Главная / Форум / Консультации (архив) / Консультации юриста

Консультации юриста

Аллерголог-иммунолог ответит на вопросы как пережить зиму без аллергии

« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [24]

17.10.2009 18:24

Светулечка

offline

Renka, доброе время суток! Вот какой вопрос : У моей знакомой собственником 2 х комнатной квартиры является муж ( квартира была преобретена до брака) .
Она сама и ребенок прописаныв другом месте.
Какие права имеет знакомая и ее ребенок при разводе на эту квартиру?
В праве ли они потребовать размен этой квартиры на 2 однокомнатные ( пусть даже с доплатой)?
Заранее спасибо!

Ответить на это Цитировать

19.10.2009 11:31

Renka

offline

Гость ( IP: 94.28.*.* ), тема про материнский капитал - сложная, т.к. еще не отработан механизм. Н оесли у вас не ипотека - думаю, что вам откажут.

Yahoroshaya,
1. Квартира куплена в период официального брака (чьи деньги, прописка, где кто жил и т.д. не важно, если у них нет брачного контракта), значит это совместная собственность супругов и в случае развода делится 50/50.
2. Поделить имущество можно и находясь в законном браке. При этом муж может все отдать жене - это будет указано в решении суда.
3. В случае смерти жены, делиться будет ТОЛЬКО ее доля, т.е. 50 % между наследниками 1 очереди (бабушка, сын, муж).
4. "Оформить дарственную на сына" - в случае смерти жены, если ребенок будет не совершеннолетним, то опекунство скорее всего будет у отца, а как следствие и распоряжаться имуществом опекаемго будет он.
Как я поняла, жена хочет "оформить" единоличную собственность на кваритру без развода? А муж согласен?
Если да, то пусть подает в суд иск о разделе имущества.

Ответить на это Цитировать

19.10.2009 11:33

Renka

offline

Светулечка
Renka, доброе время суток! Вот какой вопрос : У моей знакомой собственником 2 х комнатной квартиры является муж ( квартира была преобретена до брака) .

к сожеоению, никаких прав на эту квартиру при разводе ни она ни ребенок не имеют. Требовать ее размена то же они не в праве.
Ребенок будет иметь право на чать квартиры в случае смерти отца (но там то же куча НО)

Ответить на это Цитировать

19.10.2009 14:36

Така

offline

Renka, добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста. Я планирую участвовать в аукционе на право аренды земельного участка для ИЖС. Насколько знаю, если в течении 3 лет не будет построен дом на участке его заберут. Скажите, а если я поставлю на участке не дом, а скажем баню или хоз. постройки какие-нибудь, это будет считаться? и еще после строительства дома я смогу приватизировать этот участок и так и буду платить арендную плату? Заранее спасибо.

Ответить на это Цитировать

19.10.2009 17:29

Renka

offline

Така, после того как вы построите дом и введете его в эксплуатацию, земля под домом согласно Земельного кодекса будет принадлежать вам. НО если у вас земля под строительство дома, а вы построите баню - вы нарушите условие по договору. Так нельзя.

Ответить на это Цитировать

19.10.2009 23:19

Гость (188.186.*.*)

Здравствуйте! У нас возникла такая ситуация, оформляем материнский капитал и хотим истратить на погашение ипотеки, но при этом мы должны оформить доли на всех детей. Все бы ничего, но в планах была продажа этой квартиры после погашения и покупка новой. Можно ли не оформлять доли в этой квартире отложив до покупки новой и оформить уже в ней?

Ответить на это Цитировать

19.10.2009 23:23

Заринка

offline

Renka, здравствуйте! У меня такая ситуация: соседи сверху сделали перепланировку (не утвержденную). Снесли стену и Кухню перенесли над жилой комнатой и постелили на пол ламинат. Теперь день и ночь мы слушаем как они двигают стулья по этому ламинату. Нервы не выдерживают. Скажите пожалуйста как нам быть в этой ситуации,я слышала,что за незаконную перепланировку наказывают. Мирно соседи не понимают. В жилищном комитете мне ответили,что они будут наказывать,если что нибудь рухнет. Спасибо.

Ответить на это Цитировать

20.10.2009 08:39

Renka

offline

OlgaChab, это вопрос не юридический, а скорее обычный

Делайте как вам удобно. НО когда вы погасите ипотеку?

Заринка, незаконную перепланировку можно узаконить через суд и тогда "двигать стулья" соседи будут вполне официально

Вот если бы из-за переплаировки у вас потолок провис или еще что-либо произошло - тогда можно было бы писать и штрафовать.

Ответить на это Цитировать

20.10.2009 19:25

мама_глеба

online

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста

Пунктом 1 статьи 220 НК РФ предусмотрены имущественные налоговые вычеты при реализации физлицами имущества:

если продан жилой дом, квартира, комната, дача, садовый домик или земельный участок (или доли в указанном имуществе), находившийся в собственности налогоплательщика менее трех лет, то полученный доход может быть уменьшен:

- или на сумму 1 000 000 рублей,

- или на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов;

если продано иное имущество, находившееся в собственности налогоплательщика менее трех лет, то полученный доход может быть уменьшен:

- или на сумму 125 000 рублей,

- или на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов;

незавершенное строительство (частный дом) на 80% готовности относится к иному имуществу?

Ответить на это Цитировать

20.10.2009 19:33

Padme

offline

Renka, здравствуйте. Вопрос по приватизации садового участка.
В регпалате, куда я пришла с документами на приватизацию (межевой план и кадастровый паспорт на землю), предложили заполнить декларацию на имеющуюся на участке недвижимость. У нас там стоит старый щитовой домик, не пригодный для проживания. Если я его сейчас задекларирую, будут ли потом проблемы, если соберемся строить другой? А если не задекларирую, будут ли проблемы из-за этого?
Мне там только сказали, что заполнение декларации - по желанию, а про последствия ничего не объяснили.

Спасибо.

Ответить на это Цитировать

20.10.2009 22:37

Гость (188.186.*.*)

Renka, Хотели погасить уже через год, только потом снова влезть в ипотеку, но уже на большую квартиру. Вот по этому и сомнения насколько это законно..

Ответить на это Цитировать

21.10.2009 09:29

Renka

offline

мама_глеба, вы должны его офрмить как незавершенку.

Машутка, да, могут возникнуть проблемы со сносом.

OlgaChab, нарушения закона я не вижу. Материнский капитал дают в т.ч. на улучшение жилищных условий. И никаких оговорок по срокам или количеству комнат нет. Поэтому смело делайте как задумывали.НО не забывайте про инфляцию. В этом году 300 000 руб. это деньги,а через пару лет - это цена булки хлеба. Я конечно утрирую, но ......

Ответить на это Цитировать

21.10.2009 10:24

мама_глеба

online

Renka, уже все оформлено! имеется свидетельство о праве собственности. в котором указано 80% готовности.
Вопрос касается продажи! и предстоящей уплаты подоходного налога. Не могу понять какой будет вычет, владеем менее трех лет. 1000 000 или 125 т.руб. отсюда и вопрос

незавершенное строительство (частный дом) на 80% готовности относится к иному имуществу?

Ответить на это Цитировать

21.10.2009 11:12

Гость (188.186.*.*)

Renka, Спасибо вам, за ответ. Вы абсолютно правы, вот по этому мы материнский капитал и хотим вложить в первую квартиру, быстренько расчитаться и продав, купить большую..

Ответить на это Цитировать

21.10.2009 11:54

Така

offline

Renka, спасибо за ответ. Подскажите, пожалуйста, еще. В 2006 году я купила квартиру по ипотеке за 1150000 руб, за 2006-2008 года получила налоговый вычет (самостоятельно сдавала декларацию в налоговой). Вычет составил на сегодняшний день около 30 000 руб. В ноябре 2009 года будет уже 3 года с момента покупки квартиры, с ипотекой я уже рассчиталась. Хочу продать и купить квартиру большей площади тоже в ипотеку, но сейчас ипотеку на себя будет оформлять муж + деньги вырученные от продажи моей квартиры. Заставят ли меня заплатить подоходный налог с продажи+вернуть выплаченные по вычету деньги или нет?

Ответить на это Цитировать

21.10.2009 12:34

ЛидияПо

offline

Renka, Добрый день. Не знаю сможите ли мне помочь? Такая ситуация - бабушку затопили соседи, она обратилась в ЖЭУ с просьбой оформить акт, на что ей в ЖЭУ ответили, что она должна заплатить 400 рублей. Правы ли они? Меня 2 недели назад тоже затопили и никаких денег я не платила, мне все выписали бесплатно. Спасибо за ответ.

Ответить на это Цитировать

22.10.2009 10:14

ли

offline

Здравствуйте! У меня вопрос на счет отпуска,а точнее на счет больничного во время отпуска с ребенком,у меня ребенок,как я пошла в отпуск все болеет,уже 29 на работу,а нам 2 антибиотик назначили,все ни как не выздоровим,так вот если с ребенком на больничном,то отпуск продлят или нет? Или его продлят,когда только сама болеешь?

Ответить на это Цитировать

22.10.2009 10:17

Renka

offline

мама_глеба, да относится.

Така, если с момента покупки прошло более 3 лет, то не заставят.

ЛидияПо, БРЕД! Они должны сами явиться и составить акт, т.к. трубы, проходящие внутри стен - это общедолевое имущество. И они обязаны прийти и составить акт осмотра.

Ответить на это Цитировать

22.10.2009 11:02

мама_глеба

online

Renka, спасибо

Ответить на это Цитировать

22.10.2009 11:39

Гость (217.116.*.*)

Добрый день, возникла такая ситуация:
Мужчина взял потребительский кредит в Банке (без залога и поручительства) в последствии мужчина умирает (свидетельство о смерти есть), остается старенькая мама (80 лет) и сестры. Может ли Банк через суд обязать выплачивать оставшийся кредит мать и сестер? Никакого имущества у него не было, никакие документы у натариуса по вступлению в наследство не подписывались. Спасибо за ответ.

Ответить на это Цитировать

« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [24]

Показать пользователей на карте

Пермитина Анна Викторовна

начальник отдела социальных выплат ПФ РФ

Синицына Светлана

Совместно с компанией "Ваш идеальный потолок"

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!
СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

День без лишних покупок: вклад в защиту экологии

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(101)

Eustoma,
Mamapsich,
kentmail89,
@1982@,
АксинияКлим,
lana_81,
сережа211186,
AnastasiaMIC,
Lora69,
ЕленаО,
Крис_Джан,
Ирина21,
Анастасия30,
s_v,
Elenacmnvvvv,
yaryadom,
Andrey_Mironov,
anolimp,
LU_LU,
YanaOlegovna,
Nadushka_ya,
Егор,
СпивакЛюдмила,
Goodhouse,
RIM,
Gaeva2111Irina,
Lenamts,
Pyzik72,
lana,
olesechka21,
ayrika,
lisaAlena29,
Широкова,
Наташа_К,
милашк@,
Николь14,
yakubova,
varuha,
kotya777000,
kartelka,
Леруся05,
квашниненок,
LWS81,
21111961,
627411,
SelfMadeManTMN,
YanaOlegovna111,
Sveta2111,
SvetlanaD,
Eustoma_78,
NataliZ2111,
evelyn-vika,
ustelena71,
cicino,
Vikifiki,
m@ska,
k-fedorova2,
Нинка,
ANGEL1982,
Еленья,
irinat-25,
iren655,
Юлия_Франц,
frolovanadya,
сынуля12,
Галочка79,
kme169kr5,
DubinkoElena,
Karbo,
academic,
Soni.a1,
mama_rodiona,
Шиколенко,
kkat,
pleshakova57,
nugistaro,
СтАсЯmoneyЯ,
Баухиния,
Диля,
GlebovaOlga,
Русая,
Enter,
Uliana98,
Василина72,
28062002_Саша,
Светланя,
ferdinand,
Hasiko_750,
kajitsu,
Тигр@,
swetunok,
iren_lis,
мама-АЛЕКСЕЯ,
Ujjaaland,
722701127610,
Омина,
Lapushka_Yulia,
lesi,
Лоренсита,
Valentina_Babke,
olga197121

Деток(50)