Главная / Форум / Ой, мамочки! / Социальные программы / Выделение долей детям в квартире, купленной с использованием мат. капитала

Выделение долей детям в квартире, купленной с использованием мат. капитала

Апрельский календарь: концерты, прогулки и яркие события для тюменцев весной 2025

[1] « 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 > [45]

15.06.2016 12:14

Ольга_mal

offline

Mama_Маши, моментом возникновения права собственности у участников общей долевой собственности на квартиру является момент первоначальной государственной регистрации этого права, а не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на квартиру в связи с изменением состава собственников и размера долей.
Поскольку квартира принадлежала маме (независимо от изменения состава собственников и размера долей) более трех лет, то доходы, полученные в случае ее продажи, не будут облагаться НДФЛ.

Ответить на это Цитировать

15.06.2016 13:10

Mama_Маши

offline

Ольга_mal, большое спасибо

Ответить на это Цитировать

15.06.2016 13:25

katysha_м

offline

Подскажите , если выплатила ипотеку мат кап однокомнатной кв. Но пока платили ипотеку взяли квартиру 3-кв своими средстваствами. Могу я продать 1-кВ , выделив доли в 3 -кв которая уже была приобретена?

Ответить на это Цитировать

15.06.2016 13:51

OlgaE

offline

katysha_м, у нас такая же ситуация была. Проще сберегательные счета за 10 мин в банке сделать, справки дадут для опеки, их приложите к заявлению на получение разрешения от опеки, у нас доли по 1/100, поэтому на каждом счету будет тыс по 17, снять нельзя будет без разрешения опеки. Но так проще чем выделять доли в 3-ешке, тем более если в ипотеке долгое время будет, мало ли что - продать просто так ее не сможете. За неделю через мфц сделали разрешение от опеки, после продажи в течение месяца предоставить выписки с детских счетов в опеку и все.

Ответить на это Цитировать

15.06.2016 14:45

J_U_L_I

offline

Ольга_mal
Mama_Маши...более трех лет, то доходы, полученные в случае ее продажи, не будут облагаться НДФЛ.

не три должна быть в собственности, а пять лет

Отредактировано J_U_L_I 15.06.2016 14:46

Ответить на это Цитировать

15.06.2016 14:57

Ольга_mal

offline

J_U_L_I, закон обратной силы не имеет, квартира приобретена до вступления изменений.

Ответить на это Цитировать

15.06.2016 14:59

Delta496

offline

J_U_L_I

Ольга_mal
Mama_Маши...более трех лет, то доходы, полученные в случае ее продажи, не будут облагаться НДФЛ.

не три должна быть в собственности, а пять лет

5 - лет это если регистрация права собственности с 01.01.2016 года, а если 31.12.2015 - 3 года.

Ответить на это Цитировать

15.06.2016 16:35

J_U_L_I

offline

Ольга_mal, Delta496, прошу прощения, что вмешалась, не разобравшись в разговоре

Ответить на это Цитировать

30.06.2016 13:04

МамочкаЛеночка

offline

Читала тему, а именно, про выделение долей, везде пишете 2000...и чуть более. Сегодня была у нотариуса, говорит, что если выделять доли детям после покупки квартиры, то потратьться придётся в пределах 20 тысяч

Я что-то не поняла?.или это так?....

Собственник квартиры- Я, не замужем.

Отредактировано МамочкаЛеночка 30.06.2016 13:07

Ответить на это Цитировать

30.06.2016 14:13

Домина

offline

МамочкаЛеночка
Читала тему, а именно, про выделение долей, везде пишете 2000...и чуть более. Сегодня была у нотариуса, говорит, что если выделять доли детям после покупки квартиры, то потратьться придётся в пределах 20 тысяч Я что-то не поняла?.или это так?.... Собственник квартиры- Я, не замужем.

2000 пошлина за договор дарения, а 20тыс это соглашение об определении долей между супругами или потом договор продажи квартиры примерно таже сумма. Если квартира куплена не в браке и вы не давали обязательство выделять долю и мужу тоже, то за что нотариус хочет с вас денег взять?! Вам вобще этот нотариус не нужен. Подарили детям долю в квартире и все
Хотя пишут про новый закон со 2июня, неужели и дарение стоит теперь 20тыс. Дешевле новую квартиру купить

Отредактировано Домина 30.06.2016 14:20

Ответить на это Цитировать

30.06.2016 14:22

МамочкаЛеночка

offline

Домина, в том то и дело. Замужем я никогда не была, квартира будет оформлена на меня. ... А она мне все одно и то же- 20 тысяч за выделение долей

Отредактировано МамочкаЛеночка 30.06.2016 14:25

Ответить на это Цитировать

30.06.2016 14:24

Домина

offline

Отлично! Со 2июня все отчуждение долей, в т.ч. и дарение через нотариуса, иначе договор дарения не зарегистрирует регпалата, т.е. и за него 25тыс платить. Зашибись

Ответить на это Цитировать

30.06.2016 14:26

МамочкаЛеночка

offline

Домина, тоесть правильно нотариус сказала?! Трындец

Отредактировано МамочкаЛеночка 30.06.2016 14:28

Ответить на это Цитировать

30.06.2016 14:31

Домина

offline

МамочкаЛеночка, так у вас если еще не куплена, вы делайте собственниками сразу и детей и все. Это вот уже купленное теперь сотку выложи, чтобы продать...еще и в нынешней обстановке дёшево продать

Отредактировано Домина 30.06.2016 14:32

Ответить на это Цитировать

30.06.2016 15:41

Lari

offline

Модератор

Консультант

Домина, я так поняла из этого закона, что если собственник один, то можно обойтись без нотариуса.
МамочкаЛеночка, попробуйте сделать сама договор дарения на детей, взять все оригиналы и с ними в МФЦ, если уж они завернут к нотариусу, то тогда придется раскошелиться

*блин, как я вовремя успела подарить доли детям!

Ответить на это Цитировать

30.06.2016 16:14

МамочкаЛеночка

offline

Спасибо. У нас просто срочная сделка, чтоб выделить сейчас доли- нюансы есть (это в нашнй именно ситации) и чтоб время не терять я и хотела на себя , а потом уже выделить доли. А здесь вон оно что...
Я только не пойму, за что нотариус 20 тыс берёт? За договор?

Отредактировано МамочкаЛеночка 30.06.2016 16:14

Ответить на это Цитировать

30.06.2016 16:15

Lari

offline

Модератор

Консультант

МамочкаЛеночка, там тариф за сделку 0,5% от кадастровой стоимости плюс работа (запросы про наличие обременения, о размере кадастровой стоимости и прочие еще тысяч 5-7-10)

Ответить на это Цитировать

30.06.2016 16:41

МамочкаЛеночка

offline

Ясно. Спасибо.

Ответить на это Цитировать

30.06.2016 19:39

O.M.OKSI1975

offline

А если мы купили дом,погасили ипотеку с участим МК и развелись????Я обязана долю теперь бывшему мужу выделить?Собственник я одна. Доли детям могу договором дарения выделить?Без нотариуса?

Ответить на это Цитировать

30.06.2016 19:53

Lari

offline

Модератор

Консультант

O.M.OKSI1975, после раздела имущества квартира же вам осталась, значит мужу ничего не надо выделять, а детям подарите доли. Про нотариуса вопрос спорный. Попробуйте сделать сама договор дарения и сходить с ним в МФЦ, если отправят к нотариусу, значит без него никак (

Ответить на это Цитировать

[1] « 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 > [45]

Показать пользователей на карте

Добавить сообщение

Вы можете ввести URL ссылку на картинку:

Или загрузите ее с вашего компьютера:

Вы не авторизованы. При отправке сообщения, в качестве автора будет указан "Гость".
Вход | Регистрация

Защита от спама * :

Быстрицкая Ольга

Врач-дерматовенеролог, косметолог

Корнеева Марианна Николаевна

Главный специалист отдела социальных выплат

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!

Поздравляем!!!
"Молодая семья"
Социальные программы

Здоровье
Красота
Диеты
Гардеробчик
Психология
Дом
Автоледи
Новости и проиcшествия
Опросы
Клубы по интересам
Интим
Пропажи и находки
Политика
FreeModer
И все остальное

СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Апрельский календарь: концерты, прогулки и яркие события для тюменцев весной 2025

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(132)

C_h_i,
katia04041980,
MamySoni,
Meemi,
IgnatIvan,
St@sy@,
GUSSAMOVA,
Studio_MёD,
besti,
kasimka,
zsa0404,
olgaproshutina,
kkrinmaks,
ЯнаSuola,
иРина_86.ru,
cfdf041821,
English_me,
АнастасияАлиса,
denis-media,
hare4ka,
ZinysikZinysik,
-Машулька-,
люсьен,
Safary,
ramia,
лил04,
_Nastya_s_,
len6306,
Petru-Xa,
Ваняша,
YUGA,
elenabastrokova,
МамочкаСофийки,
WhiteGull,
natalid,
лимон72,
vishnia,
Алена70@,
Xumieme,
ANNA_AGRI,
artemkabsk,
mamacholi,
юльчик-сан,
маюля,
temmy,
bonka210772,
ЭммаСвон,
krikmen,
МастерНаВсеРуки,
Эсмиральда,
Лилишна04049611,
Evgesha_ya,
LudGen,
annafox,
Karzov,
МамаЭми,
Татьянп,
тиша,
lerinamama,
rhfifrjdf,
zyf04082010,
Люcьен,
ALINA110400,
INNAKISSKA87,
Talina-8,
linamira,
Светик-семицветик,
Deonis,
Nebesovaluida,
Natalia4.04,
koko72,
Pinny,
Young_Mommy,
Alena_@@@@,
Katusha04,
YellowClaw,
evasi04,
Ниссоша,
Vladira,
надофедя,
-dg-stas-m563,
IvanAndrei_K,
katiys,
WildWind888,
IrinaAndreeva,
Nastenka-alex,
НатальяVlasova,
Хась,
Mamaanyuta11,
Рябинушка,
vena1984,
алекс,
Alchemik,
coin.goffer,
RomanSad19,
mskland.ru,
kisenok19,
Рябинка1111,
Tanya_Z,
marinakudravcev,
Алёнка-Мила,
AnjutkaSV,
хвостик,
KopaiTabu,
Ню-ша,
kotenokberd87,
Морская,
elvira8812,
Naty2011,
Swета,
Sanna86,
Tinklebell,
deleted__Persic_cat,
папаша,
ovn,
@8385@,
mamusechki,
Станислав7,
Милечка,
kristi8,
анна2016,
Vafinna,
daikal,
Мамочка-Лена,
Мамария,
CloudyWhisper13,
Sobolnikovam,
RTC,
Yuka,
kiry-1411,
lea4,
sveta-svg

Деток(59)