Нужно ли платить налог с продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности более 3 лет, если нет дохода, кроме пенсии? И что такое имущественный налоговый вычет по доходам от продажи имущества (заполняю декларацию)?

[b]yuls[/b], 1. налог с продажи платить не надо. 2. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса с 1 января 2005 года при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. При этом общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. Указанный имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику по окончании налогового периода (календарного года) налоговым органом по месту жительства на основании представленной им декларации по налогу на доходы, письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Кроме того, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме налогоплательщику необходимо представить договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. С 1 января 2005 года имущественный налоговый вычет в связи с новым строительством либо при­обретением на территории Российской Федера­ции жилого дома, квартиры или доли (долей) в них может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный на­логовый вычет налоговым органом по форме, ут­вержденной ФНС России. Следует учитывать, что налогоплательщик име­ет право на получение вычета в течение налого­вого периода только у одного работодателя по своему выбору. Работодатель обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом. Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи налогоплательщиком письменного заявления в налоговый орган по месту жительства, и вышеперечисленных документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета. Официальный сайт налоговой [url]http://www.nalog.ru/document.php?id=22811[/url]

[quote=Renka] [quote=Гость ( IP: 89.204.*.* )] долёвка была оформлена на отца мужа, потом договор был перезаключен, отец мужа продал свою долёвку моему мужу....Муж умышленно квартиру не оформлял, ....... [/quote] вот тут поподробнее[/quote]: 1. Доля оформлена на мужа, т.е. 50% доли, в случае положительного исхода, я могу оформить в собственность на себя? 2. Св-ва о собственности на квартиру нет. Был договор, назывался : Договор о переуступке доли (как то так) 3. Никакого разрешения на сделку я не давала, давала разрешение на продажу 1-ой квартиры. 4. Если муж прописан на Грибоедова, то в какой суд идти? спасибо.

[b]Renka[/b], рената, скажите, пожалуйста, насколько правомочно то, что в "мЕтро" не пускают с детьми до 10 лет? магазин имеет на это право?!

[b]Гость ( IP: 89.204.*.* )[/b], 1. да, это ваша совместная собственность, только что вы называете положительным исходом? 2. это то же что и продажа доли. 3. значит вы еще не регистировали долю. При регистрации необходимо будет ваше нотариалоьное согласие. 4. Грибоедова - это какой район? Центральный? значит в суд центрального АО. 09 вам дадут телефон. [b]olga_belkina[/b], Да, это частная собственность и вы должны соблюдать их правила. Это правило введено с целью безопасности детей. там машины возят большое количество товара и ребенок может задумавшись попась под колеса или не дай Бог, опрокинуть на себя упаковку чего-нибудь тяжелого. По сути это магазин оптовых закупок между юр. лицами и допуск туда по довернности от ООО или ЧП. Ребенок не может являться сотрудником фирмы и делать покупки от их лица. Это примерно то же самое, если бы папа и мама брали ребенка на завод на работу ;)

Девочки, нужна ваша помощь... У меня у мужа неприятная ситуация на работе..... У него двойная з/пл.... с ноября ему платят только официальную, а черную - нет... но у них проблемы были со сдачей объектов.. сейчас все объекты сданы, объемы работ совсем маленькие.... по штату у них всего 8 человек проходит, в т.ч. муж... а остальные работают не официально .. теперь начальство его заставляет писать по собственному желанию, оставшуюся з/пл платить они не собираются.... он отказывается, говорит пока не оплатите - не напишу... они ему сегодня сказали, тогда мы тебя по статье увольняем прогулы... и попробуй докажи, что ты на работе был.... Я ему сказала, сиди до последнего на работе и уходи только по времени.... так они его измором берут... говорят ему пошел нахуй отсюда.... и в этом же роде ЧТО ДЕЛАТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ?????????????

[b]Renka[/b], а если ребенок в коляске?!

[b]Renka[/b], А зачем заполнять декларацию по доходам от продажи имущества, если налог не платится, доход равен имущественному вычету и в графах стояи нули? :-/

[b]yuls[/b], декларацию надо подавать в любом случае - это требования НК РФ. Если квртиру продали дороже, чем купили новую, то с разницы платите 13 % (при условии , что в собственности квартира была не более 3 лет.) + делаете имущественный вычет. Если квартира была в собственности свыше 3 лет, то разница между продажей и куплей квартиры - не на что не влияет. Вы заполняете только декларацию 3НДФЛ ДЛЯ имущественного вычета.

[quote=olga_belkina] [b]Renka[/b], а если ребенок в коляске?![/quote] тем более. ни убежать, ни быстро вытащить его оттуда в случае опасности нельзя. Это в наших же интересах. Это их правила - не нравится, не ходите. Как говорится "Со своим уставом, в чужой монастырь не ходят".

[b]Nastena_84[/b], увольнение за прогулы - это очень сложно доказуемо!!! Ведь это надо фиксировать отсутствие человека на рабочем месте, при свидетелях, затем приказы издавать, ознакамливать мужа с ними (под роспись), выносить предупреждения и потом только уволить "по статье", НО сотрудник же может иметь не определенное место работы (например снабженец или бухгалтер), т.е работа связана с выездами - попробуй докажи, что ты там то не был или что ты не в пробке стоял, а дома лежал. Призумпция не виновности - пусть сначала работодатель докажет!

[b]Renka[/b], Рената, подскажи пожалуйста, чем грозит или какие могут быть последствия прерывания стажа? Т.е. если я увольняюсь с одного места, сколько может пройти времени до устройства на новую работу, чтоб потом "не было мучительно больно"?;)

[b]Renka[/b], У меня муж нписал заявление... он с утра ездил в инспекцию по труду, и как он сказал - там нахер никому ничего не надо...... Он у меня все время мотается по объектам, в офисе его практически не бывает... и там сказали, что ему трудно будет доказать, что он был на работе, а не заезжал куда-то по своим делам и то, доказывать через суд, а это морока...... С деньгами мы пролетели, но я все равно так просто не оставлю... нервы еще ему потреплю... он не с той связался........

[b]Яромама[/b], Общий стаж раньше влиял на размер пенсии. сейчас с новой пенсионной программой вы получите такую пенсию, которую вам отчисляли с места работы. Но там по возрасту надо смотреть кто то попадает, а у кого то общий стаж еще считают. Непрерывным считается стаж если прошло с момента увольнения до момента принятия на новую работу не более 14 дней. [b]Nastena_84[/b], зря он в труд инспекцию поехал - им действительно ничего не надо........ А побороться стоило, если ЗП была бы официальная.

[b]Renka[/b],[quote]Но там по возрасту надо смотреть[/quote] чей возраст? речь обо мне, мне сейчас 290:-) [quote]Непрерывным считается стаж если прошло с момента увольнения до момента принятия на новую работу не более 14 дней.[/quote] вот мне и интересно, что может быть, если пройдет более 14 дней?*qustions* Спасибо;)

Скажите пожалуйста, если компания-работодатель ликвидируется, то будет ли беременная женщина-сотрудник, потерявшая таким образом работу, получать потом пособие по беременности и родам, и пособие по уходу за ребенком? Или она теряет право на все пособия? А если пособия всё же будут выплачиваться, то в каком размере? На данный момент стаж 7 лет, з/п более 30 т.р.

[b]Renka[/b], спасибо, рената. @}->- сегодня значит поедем туда с будущей крестной. они с погуляют на улице

[b]Яромама[/b], если пройдет более 14 дней, то ваш ОБЩИЙ ТРУДОВОЙ стаж будет считаться прерванным. Это ни на что не влияет, кроме, случая, когда в банке есть требования "непрерывный стаж ХХХХ лет". ;) [b]Гость ( IP: 217.195.*.* )[/b], пособие вам платит государство на ребенка до 1,5 лет. Поэтому при ликвидации фирмы вам надо будет обратиться в собес и решить проблему. [b]olga_belkina[/b], да, так безопаснее.

[b]Renka[/b], спасибо@}->-@}->-@}->-

Renka, спасибо за ответ. А декретных получается не будет, да?