:25
Ответить на это Цитировать
 
#
X
30.06.2016 14:24
Дата регистрации: 05.05.2010
Дней на сайте: 5248
Авторитет: +23
offline
Отлично! Со 2июня все отчуждение долей, в т.ч. и дарение через нотариуса, иначе договор дарения не зарегистрирует регпалата, т.е. и за него 25тыс платить. Зашибись
Ответить на это Цитировать
 
#
X
30.06.2016 14:26
Дата регистрации: 18.05.2009
Дней на сайте: 5601
Авторитет: +27
offline
Домина, тоесть правильно нотариус сказала?! Трындец
Отредактировано МамочкаЛеночка 30.06.2016 14:28
Ответить на это Цитировать
 
#
X
30.06.2016 14:31
Дата регистрации: 05.05.2010
Дней на сайте: 5248
Авторитет: +23
offline
МамочкаЛеночка, так у вас если еще не куплена, вы делайте собственниками сразу и детей и все. Это вот уже купленное теперь сотку выложи, чтобы продать...еще и в нынешней обстановке дёшево продать
Отредактировано Домина 30.06.2016 14:32
Ответить на это Цитировать
 
#
X
30.06.2016 15:41
Дата регистрации: 08.02.2006
Дней на сайте: 6796
Авторитет: +51
Показать на карте
Состою в клубе
offline
Модератор
Консультант
Домина, я так поняла из этого закона, что если собственник один, то можно обойтись без нотариуса.
МамочкаЛеночка, попробуйте сделать сама договор дарения на детей, взять все оригиналы и с ними в МФЦ, если уж они завернут к нотариусу, то тогда придется раскошелиться

*блин, как я вовремя успела подарить доли детям!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
30.06.2016 16:14
Дата регистрации: 18.05.2009
Дней на сайте: 5601
Авторитет: +27
offline
Спасибо. У нас просто срочная сделка, чтоб выделить сейчас доли- нюансы есть (это в нашнй именно ситации) и чтоб время не терять я и хотела на себя , а потом уже выделить доли. А здесь вон оно что...
Я только не пойму, за что нотариус 20 тыс берёт? За договор?
Отредактировано МамочкаЛеночка 30.06.2016 16:14
Ответить на это Цитировать
 
#
X
30.06.2016 16:15
Дата регистрации: 08.02.2006
Дней на сайте: 6796
Авторитет: +51
Показать на карте
Состою в клубе
offline
Модератор
Консультант
МамочкаЛеночка, там тариф за сделку 0,5% от кадастровой стоимости плюс работа (запросы про наличие обременения, о размере кадастровой стоимости и прочие еще тысяч 5-7-10)
Ответить на это Цитировать
 
#
X
30.06.2016 16:41
Дата регистрации: 18.05.2009
Дней на сайте: 5601
Авторитет: +27
offline
Ясно. Спасибо.
 
#
X
30.06.2016 19:39
Дата регистрации: 03.06.2015
Дней на сайте: 3394
Авторитет: 0
Показать на карте
offline
А если мы купили дом,погасили ипотеку с участим МК и развелись????Я обязана долю теперь бывшему мужу выделить?Собственник я одна. Доли детям могу договором дарения выделить?Без нотариуса?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
30.06.2016 19:53
Дата регистрации: 08.02.2006
Дней на сайте: 6796
Авторитет: +51
Показать на карте
Состою в клубе
offline
Модератор
Консультант
O.M.OKSI1975, после раздела имущества квартира же вам осталась, значит мужу ничего не надо выделять, а детям подарите доли. Про нотариуса вопрос спорный. Попробуйте сделать сама договор дарения и сходить с ним в МФЦ, если отправят к нотариусу, значит без него никак (
Ответить на это Цитировать
[1] « 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 > [45]

Добавить сообщение

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_:stop::cheсk:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Вы не авторизованы. При отправке сообщения, в качестве автора будет указан "Гость".
Вход | Регистрация
Защита от спама * :


Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(120)
mama_kati,
oxigenka,
Women17,
daryana,
дедусь,
lyda-vlv1984,
Utochka_72,
evgleonenko,
_Забава_,
innagorodnova,
Night.Angel,
xelenax72,
adriana_om,
GrigorevaTS80,
lyubovs,
Леля16111,
Bruneto4ka,
Настенька85,
ets,
Lipkina,
мамахулиганов,
vfksirf,
rusha-osina@mai,
Shidin,
Milasha1@,
Н@дюшечк@,
vill_kr,
indira746,
Мама_Тимы,
amborgia,
Marina72@,
Klybochek,
МАринессска,
Великая,
170987,
Кика91,
Инга86,
Voliri@,
marli,
yana_fox,
evgeniaputrova,
SmUlichka,
ESHLY,
Ш@лунья,
pavlik2005,
веsнушечк@,
Inga1986,
Оля-87,
Lexus888,
Ализубер,
студентка1983,
Манюся,
Дарси,
MamNyama,
wa-81,
Галина66,
vonylya,
abbasova-alla,
wedi,
lena123tmn,
Anjell,
барбика,
Тимурчик,
daryana2013,
Astra800,
@Олечка@,
falkova,
Нюся3сына,
snm,
Delika,
_Наталия_,
lemon_tree,
_буся_,
tum1975,
Gts,
Lyudmilala,
Delikas,
evgenia1991,
tp2488,
mari17,
Юркова-Н,
кукла75,
Tanusha3010,
Anetta72,
sveta1709,
DMA1709,
Светик.35,
ZXCASDQWE123,
Tatyana84,
sonik_88,
Ната28,
МатьКобра,
604495@mail.ru,
Expert-n,
laren-a-a,
anna87,
EVI13,
Вероник@,
намядмсм,
Станислав007,
Алена17@,
Oksi_UV,
Tatti,
аленкаа,
_МАМУСИК_,
Alenka1990,
шок_лад,
zlatansk,
tanushk@,
волчонок,
Мотылек,
Ленчик86,
Evangelina,
аташа,
Koropovish,
Лиска,
ВОЛЯ,
ксю_72,
dinozavrrr-84,
my_love_sofi
Деток(59)
Екатерина (Мама lenochka140883),
Владислав (Родитель Lenok_li),
Никита (Родитель домохозяйка),
Андрей (Родитель nastyuhha),
Младшенькая (Мама Аzбука),
Варвара (Родитель oliger),
Катя (Родитель lankas),
Ариша (Мама Милочка015),
Семён (Мама sNEGNAIA),
сыночек Сашенька (Мама Танюша83),
Катюшка (Мама КаМа),
Натусик (Мама kimmelsy),
Алексей (Мама Elenchik),
Зарина (Мама Заринка),
Даниил (Мама NaMedny),
Виолетточка (Мама Витуля),
Милана (Мама Regina_86),
Ириша (Мама Inga),
Кристина (Мама Кристюша),
Илья (Мама Катик),
Кирилл (Мама paradoks),
Софья (Мама Lama86),
pia (Папа pia_),
Виктор (Мама Kuklla),
Артем (Мама Наталья_Вохина),
Антон (Мама Lenochek),
Варвара (Мама scarabeia),
Димуля (Мама Лилия74672),
Фрида, 08 (Мама mama4xdeTok),
Никита (Родитель Тигра777),
Аркаша (Мама Brioni),
Дарья (Мама _I_r_i_n_a_),
Данила (Мама Helga1986),
Даниил (Мама alochka1974),
Эдик (Родитель olala),
Дашенька (Мама Анютка_tmn),
виолетта (Мама мисс_ириша),
Илюшка-печенюшка (Мама HolyAngel),
Виктория (Мама E-mila),
Алиса (Мама Geroitrueda),
Владимир (Мама ohara),
Алёна (Родитель kati17092011),
сыночек Ян (Мама Bastet1983),
Софья (Мама Lenylichka),
Виктория (Мама Kleooo),
Елисей (Мама Ольга_А),
Дочка Анюта (Мама LagutinaLEA),
Катя (Родитель natalya67645),
Ян (Мама Dinamiss),
Гошенька (Мама пушок_32),
Елена (Мама xelenax72),
Степан (Мама Oreyra),
цветочек (Мама диан@),
Николай (Родитель Luskina-m),
Никита (Родитель kozz),
Лиза (Мама Malinababy_Room),
Архип (Мама ксана),
Миша (Мама ВасеЧкина),
Влад (Родитель irochka)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (42)
Гостей: 166
Мосигра - магазин настольных игр и подарков

Магазин настольных игр, где можно найти много-много подарков и классных настольных игр. А еще, мы проводим ИГРОТЕКИ!

Подробные условия