Домина, без соглашения с мужем, договоры дарения у вас не примут. Мы тоже сидим и ждем хоть какой то ясности(((

ОляШик
Домина, без соглашения с мужем, договоры дарения у вас не примут. Мы тоже сидим и ждем хоть какой то ясности(((

а договор дарения на каждого ребенка или один на квартиру? И пошлину здесь пишут девочки платили по 2000 с ребенка, а в Этажах как-то говорили 2000 с объекта пропорционально долям. Т.е. например 1/60 от 2000

Домина, договор дарения на каждого ребенка отдельный. Госпошлина 2000 за договоры дарения со всех участников, те у нас было три квитанции по 667 с меня и с мужа два раза по 667 (за детей). и 2000 за регистрацию соглашения с мужем, по 1000 с каждого)

блин, а почему мужу то просто подарить долю нельзя? И что за пошлины такие? Мужу его мама летом свою долю в квартире дарила, так только он 2000 платил и все.

ОляШик, спасибо, а соглашение тоже регистрировать? Или это раньше так было?

Домина, по идее, соглашение составляете (раньше сами) теперь у нотариуса и регистрируете в регпалате, одновременно сдаете договоры дарения на детей, после чего каждый из вас получает свое свидетельство на квартиру.
Lari, раз вы в браке, фактически квартира является совместно нажитым имуществом, поэтому несмотря на то что свидетельство о собственности оформлено на вас, собственники вы с мужем вместе. Вы не можете ему подарить, то что по факту итак его((( Поэтому в регпалате и требуют соглашение о разделении совместно нажитого имущества (квартиры) ну либо брачный контракт.

Привет, девочки! Расскажу о своих делах! Я еще не начинала всю процедуру! Так как покупатель только только насобирал наличку на погашение нашей ипотеки, завтра едем в банк! А я решила пока везде походить и поузнавать! Приехала я в опеку! Спрашиваю-как же так, что за законы такие? Как мне все ускорить? Ответ-вы опеке ничего не должны! Обязательство Вы давали только пенсионному фонду! Обязательство ваше хранится в пенсионном в единственном экземпляре! С квартирой вы сейчас можете делать что хотите, вы один собственник! Сейчас 1000 сделок именно таких! Покупайте квартиру и сразу выделайте там доли детям! И даже если прокуратура вдруг опомнится, то права детей не ущемлены! После чего звоню знакомому адвокату! Спрашиваю, что делать если прокуратура начнет шерстить? Ответ-ничего не сделают они! Права детей не ущемлены, доли выделены, такие суды на раз-два выигрываются в пользу собственников! Консультации у нотариусов вообще отдельная тема... Все говорят разные вещи, глазами хлопают... Ну и напоследок решила позвонить в пенсионный фонд!!! Разыграла ситуацию и говорю-я к вам по важному делу, хочу сознаться буквально в преступлении! Я не выполнила обяз-во по мат.капиталу!!! Продала квартиру, не выделив доли детям! Совершенно спокойно мне отвечают-вы квартиру купили новую? Отвечаю-да конечно! Сразу же и выделила детям там доли! Ответ меня очень порадовал!!! Вот и хорошо! Выделили в новой квартире, спите спокойно!

Теперь я склоняюсь к тому, что я буду продавать квартиру без выделения долей! И выделять в новой квартире! Ну а потом возможно сразу же схожу в пенсионный! Скажу-оформите как-нибудь все это, чтобы прокуратура меня не трогала

Darya_88, спасибо за подробную информацию Обнадеживает
Вот только один момент ещё интересует. У Вас получается продажа сразу же после снятия обременения, а вот если доли не выделены позже полугода после снятия обременения ( в обязательстве полгода) и квартиру продаем, то всё так же радужно?

Джина, честно, я даже не знаю...
Но почему я решаюсь на этот шаг-это потому что у меня физически нет ни сил, ни времени... пузо уже на лоб лезет. Вот вот в роддом! И по деньгам получается дорогая сделка. В конце концов потом я эти же деньги заплачу адвакату в случае чего...

ОляШик
Домина, по идее, соглашение составляете (раньше сами) теперь у нотариуса и регистрируете в регпалате, одновременно сдаете договоры дарения на детей, после чего каждый из вас получает свое свидетельство на квартиру.
Lari, раз вы в браке, фактически квартира является совместно нажитым имуществом, поэтому несмотря на то что свидетельство о собственности оформлено на вас, собственники вы с мужем вместе. Вы не можете ему подарить, то что по факту итак его((( Поэтому в регпалате и требуют соглашение о разделении совместно нажитого имущества (квартиры) ну либо брачный контракт.

так может дешевле и проще сделать брачный контракт?!

ОляШик, у меня один нюанс маленький. Квартиру я покупала будучи еще не замужем, она тоже считается совместно нажитым имуществом?

скиньте плиз мне тоже договор дарения

Домина, по словам нотариуса брачный контракт обойдётся около 10 тыс, но полной уверенности что его примет Росреестр нет( тк у них в перечне документов именно соглашение, поэтому мы повременим...а то сделаешь документ за 10 тыс а потом ещё бегай и доказывай..

Lari, по идее она не считается совместно нажитым

Мася1987, можете и мне скинуть образец договора, пожалуйста

ОляШик, спасибо за информацию. Через недельку попробую в росреестр позвонить, может у них будет уже какая то ясность что и как делать.

девочки, кто уже в курсе этой темы изнутри...подскажите, куплена кв в ипотеку, вложен мат капитал и дано обязательство. кв разделена по 1/2 доли с мужем.сейчас с мужем в разводе. хочу продать кв. как правильно поступить и мои действия какие должны быть. сначала должны выделить доли детям с бывшим мужем по договорам дарения, правильно? нужно ли соглашение тогде с мужем о разделе имущества?.и после выделения долям детям надо ли брать разрешение на продажу у органов опеки.??.заранее спасибо за советы!

belo4ka1903, с мужем не надо соглашение о разделе, у вас же по 1/2 уже разделено. Выделяйте минимальные доли детям по договору дарения и получайте разрешение опеки на продажу.

udachniy_vibor, спасибо за ответ)