KatikaDetki, спасибо за совет, наверное так и сделаю. Я выставила только здесь, подожду немного , а то как то даже не торгуясь сразу снижать не интересно. Соседи в прошлом году за 4100 т.руб. продали, так у них хуже планировка.

silwa, А может, они только сказали так. Наш продавец, оказывается, теперь уже нашим соседям сказал, что продал нам квартиру на 400 тысяч дороже, чем на самом деле. Видимо, чтобы они не расстраивались

silwa, в том районе трешки 121 серии с хорошей большой лоджией стоят 3 млн, а дома на 10-15 лет моложе вашего. ну ладно, скинем, что панель, но ведь не 1,5 млн разница за кирпич с разницей в 8 квадратов. Ну раз соседи продали, может и вам повезет

silwa
KatikaDetki, спасибо за совет, наверное так и сделаю. Я выставила только здесь, подожду немного , а то как то даже не торгуясь сразу снижать не интересно. Соседи в прошлом году за 4100 т.руб. продали, так у них хуже планировка.

а никто торговаться и не будет, ее даже смотреть не придут, так как есть масса вариантов больше по площади, лучше по планировке, с мебелью и ремонтом и дешевле.

Марита, муж знает нового хозяина,он подтвердил и что еще 200тыс. должен.

Трезвая_Тюмень
Тоже продаю 4-х комнатную за 1800тыс. руб. рядом с ММСом (п. Электросетей)

о-о! район- "сказка". как вас угораздило там купить квартиру? туда даже автобус не ходит.

ВикаВиктория

Вывод - надо продать - снижай цену и двигайся дальше, реализуй свои планы, обустраивайся на новом месте. Иначе можно годами сидеть на чемоданах.

Золотые слова

Девушки, подскажите мне тоже. продаю на Ветеранов труда 7 1-комн квартиру 54,4 кв.м. 4 этаж. дом хороший, лифт грузовой, ремонт-светленькие однотонные обои. Хочу 2850000 руб.Реально? 3 года назад конечно дороже покупали.

СПС18
вот убитая двушка за 2060тр Зарека.
Ссылка

эту убитую уже продали.

marucya
Девушки, подскажите мне тоже. продаю на Ветеранов труда 7 1-комн квартиру 54,4 кв.м. 4 этаж. дом хороший, лифт грузовой, ремонт-светленькие однотонные обои. Хочу 2850000 руб.Реально? 3 года назад конечно дороже покупали.

наверное- дорого. за 2500-2600тр в Заречных двушки 121серии продаются. если у вас за месяц или даже 2 недели нет ни одного просмотра- надо снижать. мы так участок продавали. нам сказали 900тр. выставили за 900тр. месяц- тишина. скинула 100. выставила за 800тр. опять тишина. звонки и просмотры начались на сумме 500тр. и через неделю продали за 450тр. скидывайте хотя бы по 50тр. и смотрите по ситуации.

Девочки, подскажите. Захотела продать квартиру, выставила сама на авито, сразу начали звонить агентства. Предлагают просмотры со своими покупателями, но сразу говорят, что я буду должна заплатить им комиссию в 50 тысяч, и еще подписывать акты просмотров, чтобы без них не продала. Я говорю, что у меня нет договора ни с одним агентством, да и за что я должна платить - фото я сделала сама, разместила сама, на вопросы с авито отвечаю сама, показываю сама. Говорю, что по идее комиссию они должны брать с покупателя, ведь это они ему ищут! А они говорят, что теперь берут только с продавца....

Я и рада бы с ними не работать, но самостоятельные покупатели не звонят, видимо, сейчас все опасаются без агентств покупать. Я действительно должна эти 50 тысяч платить, если договор не заключала? Придется тогда и комиссию в цену закладывать?

Biserzvet, вы напишите, что вы собственник и сделку через нотариуса или юриста будете проводить. И если цена нормальная будут звонить.
покупатели жалуются, куда ни позвонишь везде агенты)

Biserzvet, сама вот столкнулась с этим вопросом. Ответ- если вы продадите квартиру покупателю,которого приведет к вам агент,то заплатить комиссию ДА ДОЛЖНЫ.. но на данном этапе я бы ничего не полписывала,а лишь тогда,когда вы со своим покупателем выйдите на предварительный договор (который будет готовить агент) и лишь тогда вы подписываете договор с агенством об оказании услуг.
Ко мне тоже редко просто покупатели-одиночки шли,хотя обьявление висело везде и везде я подписывалась как собственник.
В итоге все таки покупателя привел агент.

Настя83, у меня написано в объявлении, что собственник. А как провести сделку через нотариуса и в какую сумму это обходится?

Я_блоко, то есть вы дополнительно заложили сумму комиссии в стоимость квартиры и подняли цену на 50 тысяч?

Biserzvet, пока вы не подписали никакого договора, вы ничего агенту не должны. Можно конечно малость обнаглеть и сунуть покупателю незаметно свой номер телефона..но согласится ли он...кто знает.....вопрос совести ..мало того этот же покупатель мог УЖЕ подписать с агентом договор,что ИМЕННО ЭТОТ Объект он уже не имеет права купить через других лиц.

Biserzvet, я изначально так делала..но потом тк продажа не шла...пришлось жертвовать этими 50 тыс из чистой цены квартиры. Можете пока комиссию сверху заложить.....посмотреть как дело пойдет..потом снижаться. А можно заложить конечно +50 но в обьявлении написать,что при продаже без агента возможен хороший торг

Я_блоко,

мало того этот же покупатель мог УЖЕ подписать с агентом договор,что ИМЕННО ЭТОТ Объект он уже не имеет права купить через других лиц.

что за бред? три раза прочитала, не поняла как такое возможно? Если покупатель вернется и купит сам, без агентов, он что - пойдет отчитываться агентам? Или у нас агенты договора рабства ввели?

anfissca, у нас так было,когда в свое время дом искали через одно большое агентство. приехал агент и сказал,что не будет показывать, если мы не подпишем акт,что обязуемся ЕСЛИ ЧТО купить только через их агентство..

Я_блоко
anfissca, у нас так было,когда в свое время дом искали через одно большое агентство. приехал агент и сказал,что не будет показывать, если мы не подпишем акт,что обязуемся ЕСЛИ ЧТО купить только через их агентство..

Ну и что? Вы же не обязаны агенту сообщать, что купили именно эту квартиру. Можно же прийти и без него туда и спокойно договорится с хозяевами. На себе проверено.