Марита, ну не знаю, сужу по нашей квартире. Даже мыслей не было брать вторичку. Брали черновую. 42 кв, обошлась 2300. 1 сентября дали ключи. В конце октября мы уже заехали. У нас был с/у, пол и стены. Уже в процессе делали потолок и двери. К новому году отделка была доделана полностью. По стоимости около 350 получилось. За 2,5 года ничего у меня не отвалилось в процессе усадки дома. Есть два косяка - повезло немного обои в углу комнаты на стыке плит. Но, это мои косячки. А вот платить кому-то за ремонт с его косячками не вижу смысла. Если у меня муж въехал в плинтус на машинке и там осталась царапина - это моя царапина. А вот покупать и жить после кого-то, ну мне бы прям очень не хотелось бы. Хочется все новое) а вот этот треш, с купить квартиру с ремонтом и все переделывать в итоге... Ну не понимаю все равно зачем тогда.

maya-ru, согласна с вами.
И в черновой можно сделать и умом. Например, я живу в этом же районе. Квартиру брала в долевке с черновой . Дому также 10 лет. На полу ламинат, в полном порядке! Выложен был мастерами из Пол**овика на выравненный смесями пол и ничего с ним не стало! Он еще столько же пролежит, его демонтировать нет необходимости.
А в предлагаемой квартире, Марита, да не будет пола только под демонтируемым коробом. Но представьте вид комнаты. Это не линолеум, отрезать кусок и подклеить не получиться! Ламинатом так не добавляют. Это надо ВЕСЬ пол перестилать! Это и в комнате и на кухне = читай -во всей квартире, т.к. остается только коридор 6 кв.м.
Спасибо откликнувшимся, вы поддержали мои сомнения.

142142, да и приделаный кусок линолеума тоже интерьера не делает) просто ели покупать с ремонтом - то с ремонтом. Или уже с никаким ремонтом, но тогда и в цену он заложен не должен быть. Я когда маме квартиру покупала, тоже сначала вторичку смотрела. Думала, может пока она ещё приедет, год пройдёт, можно будет самим пожить или посдавать... Короче, я как посчитала эту экономию, так и передумала. Демонтаж всего чего-то там ремни выйдет гораздо дороже. Плюс черновых сами по себе дешевле. Следовательно, покупая черновую вы экономите на стоимости квартиры и на стоимости демонтажа

maya-ru, вот и я того же нения. согласна с вами полностью

maya-ru, 142142, Девочки, ну кому как. Я 10 месяцев назад купила отличную двушку, 65 м2 за 2800 вторичку. И мне не нужно было ничего делать, кроме как поменять обои и натянуть потолки. Окна и лоджия полностью пластик, полы качественный немецкий ламинат по всей квартире. А, в санузле от предыдущих хозяев пластиковые панели стоят, мы еще точно не решили по дизайну, поэтому ничего не трогали. Я и искала такую, чтобы минимум возни с ремонтом и можно было все это делать неспешно, почти не лишая себя ежедневного комфорта

Марита, вот ту главное, кому как) это как извечный спор, где лучше в центре или на окраине) я бы с пластиковым с/у жить бы не смогла) и для мне самым страшным кажется вечный ремонт, когда с начало одно, потом другое))) вообщем, возвращаясь к той квартире за 2500 - перебор по стоимости

Я 9 января начала делать ремонт в черновой 58кв двушке - ремонт уже почти закончен .. На все 250 т потрачено. Все материалы из пиастреллы ,Леруа , обои с баз по распродаже- бюджетные .. Зато все сверкает чистотой , новизной , муха как говорится не сидела .. Никаких дизайнерских извращений нет . Чинно благородно ..
Сколько ни смотрела б у квартиры по доступной цене - все Че попало .. С ремонтами 10-20 летней давности ..с старыми полами , унитазами , ванными , кухнями прокопчеными и т д ... А то что люкс и идёт по цене люкс .. Неподъёмный ценник - только картинки разглядывать да радоваться за людей ..

Квартиры в ч/о есть не только в новостройках, но и в домах 1-2-5-10-ти лет. Ремонт сделать порой хватает двух недель.

Круиз, поделитесь, пожалуйста, адресами баз с распродажами

Круиз
Я 9 января начала делать ремонт в черновой 58кв двушке - ремонт уже почти закончен .. На все 250 т потрачено. Все материалы из пиастреллы ,Леруа , обои с баз по распродаже- бюджетные .. Зато все сверкает чистотой , новизной , муха как говорится не сидела .. Никаких дизайнерских извращений нет . Чинно благородно ..
Сколько ни смотрела б у квартиры по доступной цене - все Че попало .. С ремонтами 10-20 летней давности ..с старыми полами , унитазами , ванными , кухнями прокопчеными и т д ... А то что люкс и идёт по цене люкс .. Неподъёмный ценник - только картинки разглядывать да радоваться за людей ..

полностью с вами согласна. в квартире после ремонта воздух и аура даже меняется. и приятно осознавать что эти обои и эту плитку именно ты выбирала.и они так милы сердцу.

142142, на семенова 21 по осени продавалась такая же однушка в черновой ( улучшенной) за 2300 , дому пару лет всего

KatikaDetki, в центре есть такие?

Я вот не против черновой, но все новостройки - в микрорайонах и на окраинах, а я хочу ближе к центру, с развитой инфраструктурой, хорошей школой в шаговой доступности, разнообразием детских секций и чтоб на работу пешком. А цены на новостройки в центре - космос, поэтому и придется выбирать вторичку и выламывать там все с нуля (

Покупайте мою, у меня на Малыгина, приготовили квартиру под ремонт и переехали в другой город, поэтому и выставили на продажу.

Купили сыну вторичку,нужно было на обороне,хотели 1к в итоге за туже цену купили 2к. Уже не рада ремонту...куда не ткни всё менять пришлось,трубы проводку,ровнять стены,менять откосы,подоконники...старьё оно и есть старьё.Лучше бы однушку с черновой,чем это г....но.Но дети сами выбирали,не рассмотрели все тонкости,риэлтор насела,берите ьыстрее,давайте задаток...Если бы маленько подумали ни за что бы такое не выбрали.

142142, а еще учитывайте, что при замене ванны потребуется дверь убирать. И т.д.

Biserzvet, на грибоедова и в том квадрате были такие. Без ремонта. Не жил никто. Домам уже лет по 10.

Сами то чтоли не видите по объявлениям что вторичка по цене 1800-2600 вся совдеп , уставшая и изжившая себя .
Единицы будут продавать квартиру сразу после чистового ремонта и тут уж хотите вы этот ремонт или нет , но ценник за квартиру сразу вырастет .
И что не говорите но переустройство устаревшего морально ремонта -всяко дороже будет чем черновую голую отделывать. Одного демонтажа плитки , пола ламинат ленолеума , гиспокартоновых 2 уров потолков, новомодных 10 лет назад потолочного цветного глянца и ещё черт знает что за этим потянется влетит в очень большую копеечку ..

АЛЯСКА, вы имеете ввиду Грибоедова - новостройки на Достоевского ?? .. Крутой район конечно - через дорогу цветной бульвар . Одно но .. Если бы окна этих домов не выходили на тюрьму - а так да - оч круто ! Прям соседство это всю малину портит

Biserzvet, а как же три дома на орловской ? Прям куда ещё центральней .. Гимназия1 под боком.. В пешей доступности дворец пионеров

Круиз
АЛЯСКА, вы имеете ввиду Грибоедова - новостройки на Достоевского ?? .. Крутой район конечно - через дорогу цветной бульвар . Одно но .. Если бы окна этих домов не выходили на тюрьму - а так да - оч круто ! Прям соседство это всю малину портит

а разве тюрьму не планируют перенести? такое решение давно напрашивается