Главная / Форум / Общий / Как продать квартиру?

Как продать квартиру?

Новогодняя каникулярная смена "Рождественский переполох" в детском центре "Витязь"

[1] « 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 > [38]

29.01.2018 10:48

Чашечка

offline

Валери1
Всем добрый вечер, помогите разобраться, вот дома киевского проекта хорошо себе представляю, планировку тоже, там все квартиры с большой площадью 4-х комнатные в основном угловые (торцевые), а вот дома "ленпроекта" это какие?, как выглядят и где к примеру находятся в Тюмени? Это кирпичные 9-этажки, облицованные серой плиткой? Хотя я всегда считала что это 86 серия. И меня дом в котором магазин "Океан" интересует это что за проект,если кто знает. Может кто сведущий ответит в каких домах старого жилого фонда Тюмени есть в планировке 4-х комнатные квартиры но не угловые

Вот 4-комнатная квартира, указано, что ленпроект Ссылка

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 10:49

roulex

offline

Чашечка, richmama, девочки, скиньте свои планировки, а не просто говорите и обсудим что это именно, если так хотите

Сейчас и в новых домах планировки не особо отличаются от старых, только площади немного двигаются.

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 10:51

richmama

offline

Чашечка,
Спасибо

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 11:31

Sestra

offline

Валери1
Всем добрый вечер, помогите разобраться, вот дома киевского проекта хорошо себе представляю, планировку тоже, там все квартиры с большой площадью 4-х комнатные в основном угловые (торцевые), а вот дома "ленпроекта" это какие?, как выглядят и где к примеру находятся в Тюмени? Это кирпичные 9-этажки, облицованные серой плиткой? Хотя я всегда считала что это 86 серия. И меня дом в котором магазин "Океан" интересует это что за проект,если кто знает. Может кто сведущий ответит в каких домах старого жилого фонда Тюмени есть в планировке 4-х комнатные квартиры но не угловые

Могу 100% сказать, что 4-комн. около 100 м2 в киевках попадаются НЕ торцевые в домах,где по 6 подъездов. (Хотя там и в торцевых тепло обычно). Там всегда обычно в первом и четвертом подъезде по 2 квартиры на этаже - одна из них 4-комн.
Например, Советская 84, 88, В этом же дворе Хохрякова 71, 81, 83, Немцова72 (но уже по 3 подъезда). 6-ти подъездный Свердлова 16.
За муравейником не все киевки - есть дома похожие, но с маленьким узким коридором.
Киевский проект - это только те квартиры, где 2,3,4-х комн. имеют квадратный коридор , из которого выход в комнаты и коридорчик на кухню. Комнаты : одна самая маленькая около 15, остальные примерно 20 м".
И сколько бы , кстати , не смотрели планировок, до сих пор считаю оптимальным этот проект по соотношению площадь/полезная площадь.
Еще киевки - на Достоевского 9, на Первомайской 25, на Мурманской 15, 17 , если не ошибаюсь, Салтыкова-Щедрина 65, 36.

[quote=Валери1]Всем добрый вечер, помогите разобраться, вот дома киевского проекта хорошо себе представляю, планировку тоже, там все квартиры с большой площадью 4-х комнатные в основном угловые (торцевые), а вот дома "ленпроекта" это какие?, как выглядят и где к примеру находятся в Тюмени? Это кирпичные 9-этажки, облицованные серой плиткой? Хотя я всегда считала что это 86 серия. И меня дом в котором магазин "Океан" интересует это что за проект,если кто знает. Может кто сведущий ответит в каких домах старого жилого фонда Тюмени есть в планировке 4-х комнатные квартиры но не угловые[/quote] Могу 100% сказать, что 4-комн. около 100 м2 в киевках попадаются НЕ торцевые в домах,где по 6 подъездов. (Хотя там и в торцевых тепло обычно). Там всегда обычно в первом и четвертом подъезде по 2 квартиры на этаже - одна из них 4-комн. Например, Советская 84, 88, В этом же дворе Хохрякова 71, 81, 83, Немцова72 (но уже по 3 подъезда). 6-ти подъездный Свердлова 16. За муравейником не все киевки - есть дома похожие, но с маленьким узким коридором. Киевский проект - это только те квартиры, где 2,3,4-х комн. имеют квадратный коридор , из которого выход в комнаты и коридорчик на кухню. Комнаты : одна самая маленькая около 15, остальные примерно 20 м". И сколько бы , кстати , не смотрели планировок, до сих пор считаю оптимальным этот проект по соотношению площадь/полезная площадь. Еще киевки - на Достоевского 9, на Первомайской 25, на Мурманской 15, 17 , если не ошибаюсь, Салтыкова-Щедрина 65, 36.

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 11:39

Sestra

offline

richmama
ievar
Валери1, а что не так с угловой квартирой? Сама живу в такой, может тоже пора голове заболеть?

Угловые квартиры считаются холодными. Но это если утеплителя строители пожалели, да окна на север. Тоже в угловой живу, довольна, тёплая квартира. Но у меня окна на юг и юго-восток.

В кирпичных домах в принципе утеплителя не было. Если дом построен по нормам - ширина стен соответствует проекту, что в киевках и прочих советских домах обычно выполнялось, то там обычно не холодно. В свое время у нас в киевке в торцевой квартире в угловых комнатах по 2 батареи было , но одну просто отключали совсем обычно.
Сейчас живем в кирпиче - в угловой комнате дети босиком ходят, тепло.

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 11:44

Surina

offline

Еще киевки есть на 50 лет ВЛКСМ , 73, кстати, знакомая там продает 4-х комнатную квартиру за 5200 вроде бы, мне очень нравится планировка ее квартиры, они объединили кухню и комнату, вход в кухню (островную) с двух сторон возможен, из коридора и из гостиной, комнаты большие, потолки высокие.

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 12:03

Sestra

offline

Surina
Еще киевки есть на 50 лет ВЛКСМ , 73, кстати, знакомая там продает 4-х комнатную квартиру за 5200 вроде бы, мне очень нравится планировка ее квартиры, они объединили кухню и комнату, вход в кухню (островную) с двух сторон возможен, из коридора и из гостиной, комнаты большие, потолки высокие.

Да, кстати.
В прошлом году там двор благоустроили, куда у них окна выходят - любо-дорого стало: и фонари, и детские площадки, и корт. Тоже там хотели лет 18 назад купить, но на продажу ничего не было. Да и двор без освещения был. Убитый такой двор был.

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 14:18

СПС18

offline

Чашечка
Валери1
Всем добрый вечер, помогите разобраться, вот дома киевского проекта хорошо себе представляю, планировку тоже, там все квартиры с большой площадью 4-х комнатные в основном угловые (торцевые), а вот дома "ленпроекта" это какие?, как выглядят и где к примеру находятся в Тюмени? Это кирпичные 9-этажки, облицованные серой плиткой? Хотя я всегда считала что это 86 серия. И меня дом в котором магазин "Океан" интересует это что за проект,если кто знает. Может кто сведущий ответит в каких домах старого жилого фонда Тюмени есть в планировке 4-х комнатные квартиры но не угловые

Вот 4-комнатная квартира, указано, что ленпроект Ссылка

вот опять пример завышенной цены на квартиру. а с потолками прямо беда. да и весь остальной ремонт -на мусорку.

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 14:41

anfissca

offline

СПС18
Чашечка
Валери1
Всем добрый вечер, помогите разобраться, вот дома киевского проекта хорошо себе представляю, планировку тоже, там все квартиры с большой площадью 4-х комнатные в основном угловые (торцевые), а вот дома "ленпроекта" это какие?, как выглядят и где к примеру находятся в Тюмени? Это кирпичные 9-этажки, облицованные серой плиткой? Хотя я всегда считала что это 86 серия. И меня дом в котором магазин "Океан" интересует это что за проект,если кто знает. Может кто сведущий ответит в каких домах старого жилого фонда Тюмени есть в планировке 4-х комнатные квартиры но не угловые

Вот 4-комнатная квартира, указано, что ленпроект Ссылка

вот опять пример завышенной цены на квартиру. а с потолками прямо беда. да и весь остальной ремонт -на мусорку.

срань-то какая И не стесняются люди это называть "современный" ремонт.

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 15:00

ievar

offline

anfissca
срань-то какая И не стесняются люди это называть "современный" ремонт.

полезла смотреть.... чума... хотя одна комната мне там понравилась, питаю любовь к лаконичному стилю))) Цена неадекватная: жить в таком ремонте можно только если нет денег... но если нет денег зачем платить 6 мл. за тесную-тесную квартирку? Те у кгого деньги есть явно захотят потратить их на что-то более современное...
Фраза про современный ремонт - просто риэлтерский штамп, тоже наверное квартиру в базу завели не особо надеясь на то что по такой цене найдут покупателей.
Остается пожелать удачи продавцу,

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 15:18

Marita

offline

ievar, квартира подобной квадратуры в домах 86 серии (4 комнаты, прекрасно перепланируется трешку с большой кухней-гостиной) стоит здесь же в районе 4 млн. А за 6 млн можно купить трешку 100 квадратов, новостройка в этом же районе, кирпич, трешка, черновая. и вообще много вариантов есть в разных домах.

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 15:26

Гость (87.226.*.*)

anfissca
СПС18
Чашечка
Валери1
Всем добрый вечер, помогите разобраться, вот дома киевского проекта хорошо себе представляю, планировку тоже, там все квартиры с большой площадью 4-х комнатные в основном угловые (торцевые), а вот дома "ленпроекта" это какие?, как выглядят и где к примеру находятся в Тюмени? Это кирпичные 9-этажки, облицованные серой плиткой? Хотя я всегда считала что это 86 серия. И меня дом в котором магазин "Океан" интересует это что за проект,если кто знает. Может кто сведущий ответит в каких домах старого жилого фонда Тюмени есть в планировке 4-х комнатные квартиры но не угловые

Вот 4-комнатная квартира, указано, что ленпроект Ссылка

вот опять пример завышенной цены на квартиру. а с потолками прямо беда. да и весь остальной ремонт -на мусорку.
срань-то какая И не стесняются люди это называть "современный" ремонт.

эту квартиру еле еле за 3800 продадут, за 6 никто даже смотреть не будет

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 17:39

Круиз

offline

СПС18, Вот 4-комнатная квартира, указано, что ленпроект Ссылка

во там хозяин заморочился с дизайном , особенно с обоями на стенах

..прям какой то фантазийный оргазм

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 18:35

Эка

offline

Добрый день! Никому не попадалась 1-комн или 2комн квартира в нестаром (не старше 2005 г.) кирпичном или монолитном доме по адекватной на ваш взгляд цене?.. Сегодня порылась на Этажах, и Сове, но так ничего достойного и не нашла. Ремонт можно простенький, но важно, чтобы квартира не была слишком переоценена... Заранее спасибо тому, кто поделится ссылками

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 18:40

Marita

offline

Эка, а район какой? или бюджет

Отредактировано Marita 29.01.2018 18:40

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 18:50

Эка

offline

Бюджет не очень важен, важна адекватность

Район - не хотелось бы Мыс, Лесобазу, Восточный и мкр-ны между Восточным и Пермякова. Предпочтительны - Центр, Оборона, их и смотрела - и ничего не нашла (так же просмотрела Мск. тракт, Южный, Зареку, 6 мкр, 3й Тюменский)

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 19:00

Валери1

offline

Спасибо девочки, особенно за примеры с адресами и районами. Мы собственно и ищем 4- комнатную с целью перепланировки в кухню-гостиную и три изолированные комнаты, минимум по 12 квадратов (8 квадратов точно не устраивают, а в 86 серии и в ленпроекте именно так и есть). Потолок по сумме- чем дешевле тем лучше- пока смотрю в районе 4, но можем как говорится затянуть пояс и чуть добавить. Ремонт вообще не нужен, всё готовы поменять сами, и сделать под себя. Ещё кто -то спрашивал, почему не хочу угловую, жила в двух таких квартирах и в обеих одна и та же проблема, в сильные морозы стена торцевая промерзает и становится влажной, а при сильном ветре комната продувается. Для меня это не предрассудки а печальный личный опыт, может нам конечно с домами не везло, но вот не хочу я угловую квартиру и все тут.

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 19:04

kanapusha

offline

СПС18, не будет там никакой ТЭЦ, вы где хоть информацию такую берете?

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 19:21

Marita

offline

Эка,посмотрите Яндекс-недвижимость.

Ответить на это Цитировать

29.01.2018 19:47

KatikaDetki

offline

Эка
Добрый день! Никому не попадалась 1-комн или 2комн квартира в нестаром (не старше 2005 г.) кирпичном или монолитном доме по адекватной на ваш взгляд цене?.. Сегодня порылась на Этажах, и Сове, но так ничего достойного и не нашла. Ремонт можно простенький, но важно, чтобы квартира не была слишком переоценена... Заранее спасибо тому, кто поделится ссылками

2-х комнатные:
Малыгина, 2 88,6кв.м. (56,4тр/кв.м.) Ссылка
Малыгина, 4 67,1кв.м. (71,4тр/кв.м.) Ссылка
Первомайская, 50 67,4кв.м. (75тр/кв.м.) Ссылка
Первомайская, д. 34 130кв.м. (68,8тр/кв.м.) Ссылка
Дом по ул. Достоевского (II очередь) 81,3кв.м. (55,4тр/кв.м) Ссылка
Достоевского, 18 67кв.м (65тр/кв.м.) Достоевского, 18
Дома постарше:
Перекопская, 3 (1992г) 78кв.м. (по 58тр/кв.м. продавали) Ссылка
Челюскинцев, 29 (1997г) 83кв.м. (55,4тр/кв.м.) Ссылка

Отредактировано KatikaDetki 29.01.2018 19:58

Ответить на это Цитировать

[1] « 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 > [38]

Показать пользователей на карте

Губайдуллина Галина Викторовна

Детский психолог, нейропсихолог

Жданов Михаил

Совместно с ООО "Современные системы водоочистки"

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!
СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий

Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Новогодняя каникулярная смена "Рождественский переполох" в детском центре "Витязь"

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(97)

Allegro,
Dolgih.72,
olyakim,
ИРИНА1987СОВА,
Анютка-сырок,
Муренка,
Незабудка67,
rjcnzy4br2012,
Mila-lessons,
Веревочка,
СовинаМария,
NaMedny,
Леnка-пеnка,
Диор,
S_veta_n,
Natashamur,
neonka,
Светкин,
MarinaN85,
Безешечка,
olga1982,
Furija,
eena-krasa,
АЛЕНА-58,
tag.v.s,
Евгения2013,
L.P.P,
Мурра,
ReginaN,
trewis,
Belosnegka_72,
ejik.in.fog,
Litvinenko_ya88,
Dolena-60,
xenia,
olly77,
Angel0200,
--Ната--,
Roman_Mariy,
Vitaminka,
ГалинаИванина,
Exma,
Наталья_79,
sweet-jane,
маталья,
Pollnett,
@-@-@-@-@-@,
ЕвгениА,
Elenka_B,
porochina72,
маля,
ELENAS2010,
elvl3011,
nika2008,
Ксения25,
Bhecmrf,
p.natali,
Kukusya,
OSulima,
avtogonka,
natat,
АПЕЛЬС,
БОРОДАвка,
нюшкин,
Нади,
to-milka,
Lyly,
Zarina96,
nadya1989@,
nissan,
cernykh-301185,
Ф.Тамара,
lolline,
Седымова,
katpuh,
elena1989,
мамаюла,
МариКо,
Марьяшка,
Melkaya,
@Marihka@,
ksuhe,
марьяша,
Никиst,
ge7ol5,
Нелечка,
natik07,
khaidar,
Ксюx,
МамаРостика,
AzBuka,
vaska76,
Пин-гвин,
AzBuka2004,
Mammita,
Катеринка90,
Niko

Деток(52)

Все пользователи

Кто онлайн

Пользователей (23)

Гостей: 446

Проведение праздников в центре "Лукошко"

Незабываемые детские праздники с двумя героями по сюжету с конкурсами, эстафетами, играми, состязаниями, яркими костюмами и музыкальным сопровождением.

Подробные условия

Рецепт дня

Пирог с капустой

Библиотека

10 ошибок современных родителей про Деда Мороза На какую помощь от государства могут рассчитывать родители в возрасте до 25 лет? Год Зеленой Деревянной Змеи: Какие блюда подавать и как украсить новогодний стол Сколько внеурочных занятий может быть у школьников при 5-дневной учебной неделе? Посмотреть все статьи